Двушка на Семёновской 55 / 1535

[C0605]

Уважаемые участники форума, просьба оценить адекватность цены 14,9 млн внешняя ссылка Циан оценивает в 12 млн. Однушка в том же доме без ремонта стоИт за 10,5 млн. Какой на Ваш взгляд возможен торг?

[Антон Смолев]

Какой на Ваш взгляд возможен торг?

На этот вопрос Вам представитель Продавца ответит.

Циан оценивает в 12 млн.

Это частное мнение портала, в большинстве своём живущие отдельно от реальных продаж.

Как видим ремонт люди сделали, загнали в цену и сверху накинули.
Просмотров много, но за месяц на пустом рынке никто пока не забрал.

[Николай Тюленев]

Какой на Ваш взгляд возможен торг?

Очень мало и очень не информативные фото.
Описание тоже не о чём.
Комнаты смежные? Где "привлекательный" вид на улицу?
И от метро на оленях через маргинальные кварталы ...

[Ирина Сорокина]

Уважаемые участники форума, просьба оценить адекватность цены 14,9 млн внешняя ссылка Циан оценивает в 12 млн. Однушка в том же доме без ремонта стоИт за 10,5 млн. Какой на Ваш взгляд возможен торг?

Торг зависит от документов на квартиру, ситуации продажи, состояния подьезда, наличия паркинга, вида из окон и тд.
Интуитивно цена высокая. В сентябре по оценке специалистов московского рынка недвижимости средняя цена 1м2 по этому району составляла 190 т р/м2.
С учетом роста цен не менее, чем на 1,5 млн руб и наличия ремонта условно за 2 млн руб, рыночная цена такой квартиры 13.5 - 14 млн руб. Но вряд ли за эту цену ее продадут.

[Ирина Сорокина]

Место относительно метро неплохое- перекресток Улица Ибрагимова и Звериницкая.
на Щербаковке Ибрагимова козырная улица.
Сорри, кое-что исправила.
Башня типа Вулых.
Хороший вариант. Надо смотреть.

[Павел Рыкалин]

До метро близко, у меня мама через дорогу живет. Щербаковская вполне норм для пешехода - тротуар широкий. 10 минут до платформы)

На машине утром проблема - до ТТК пробка от хорды стоИт по Щербаковской.

А так район как район. Не центр конечно))

[Павел Рыкалин]

По поводу цены.
13-13.5 вполне за двушку сейчас

Но цена выше - т.к. предложений мало)

[Olga Tar]

В доме хостел. Интересно, как жильцы реагируют? Рады, небось))

[Olga Tar]

Дубль

[Николай Тюленев]

Башня типа Вулых

Смирновская (II - 67)