Однушка м. Бабушкинская 110 / 1653

Добрый день.
Оцените пожалуйста за сколько можно продать 1-комнатную квартиру 52 м².
м. Бабушкинская (и пешком и автобусом 15 мин.).
ул.Искры д.1, ЖК «Искры радости», 7 этаж из 18, монолит общ. пл. 52 м2., свободная планировка, без отделки (в бетоне, строительная готовность). Балкона\лоджии нет. ДКП, 5 лет в собственности. Состояние подъезда приятное.

300 тысяч за квадрат идет СВАО с отделкой, тем более если это не старье. От 14 млн.вероятно, если голый бетон.
На Бабке вариантов всегда мало. Надо выставлять и «щупать вымя» рыночной цены)

Площадь избыточная для однокомнатной квартиры, лучше, конечно, сделать ремонт для увеличения ликвидности.

28.11.21, 13:43
Turbin писал(а):
ул.Искры д.1, ЖК «Искры радости»,

Что в этом доме с подземным паркингом?

28.11.21, 13:43
Turbin писал(а):
1-комнатную квартиру 52 м²

52 кв м однуха с двумя окнами - это малоликвидно, много лишней площади, в бетоне по хорошей цене за квадрат ипотечникам - не продашь, однозначно нужно ремонт делать. Возникают вопросы: почему столько стояла без ремонта?

А нельзя назвать евродвушкой и продавать?

28.11.21, 18:07
Loccci писал(а):
А нельзя назвать евродвушкой и продавать?

Можно, но ~~деньги~~ ремонт вперед)))

28.11.21, 17:59
Святослав Теплов писал(а):

28.11.21, 13:43
Turbin писал(а):
ул.Искры д.1, ЖК «Искры радости»,
Что в этом доме с подземным паркингом?

Запустили первый уровень, второй в работе

Ещё и лоджии нет

28.11.21, 17:52
vladimir26 писал(а):
Площадь избыточная для однокомнатной квартиры

Достаточно клиентов, которым такой метраж вполне подойдет.
В МО в новых домах активно забирают квартиры с 1кк в 50 с копейками метров. Даже без перепланировок.
Еще бы 1 окно было бы замечательно, но ...