Прошу оценить однушку, 3-я Рыбинская ул., 21/1 112 / 1899

Доброго времени суток! Адекватна ли указанная цена? Дом только после капремонта - все новое и красивое. Но перепланировка не узаконена.
внешняя ссылка

01.02.22, 22:00
Exterus писал(а):
Адекватна ли указанная цена?

Хотите об этом поговорить? Что есть норма?

01.02.22, 22:23
Убыр писал(а):
Хотите об этом поговорить? Что есть норма?

Хочу узнать по рынку цена 13900000 или нет.

02.02.22, 07:12
Exterus писал(а):

01.02.22, 22:23
Убыр писал(а):
Хотите об этом поговорить? Что есть норма?
Хочу узнать по рынку цена 13900000 или нет.

Вполне по рынку.

02.02.22, 07:27
Александр Тестянов писал(а):

02.02.22, 07:12
Exterus писал(а):

01.02.22, 22:23
Убыр писал(а):
Хотите об этом поговорить? Что есть норма?
Хочу узнать по рынку цена 13900000 или нет.
Вполне по рынку.

Спасибо! Отсутствие оконного блока и не несущего простенка 1м является проблемой для ипотеки?

02.02.22, 07:44
Exterus писал(а):

02.02.22, 07:27
Александр Тестянов писал(а):

02.02.22, 07:12
Exterus писал(а):

Хочу узнать по рынку цена 13900000 или нет.
Вполне по рынку.
Спасибо! Отсутствие оконного блока и не несущего простенка 1м является проблемой для ипотеки?

Не за что! Смотря как подойти к этому вопросу.

Для риелтора не проблема.

01.02.22, 22:00
Exterus писал(а):
Доброго времени суток! Адекватна ли указанная цена? Дом только после капремонта - все новое и красивое. Но перепланировка не узаконена.
внешняя ссылка

Вполне рыночная цена.
Такую перепланировку не узаконить. Но на цене это не отразится, если Вы об этом. Нравится- покупайте. Боитесь перепланировки?- смотрите старые нетронутые человеком квартиры. )

02.02.22, 07:44
Exterus писал(а):

02.02.22, 07:27
Александр Тестянов писал(а):

02.02.22, 07:12
Exterus писал(а):

Хочу узнать по рынку цена 13900000 или нет.
Вполне по рынку.
Спасибо! Отсутствие оконного блока и не несущего простенка 1м является проблемой для ипотеки?

А что говорит Ваш риелтор?
Является или нет?
Что касается расположения квартиры, оно не соответствует цене, хоть и Сокольники близко
Там до метро , « час на лыжах, с ночёвкой»
На очень большого любителя лот
Не благодарите)))

02.02.22, 11:24
милейший Станиславович писал(а):

02.02.22, 07:44
Exterus писал(а):

02.02.22, 07:27
Александр Тестянов писал(а):

Вполне по рынку.
Спасибо! Отсутствие оконного блока и не несущего простенка 1м является проблемой для ипотеки?
А что говорит Ваш риелтор?
Является или нет?

Говорит, что дорого. Считает, что 13 это максимум. Да и за перепланировку считает, что должен быть дисконт. Но я посмотрел другие варианты поблизости и решил начать с 13,9.

Извиняюсь, а с каким коэффициентом Вы добавили балкон к площади квартиры?)