Котельники, Жк Южный 1 комнатная квартира, прогноз по цене и стоит ли сейчас продавать. 48 / 1015

Квартира в блочной доме, высокий этаж. Сдавалась более 10 лет, требуется ремонт.
38 квм.
Изначально риэлтор выставила за 6400 тр и через 3-5 дней сказала что есть покупатель за 6,2-6,0 млн.рублей.
В этом доме и районе цены на квартиры в этот момент были не менее 7 млн.рублей.
Продавать за 6 млн.р отказались, сейчас совсем нет интереса. Цена в рекламе 6,7-6,8 млн.рублей.
Что порекомендуете, снижать цену, снимать с продажи и сдавать дальше или ждать покупателя?
Риэлтор говорит, что цены падают и вчера не продав за 6млн.р через пару месяцев не будет желающих купить за 5,5 млн.рублей.

Сейчас ничего сказать нельзя куда пойдут цены - вниз или вверх.
Место далеко от метро, пешком не дойти.
В самих Котельниках навес у метро огромный из-за застройки ПИКом.
Видимо дом не блочный, а панельный.

Возможно панельный, в Краснодаре давно не строят панельные дома их заменили на блочные.

14.05.22, 16:57
Никифорова Людмила писал(а):
Что порекомендуете, снижать цену, снимать с продажи и сдавать дальше или ждать покупателя?

Как хотите. Все равно сейчас больше 6 млн. не дадут. Если верите, что цены осенью начнут расти, то можете отложить продажу до осени, сейчас снять квартиру с рекламы, и в середине сентября выставить квартиру снова в рекламу.

14.05.22, 17:14
Никифорова Людмила писал(а):
Возможно панельный, в Краснодаре давно не строят панельные дома их заменили на блочные.

Так дом в Котельниках или в Краснодаре?

14.05.22, 20:08
dopingcontroller писал(а):
Так дом в Котельниках или в Краснодаре?

в каждом городе есть свои Котельники, в некоторых рядом с метро

14.05.22, 17:14
Никифорова Людмила писал(а):
Возможно панельный, в Краснодаре давно не строят панельные дома их заменили на блочные.

Блочные дома не строили выше 12 этажей из-за меньшей усточивости блоков по сравнению с панелями. Внешне блочный отличается от панельного тем, что его панели высотой в 1/3 или 1/4 этажа, а панели "панельного" во всю высоту этажа.

14.05.22, 16:57
Никифорова Людмила писал(а):
Квартира в блочной доме, высокий этаж.

в 5-этажной блочной хрущовке 5-й этаж высокий

14.05.22, 20:08
dopingcontroller писал(а):
Так дом в Котельниках или в Краснодаре?

Московская область

14.05.22, 20:19
QL221011835E писал(а):
Блочные дома не строили выше 12 этажей из-за меньшей усточивости блоков по сравнению с панелями. Внешне блочный отличается от панельного тем, что его панели высотой в 1/3 или 1/4 этажа, а панели "панельного" во всю высоту этажа.

Блочные дома, это те что составлены из блок секций, так их называют в Краснодаре и Кр. крае, возможно в Москве их называют иначе.

14.05.22, 20:31
Никифорова Людмила писал(а):
Блочные дома, это те что составлены из блок секций, так их называют в Краснодаре и Кр. крае, возможно в Москве их называют иначе.

Блок-секция это часть общежития ? Блок=(комната+санузел) +(комната+санузел) + кухня на 2 комнаты?