Дмитровское шоссе. Убитыш, свежее наследство подруге 82 / 1911

Здравствуйте.
Прошу оценить данную квартиру. Какая цена адекватна для продажи не затягивая на годы?
внешняя ссылка
Свежее наследство подруге (дата смерти - март 2022), на сколько знаю - родственников у умершей не было.
У нынешнего собственника есть нюансы, покупатели с адекватным риэлтором скорее всего захотят проводить экспертизу в ПНД.
Всем спасибо за мнения)

Мало информации.
Объявление скупое, с минимумом странных фото.
Мутновато ...

02.12.22, 13:53
Николай Тюленев писал(а):
Мало информации.
Объявление скупое, с минимумом странных фото.
Мутновато ...

Из того, что знаю еще: Умершая собственница не была замужем и не имеет детей, получила квартиру в наследство от родителей, а они - по приватизации. Обещала завещать крестному сыну, но в последний момент переиграла и оставила подруге на условиях, что та продаст и поделит деньги между несколькими "наследниками". Сама умершая собственница была в здравом рассудке и умерла от ковида. Завещание оформила чуть менее, чем за год до смерти

02.12.22, 13:42
Last0chka писал(а):
Прошу оценить данную квартиру. Какая цена адекватна для продажи не затягивая на годы?

полную стоимость укажут?

02.12.22, 13:42
Last0chka писал(а):
У нынешнего собственника есть нюансы, покупатели с адекватным риэлтором скорее всего захотят проводить экспертизу в ПНД.

12
окна на улицу, под ремонт, доки сложные. За 12 должны взять

Эсэсэры

да, физик какой дь)
С риэлтором и за 12..вряд ли
убрать вещи надо, а то впечатление, что умершая еще там

02.12.22, 13:42
Last0chka писал(а):
Здравствуйте.
Прошу оценить данную квартиру. Какая цена адекватна для продажи не затягивая на годы?
внешняя ссылка
Свежее наследство подруге (дата смерти - март 2022), на сколько знаю - родственников у умершей не было.
У нынешнего собственника есть нюансы, покупатели с адекватным риэлтором скорее всего захотят проводить экспертизу в ПНД.
Всем спасибо за мнения)

27 ноября в этом доме ушла под аванс двушка 55.2 м2 на 3 этаже по цене 11.7 млн

Объявление на циане снято, на домклике еще висит:

внешняя ссылка

02.12.22, 14:38
Илья Трунилов писал(а):
на 3 этаже по цене 11.7 млн

3 этаж и окна на шоссе)
у граждан повыше)
в любом случае надо идти в 12

02.12.22, 14:05
Last0chka писал(а):
Обещала завещать крестному сыну, но в последний момент переиграла и оставила подруге на условиях, что та продаст и поделит деньги между несколькими "наследниками".

Откуда эта информация?
Сколько лет было умершей и сейчас её подруге-наследнице?
И да, повторю вопрос Анны Федоровны: готовы они показывать полную стоимость в ДКП?

02.12.22, 14:43
Белова Анна писал(а):

02.12.22, 14:38
Илья Трунилов писал(а):
на 3 этаже по цене 11.7 млн
3 этаж и окна на шоссе)
у граждан повыше)
в любом случае надо идти в 12

Для начала продавцу стоит разместить объявление на Циане и Авито. Для успешной продажи одного Домклика маловато будет