Стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? 456 / 7414

[Shellow85]

Уважаемые риелторы, посоветуйте стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? Окна на Алабяна выходят. Предложений сейчас особо нет в этом районе:(

[Сергей Румянцев]

Думаю, не стоит. Дорого. Да, и окна на Алабяна выходят.

[Shellow85]

Все квартиры, которые были выставлены, в этом доме или рядом, были по 20 млн. Все с не очень планировкой. И окнами либо на Ленинградку, либо на Алабяна. При этом они уже все пропали из продажи. Думаете, цену можно сильно сбить или они сами упадут к фквралю-маю?

[Николай Тюленев]

Уважаемые риелторы, посоветуйте стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? Окна на Алабяна выходят. Предложений сейчас особо нет в этом районе:(

Сколько метров и какой этаж?
....
Дом легендарный и качественный.
Но выезд с СЗХ на Ленинградку создаёт почти круглосуточную пробку прям под окнами из-за двух светофоров ...

[Shellow85]

68 м и 4 этаж. Думаем ставить бризеры во все комнаты, чтобы вообще не открывать окна

[Николай Тюленев]

68 м и 4 этаж. Думаем ставить бризеры во все комнаты, чтобы вообще не открывать окна

Бризеры, это правильно.
Вот только не помню, на какую толщину стен рассчитана вводная труба ...
...
Если с документами и собственниками всё в порядке - берите.
Приобщитесь к истории. )
...
P.S.
Но, это мнение человека, у которого с этим районом связано 18 (лучших) лет жизни.

[Иван Терехов]

Уважаемые риелторы, посоветуйте стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? Окна на Алабяна выходят. Предложений сейчас особо нет в этом районе:(

Перед покупкой лучше нанять юриста на сопровождение сделки и проверку квартиры, чтобы быть уверенным в истории квартиры и продавцах, чтобы выгодная сделка не превратилась в последующее мучение за собственные деньги.

[JulBarns]

Уважаемые риелторы, посоветуйте стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? Окна на Алабяна выходят. Предложений сейчас особо нет в этом районе:(

Перед покупкой лучше нанять юриста на сопровождение сделки и проверку квартиры, чтобы быть уверенным в истории квартиры и продавцах, чтобы выгодная сделка не превратилась в последующее мучение за собственные деньги.

Экий вы хитрец, тут ещё не успели спросить что советует ваш риэлтор

[dmarvic]

Ну 68 м - это хорошо конечно, Линейка на шоссе - плохо. Тут скорее вопрос в том, видите ли вы свою жизнь в таких условиях - с видом на пробку, зато из сталинки и на Соклое ? Если это ваше, то ценник не очень задран и вполне можно подождать или попробовать уторговать к зиме. Мне вот такой подарок совсем не нужен для жизни - не мое, даже если 3 млн скинут.

[Сергей Румянцев]

Но, это мнение человека, у которого с этим районом связано 18 (лучших) лет жизни.

На Соколе церковь хорошая. Историческая. Если бываю в этом районе, захожу. А ещё, в доме № 77 к.2 был раньше хороший детский магазин. Мною любимый. Там продавали детскую одежду, игрушки и школьные принадлежности. Правда, это было уже давно.