Оценка 2ой доли квартиры по ул. Софьи Ковалевской 4а, 78 / 1600

[Olga psy]

Добрый день! Я собственник половины квартиры, хочу выкупить оставшуюся у родственника (вторая половина) долю в квартире по адресу
Ул.Софьи Ковалевской 4а, 9 этаж из 9, трехкомнатная квартира 59.7.
Какова стоимость доли??
Спасибо


Кухня - 8,1 (газ)
Коридор - 9,5
Кладовая - 0,9
Лоджия - 2,9
С/у - 2,1раздельный
Комнаты - 17,1/9,1/12,1
Год постройки 1970
Типовая серия I-515ш/9
Состояние среднее, косметический ремонт. Окна пластиковые, на полу ламинат, в двух комнатах паркет
Рядом парк(в 50 метрах), метро Селигерская
вся инфраструктура(дет.сады и школы, магазины рядом)
Одно окно, со стороны лоджии, выходит на южную сторону во двор, три других на северную сторону(на ул.яхромский проезд и парк)

[по-английски]

Тут нужно плясать от ожиданий родственника
Цены на доли очень сильно зависят от взаимоотношений дольщиков на старте продажи

[Visto79]

Я собственник половины квартиры, хочу выкупить оставшуюся у родственника (вторая половина) долю в квартире по адресу
Ул.Софьи Ковалевской 4а, 9 этаж из 9, трехкомнатная квартира 59.7.
Какова стоимость доли??

Сколько человек зарегистрированны по месту жительства и от какого собственника?

[Иван Терехов]

Если 9 вся квартира, то 1/2 доли 3 млн, примерно

[Olga psy]

Собственник только я и мой брат, зарегистрировано 2 человека, мы.
Брат хочет 4млн,

[Visto79]

Собственник только я и мой брат, зарегистрировано 2 человека, мы.
Брат хочет 4млн,

Продайте совместно за 9, деньги пополам. Ивану заплатите комиссию 0,2 м

Если 9 вся квартира,

[Юлия Битузе]

Собственник только я и мой брат, зарегистрировано 2 человека, мы.
Брат хочет 4млн,

Это нормально
Хотя надо понимать, что "на улицу" он продаст за 2.5-2.7 млн
Цифра 4 млн - результат братской любви

[Наталия Мысник]

Брат хочет 4млн,

Нормальная цена за половину квартиры. Стоимость продажи доли на сторону и собственнику, получающему после покупки доли в собственность целую квартиру, разная.

[Антон Смолев]

Продайте совместно за 9, деньги пополам

А с чего мнение, что ТС хочет переехать?)
ТС хочет всю квартиру и готов заплатить.
Весь вопрос: Сколько?

[Людмила Воронина]

Большая ошибка содольщиков - это желание выкупить долю за "3 копейки".
За пресловутые "3 копейки" продается на сторону.
Хочет брат 4 миллиона? Соглашайтесь!
И не пытайтесь "выморозить" скидку.
Это нормальная цена. У Вас остается квартира целиком.