Оценщик оценил выше чем покупаем. 28 / 553

Уважаемые, нужна помощь! чего то меня заклинило.
из за ограниченности времени для всех сторон пришлось менять банк и, следовательно, оценочную компанию. которая оценила рыночную цену объекта оч.выше (к оценке др. банка даже вопросов не возникло, было чуть выше) а здесь прям как то многовато. С компанией обсудили но это не оч.помогло. Цена в дкп полная. Сделка нотариальная. Ипотека.
Вопрос:
Какой процент между рыночной ценой указанной в оценочном отчете и реальной покупкой допустим.
Какие последствия покупки такого объекта.

С уважением,

16.07.21, 11:52
ABCD писал(а):
Уважаемые, нужна помощь! чего то меня заклинило.
из за ограниченности времени для всех сторон пришлось менять банк и, следовательно, оценочную компанию. которая оценила рыночную цену объекта оч.выше (к оценке др. банка даже вопросов не возникло, было чуть выше) а здесь прям как то многовато. С компанией обсудили но это не оч.помогло. Цена в дкп полная. Сделка нотариальная. Ипотека.
Вопрос:
Какой процент между рыночной ценой указанной в оценочном отчете и реальной покупкой допустим.
Какие последствия покупки такого объекта.

С уважением,

Такое встречается довольно часто, когда оценка несколько выше чем цена по которой продаете.
Видимо, вы сильно продешевили, раз даже оценочная без всяких просьб оценила сильно выше. Любой процент допустим.

мы покупаем, а не продаем
относительно продешевили, очереди за "дешевой" квартирой не было (этаж, ремонт муниципальный, опека, альтернатива в область).

16.07.21, 12:23
ABCD писал(а):
мы покупаем, а не продаем
относительно продешевили, очереди за "дешевой" квартирой не было (этаж, ремонт муниципальный, опека, альтернатива в область).

За счет опеки с альтернативой очереди и не наблюдалось, всем надо свободную.
Считайте, что покупка выгодная.

Спасибо. Так и считаем. только вдруг меня заклинило. жара.

16.07.21, 11:52
ABCD писал(а):
а здесь прям как то многовато.

16.07.21, 12:23
ABCD писал(а):
ы покупаем, а не продаем

Несказанно повезло Вам.
Теперь осталось только продавцам найти альтернативу, пройти опеку, и выйти на сделку..
Надеюсь, что хотя бы у них есть риэлтор.

альтернатива найдена, опека пройдена, сделка на согласовании в банке.

16.07.21, 13:03
ABCD писал(а):
альтернатива найдена, опека пройдена, сделка на согласовании в банке.

И все без риэлторов?

Страшно!

почему без риэлторов? все на своих местах.

16.07.21, 13:13
ABCD писал(а):
почему без риэлторов? все на своих местах.

А Вы тогда с какой стати клините?

16.07.21, 12:47
ABCD писал(а):
только вдруг меня заклинило.