Дача рядом с метро Некрасовка. Просьба оценить 22 / 674

СНТ Зенино, 20-25 минут пешком от метро Некрасовка, город Люберцы. Сейчас строят скоростное шоссе, пока пешком не дойдешь.

6 соток, есть домик 6 на 6 метров из бруса. Утеплен 5 см минваты и обшит сайдингом. Душ и туалет на улице, вода в дом не заведена. Скважина. Главная дорога асфальт, до участка щебенка.

Въезд через шлагбаум, шоссе рядом, но участок на 7 линии. Тихо, дорогу не слышно. Газ по границе участка, снт хочет за присоединение 300 тыс

Дом и земля оформлены. Сколько такое может стоить? Жив ли вообще формат дач? Место спорное

А сколько за это просят продавцы?

02.07.23, 13:43
Merinda-nik писал(а):
Сейчас строят скоростное шоссе, пока пешком не дойдешь.

Участок а/д "Солнцево - Бутово - Видное - Каширское шоссе - Молоково - Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный" от Новорязанского шоссе до М-12. внешняя ссылка

Трасса платная, будет ли съезд-въезд ЛТКЖ для СНТ ?

Matrosso-2020

02.07.23, 13:51
Muscovite писал(а):
А сколько за это просят продавцы?

Марусино, рядом с Зенино внешняя ссылка

02.07.23, 13:43
Merinda-nik писал(а):
СНТ Зенино, 20-25 минут пешком от метро Некрасовка, город Люберцы. Сейчас строят скоростное шоссе, пока пешком не дойдешь.

сейчас Яндекс показывает расстояние пешего хода 6 км, раньше был короткий путь через Зенинское шоссе ?
внешняя ссылка

02.07.23, 13:43
Merinda-nik писал(а):
СНТ Зенино, 20-25 минут пешком от метро Некрасовка, город Люберцы. Сейчас строят скоростное шоссе, пока пешком не дойдешь.

6 соток, есть домик 6 на 6 метров из бруса. Утеплен 5 см минваты и обшит сайдингом. Душ и туалет на улице, вода в дом не заведена. Скважина. Главная дорога асфальт, до участка щебенка.

Въезд через шлагбаум, шоссе рядом, но участок на 7 линии. Тихо, дорогу не слышно. Газ по границе участка, снт хочет за присоединение 300 тыс

Дом и земля оформлены. Сколько такое может стоить? Жив ли вообще формат дач? Место спорное

А вам из этого всего что понравилось, что рядом метро и что есть перспектива недорогой газификации?
То есть альтернатива городскому жилью за 8-10 млн на 4-5 чел?

Юлия Битузе,
Это домик свекрови. Ее муж умер и ездить тяжело. Одной скучно, ездит только ради кота. Хочет продать через некоторое время и деньги отдать младшему сыну. А так это ездить, помогать, ремонтировать - это ресурсы и время (деньги давать, оно кому-то надо?).

Если что-то стоит, то продать и потратить на красивую жизнь. Если копейки, то пусть стоит.

Они попросили узнать что почем. Мне место не нравится, но я предвзята.

За 2 млн руб можно попытаться продать.
Главное найти покупателя хоть какого.
-
У меня есть коллега, она там работает и живет в Марусино.
Она скажет точнее, есть ли спрос.
Звоните, сконтактирую вас с ней.

Ирина Сорокина,
Соседи говорили что в прошлом году продали 6 соток за 3.5 млн. Без строений. По факту фиг знает

С одной стороны вроде к метро близко и когда дорогу достроят, то будет удобно добираться. С другой стороны место мрак и всегда таким было. Но внутри СНТ хорошо и тихо. Но вокруг ужас-ужас.

За 2 млн лень шевелиться, пусть стоит наверное до лучших времен

02.07.23, 16:05
Merinda-nik писал(а):
Ирина Сорокина,
Соседи говорили что в прошлом году продали 6 соток за 3.5 млн. Без строений. По факту фиг знает

С одной стороны вроде к метро близко и когда дорогу достроят, то будет удобно добираться. С другой стороны место мрак и всегда таким было. Но внутри СНТ хорошо и тихо. Но вокруг ужас-ужас.

За 2 млн лень шевелиться, пусть стоит наверное до лучших времен

Купят только свои. Своим вы, видимо, предложили. Они же дадут максимальную цену. Со стороны покупателя в принципе трудно найти. Мало кому это интересно.
3.5 серьезная для 6 соток сумма. Все что могу сказать.

02.07.23, 16:05
Merinda-nik писал(а):
Но внутри СНТ хорошо и тихо. Но вокруг ужас-ужас.

Знаю Марусино, Мотяково и Зенино, это промзона, примыкающая к полиглнам твердых бытовых отходов. Речка Пехора фактически вонючка-говнючка, в верхнем течении уже проходит через закрытые полигоны ТБО, но выдающие после дождей ядовитый фильтрат.
Ближе к ночи, начинает вонять запахом с хлором - это множество предприятий жгут ПВХ изоляцию на алюминиевых и медных проводах для добычи вторичного металла. Иногда привозят провода из трансфораторных подстанций, там вместе с маслом есть бифенол.
Вся эта гадость после сжигания попажает в воздух.

02.07.23, 16:05
Merinda-nik писал(а):
Соседи говорили что в прошлом году продали 6 соток за 3.5 млн. Без строений. По факту фиг знает

Имхо, 3.5 млн в таком плохом месте будет за счастье