Однушка II-68 на Автозаводской, ул. Сайкина 6/5, второй этаж 61 / 3855

Висит за 6 990 000, какова на Ваш взгляд адекватная цена покупки и арендный потенциал: внешняя ссылка ? Смотрю как покупатель за налик.

Конкретно в этой квартире недостатком может быть то , что лоджия находится прямо над козырьком подъезда. Кроме того, мусоропровод расположен прямо напротив входной двери в квартиру.
Отсюда и низкая цена.

13.10.19, 15:30
bukinist писал(а):
Конкретно в этой квартире недостатком может быть то , что лоджия находится прямо над козырьком подъезда.

Для аренды это не столь существенно. Но для торга вниз это хороший аргумент.

Имею мнение, что квартира угловая. И рядом расположена дверь в помещение, где то ли Пожарный кран, то ли ещё что. Отсюда маленькая площадь комнаты. Напротив мусорпровода квартира с полноценной комнатой.
И что там под окнами, интересно? Какие т о мощные вытяжки?

13.10.19, 15:45
Olga Tar писал(а):
Имею мнение, что квартира угловая. И рядом расположена дверь в помещение, где то ли Пожарный кран, то ли ещё что. Отсюда маленькая площадь комнаты. Напротив мусорпровода квартира с полноценной комнатой.
И что там под окнами, интересно? Какие т о мощные вытяжки?

В этой серии на этаже по 7 квартир. Однушки все в центре. Аж три штуки.
Я жил в таком же доме, на 5 этаже правда.

13.10.19, 15:47
bukinist писал(а):

13.10.19, 15:45
Olga Tar писал(а):
Имею мнение, что квартира угловая. И рядом расположена дверь в помещение, где то ли Пожарный кран, то ли ещё что. Отсюда маленькая площадь комнаты. Напротив мусорпровода квартира с полноценной комнатой.
И что там под окнами, интересно? Какие т о мощные вытяжки?
В этой серии на этаже по 7 квартир. Однушки все в центре. Аж три штуки.
Я жил в таком же доме, на 5 этаже правда.

А я такую квартиру покупала несколько лет назад на Ферганской, поэтому помню.
Летом 2016 года, 5200, 8 этаж.

С ремонтом сдать можно за 40+
Центр, метро в двух шагах.
Летом рядом сдал за 55 небольшую двушку студию 37м с хорошим ремонтом

13.10.19, 15:47
bukinist писал(а):

13.10.19, 15:45
Olga Tar писал(а):
Имею мнение, что квартира угловая. И рядом расположена дверь в помещение, где то ли Пожарный кран, то ли ещё что. Отсюда маленькая площадь комнаты. Напротив мусорпровода квартира с полноценной комнатой.
И что там под окнами, интересно? Какие т о мощные вытяжки?
В этой серии на этаже по 7 квартир. Однушки все в центре. Аж три штуки.
Я жил в таком же доме, на 5 этаже правда.

Эта та серия II-68, где 9 квартир на этаже. Семь однушек и две двушки.
С маленькими комнатами - угловые.

13.10.19, 16:03
ONSA писал(а):
Эта та серия II-68, где 9 квартир на этаже. Семь однушек и две двушки.
С маленькими комнатами - угловые.

В объявлении на фото дом , где на фасаде 5 лоджий. Вы полагаете, что в торцах еще по две
лоджии в каждом ? В торце только одна лоджия поместится. Значит, квартир все же 7 .

neona

13.10.19, 15:30
bukinist писал(а):
Конкретно в этой квартире недостатком может быть то , что лоджия находится прямо над козырьком подъезда. Кроме того, мусоропровод расположен прямо напротив входной двери в квартиру.
Отсюда и низкая цена.

А то что дом прям на развязке с ТТК стоит только я заиетила? По мне так основная причина в этом.
Этож газовая камера, а не квартира