2-комн. квартира, 51 м² в Новогиреево 10 / 308

Здравствуйте.
Есть вот такая в продаже квартира, интересует насколько соответствует состоянию цена?
Сколько, примерно, может стоить бюджетный ремонт под сдачу?
Лоджию планируем утеплять и ставить стеклопакет.

Дом ЖСК 1974 года, в подъезде консьерж, метро рядом.

внешняя ссылка

24.01.22, 01:26
Bellena писал(а):
Здравствуйте.
Есть вот такая в продаже квартира, интересует насколько соответствует состоянию цена?
Сколько, примерно, может стоить бюджетный ремонт под сдачу?
Лоджию планируем утеплять и ставить стеклопакет.

Дом ЖСК 1974 года, в подъезде консьерж, метро рядом.

внешняя ссылка

Если она действительно 51 метр, то цена адекватная. Ремонт вместе с лоджией , бюджетный , под аренду, в районе 1 -1,2 млн можно влезть.

Я бы обратила внимание на то, что в доме газ, судя по году постройки. Не каждому может нравиться.

24.01.22, 09:37
Olga Tar писал(а):
Я бы обратила внимание на то, что в доме газ, судя по году постройки. Не каждому может нравиться.

у себя газ можно отрезать( перекрыть) и поставить современную плиту

24.01.22, 12:26
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):

24.01.22, 09:37
Olga Tar писал(а):
Я бы обратила внимание на то, что в доме газ, судя по году постройки. Не каждому может нравиться.
у себя газ можно отрезать( перекрыть) и поставить современную плиту

Естественно. Но многим не нравится, что газ в доме, повышены риски пожароопасности при нерадивых соседях.

Спасибо.
Есть еще информация, что в квартире осенью был пожар, поэтому она вот так выглядит.
Волнуют возможные скрытые повреждения.

24.01.22, 13:16
Bellena писал(а):
Есть еще информация, что в квартире осенью был пожар, поэтому она вот так выглядит.
Волнуют возможные скрытые повреждения.

по этому поводу надо не на форуме волноваться. В доме консьерж, уточните у него. Перед тем как стены выравнивали..поменяли ли проводку.
А так, если найдете недорогую бригаду..за 1-1,2млн простой, но капитальный ремонт под аренду..да, сделаете. Можно и за 300-500сделать, тут была тема, как для себя собирались обои просто на стены клеить и ламинат на пол кидать..такой сделаете совсем бюджетно
Если был пожар (реальный пожар) снаружи со стороны окон будут следы копоти по фасаду дома.

24.01.22, 13:50
Белова Анна писал(а):
В доме консьерж, уточните у него.

Там и председатель ЖСК есть) У него будет точнее.

Были и следы копоти и окна все выгорели.
Снаружи все покрасили и вставили новые стеклопакеты.

24.01.22, 01:26
Bellena писал(а):
Есть вот такая в продаже квартира, интересует насколько соответствует состоянию цена?

Первый этаж в в пепереево? Серьезно. Ни за сколько не надо.