Дело было в Дегунине ;) 133 / 1928

Предлагаю оценить классную 2-шку в 12 этажке в Западном Дегунино, ул. Дегунинская, до метро Селигерская около 20-25 минут пешком.
Состояние - лютый треш, под кап.ремонт. Двушка с балконом, 45,3 метра, документы - наследство 2013 года, один взрослый собственник, 10 лет никто не жил.

внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Пытаюсь понять за сколько такую квартиру схватят за 2-4 недели в состоянии «как есть»

QL221011835E

18.04.23, 12:20
eugen писал(а):
Пытаюсь понять за сколько такую квартиру схватят за 2-4 недели в состоянии «как есть»

Хотя бы эту рванину можно удалить, и задрапировать разбитость двери

18.04.23, 12:20
eugen писал(а):
за 2-4 недели

Кстати, следующие 2-4 недели - майские праздники и спад деловой активности ...

Проссанная тахта. Дисковый телефон ВЭФ.
История района Дегунино.
Этаж какой и серия дома (II-18/12?)

18.04.23, 12:35
Сезон чудес писал(а):
Проссанная тахта. Дисковый телефон ВЭФ.
История района Дегунино. Этаж какой?

и место зачОтное, рядом с мусоросжигающим заводом. В нос, рот, бронхи и легкие проникнет приятная кислинка от полезных диоксинов, не зря их накапливает организм. внешняя ссылка

18.04.23, 12:35
Сезон чудес писал(а):
тахта. Дисковый телефон ВЭФ.
История района Дегунино.
Этаж какой и серия дома (II-18/12?)

Этаж 7/12 этажного, серия именно та.

QL221011835E

18.04.23, 12:35
Сезон чудес писал(а):
серия дома (II-18/12?)

II-18/12 серия блочная с более толстыми стенами, а на фото видна панелька с тощими стенами и узкими подоконниками.

18.04.23, 12:39
QL221011835E писал(а):

18.04.23, 12:35
Сезон чудес писал(а):
Проссанная тахта. Дисковый телефон ВЭФ.
История района Дегунино. Этаж какой?
и место зачОтное, рядом с мусоросжигающим заводом. В нос, рот, бронхи и легкие проникнет приятная кислинка от полезных диоксинов, не зря их накапливает организм. внешняя ссылка

Уважаемые! Это не про локацию, лакированную мебель, ковры на стене и прочую чушь. Это все ясно. Мы про цены ) Ваши экспертные оценки для продажи без срочности, на горизонте до месяца.

Тататьяна

eugen,
Ну плюсы балкон. Думаю 9 млн. +/- 200 тыс. До 9, 5 если причесать.
У меня сейчас аванс по худшей квартире в соседней локации. Двушка, 2этаж, козырек, смежные комнаты, дом кирпич правда, общая 35м. За 8,2 млн. За 8, 7 они продавали без меня долго, 2показа, за 8,4 у меня был старт тихо, на 8,3 пошли звонки очень активно. Но у нас смежная, без балкона и с козырьком.

18.04.23, 12:43
Тататьяна писал(а):
eugen,
Ну плюсы балкон. Думаю 9 млн. +/- 200 тыс. До 9, 5 если причесать.

ее за 7 никто не купит

Еще добавлю, что с/у раздельный.
Серия ii-18/12, 12 этажка.

внешняя ссылка