Оценка двушки. Лефортово, проезд Невельского, 6к3 17 / 522

Добрый вечер!

Как мы знаем, на словах у каждого риелтора очереди на покупку, какая по-вашему справедливая цена на май на следующую квартиру?

внешняя ссылка

Спасибо, уважаемые

Всего в этом ЖК 435 квартир: 198 квартир от застройщика +237 квартир от агентов
внешняя ссылка
И почему-то мне кажется, что там нет

04.05.20, 14:28
sm2 писал(а):
очереди на покупку

от слова "совсем".

04.05.20, 14:28
sm2 писал(а):
Добрый вечер!

Как мы знаем, на словах у каждого риелтора очереди на покупку, какая по-вашему справедливая цена на май на следующую квартиру?

внешняя ссылка

Спасибо, уважаемые

Отнять от заявленной цены стоимость ремонта, встроенной кухни с техникой и оборудованного санузла, получите середину рынка, то есть, этом виде - не больше 11

04.05.20, 14:28
sm2 писал(а):
Как мы знаем, на словах у каждого риелтора очереди на покупку, какая по-вашему справедливая цена на май на следующую квартиру?

ну во-первых, очередь на покупку не у каждого риэлтора
во-вторых, агент..кто работает на подбор..сто раз обдумает прежде чем "купит"..И купит только за интересную цену. В эту цену не купит
в-третьих, если продаете..то ориентируйтесь не на май..а на после изоляцию. В мае не будет интересных цен для продавца..

04.05.20, 17:30
Белова Анна писал(а):
если продаете..то ориентируйтесь не на май..а на после изоляцию. В мае не будет интересных цен для продавца.

Вроде как все пишут, что цены на квартиры на вторичке вниз поедут. Никто не ожидает, что цены остануться на прежнем уровне (и уж никто не ждет, что цены вырастут). И что интересного может дождаться продавец квартиры, если затянет с продажей на несколько месяцев? В каком месяце для него могут быть интересные цены?

Белова Анна

04.05.20, 17:39
GreetS писал(а):
Вроде как все пишут, что цены на квартиры на вторичке вниз поедут. Никто не ожидает, что цены остануться на прежнем уровне (и уж никто не ждет, что цены вырастут). И что интересного может дождаться продавец квартиры, если затянет с продажей на несколько месяцев? В каком месяце для него могут быть интересные цены?

сразу после снятия изоляции.
Сейчас покупатели..во-первых, ждут снятия изоляции..во-вторых, снижения цен после изоляции
После изоляции..сразу цены точно вниз не поползут, тк покупателей с деньгами много (пока у людей оч много денег))..Но проседать рынок начнет, почти уверена..Надо не упустить момент. Сказать, что сейчас момент для продавцов? Нет..Сейчас по факту рынка и нет. Редкие авансы, редкие сделки
Кстати про застройщика..Там сроки сдачи 22г
Сказать, что цена, которою вижу вот совсем не адекватна, а и не скажу..Конечно не 11, выше. Около 14

04.05.20, 14:28
sm2 писал(а):
Добрый вечер!

Как мы знаем, на словах у каждого риелтора очереди на покупку, какая по-вашему справедливая цена на май на следующую квартиру?
...
Спасибо, уважаемые

За сколько приобретали и в каком году?
Почему продают?

Топикстартер со стороны покупателя думаю смотрит, но тогда получается редкие покупатели с деньгами готовы покупать и сейчас

04.05.20, 14:28
sm2 писал(а):
какая по-вашему справедливая цена на май на следующую квартиру?
внешняя ссылка

Продажа: до постройки внешняя ссылка
Покупка: воздержаться до тотального обвала цен

04.05.20, 14:28
sm2 писал(а):
на май на следующую квартиру

в целом, место не фонтан, так что фанатов точно не будет.
сделок почти не было в апреле и вряд ли их будет больше в мае, несмотря на то, что с сезоном отпусков практически вся страна пролетела.
сейчас никто ничего достоверно не может оценить.
цены прощупывать только методом тыка.