Все плюсы ЖК Корица на Родионова 32 / 488

20.12.23, 14:11
Червяков Игорь писал(а):

20.12.23, 14:03
Jeneva писал(а):
Червяков Игорь, поздравляю с первым рилсом! Хороший первый блин, но есть нюансы. Тут надо петь только дифирамбы или можно ~~побыть токсичной~~ разобрать некоторые ключевые моменты?
Он весь кривой, многому еще предстоит научиться.
Слушаю…

Идея отличная, просто бомба, для дебюта замечательно.

Итак. Первое, на что сразу обращаешь внимание.

Ваш тембр голоса, он очень приятный, бархатистый. Прям таки дикторский.
Правильная речь и хорошая дикция. Слушать приятно. Более того, шестым чувством понимаешь, что перед тобой надежный и адекватный человек. Нет суетливости и назойливости продавана. Есть некоторые погрешности при съемке, но Вы сами о них знаете.
Это голос эксперта. Который можно и нужно беззастенчиво использовать в дальнейших роликах.
Но. Рассказ превращается в долгий монолог, интерес снижается и этот эффект пропадает.
Это доказанный факт. Текст должен быть информативным, но коротким.
Иначе свайп вверх и будут смотреть уже другой ролик.

Конек продвижения в рилсах, это хороший монтаж и смена картинок. Вы разбавили текст схемами маршрута. Это плюс. Но отсюда вытекает другой нюанс))

О маршрутах. Когда мы говорим школа в 400 метрах от дома, люди не понимают, сколько это в граммах.
Если мы скажем в 5 минутах от дома, это будет понятно каждому. Это правило написания статей из журналистики, которое используют продажники. Посмотрите у того же Пика. ЖК в 2 минутах ходьбы ли 15 минутах езды на авто от метро. Поэтому, когда говорим о преимуществах расположения, используем понятные категории. Отсюда вытекает следующий нюанс. Про пугающий пустырь.

Пустырь, это второе, что зацепило мое внимание, после голоса. Только тут впечатление противоположное голосу. Что такое пустырь? Незастроенное, запущенное место близ жилья или на месте бывшего жилья согласно словарю Ожегова. Под музыку из ШХ так и вообще возникают легкие ассоциации с Гримпенской трясиной. Это я утрирую. конечно.
Но может ли быть рядом с этим замечательным комплексом с фитнессом и умным домом, рассчитанным на молодые семьи с детьми, запущенная, заросшая, не освоенная зона? Через которую надо будет идти в школу или в ТЦ. Нет, не может. Там может быть зона свободного отдыха, например.

20.12.23, 15:11
Jeneva писал(а):
Пустырь

Пустырь цепляет собачников, но возможно напрягает остальных.

Спасибо за советы, очень важные!

20.12.23, 14:11
Червяков Игорь писал(а):
Второй уже немного получше. Процесс не самый дешевый для риэлтора и для достижения рентабельности нам нужно научиться вирусить так, чтобы увеличить охваты на порядки. Справимся или нет, я не знаю.

Конечно справитесь, у вас уже есть собственная платформа продвижения - форум, который ежедневно просматривают тысячи человек.
Вы профи, кто если не Вы?
Неужели Харыбин знаете о недвижимости больше чем Вы? Используйте свой опыт и убедительный голос, чтобы рассказать людям о недвижимости, прогнозируйте, отвечайте на вопросы. Вы внушаете доверие как эксперт и как человек.
Уверена, у вас все получится в лучшем виде.

20.12.23, 15:20
Червяков Игорь писал(а):

20.12.23, 15:11
Jeneva писал(а):
Пустырь
Пустырь цепляет собачников, но возможно напрягает остальных.

Спасибо за советы, очень важные!

Меня как собачника цепляет парк или лес рядом с домом, но никак не пустырь)
Ассоциации со словом "пустырь" негативные - это что-то заросшее, заброшенное, запустевшее. Гулять там кажется неудобным и даже опасным. В контексте ЖК комфорт-класса, где 4к квартиры по 30 млн стоят, это слово реально неуместно. А вы еще почти прямым текстом озвучиваете, что пустырь загажен собачниками, которые не убирают за своими животными. Непривлекательная картина получается.
Но если ЦА - это селюки, которые не приучены убирать за своими собаками, паркуются на тротуарах и выставляют вонючие пакеты в тамбур, их, возможно, заинтересует наличие пустырей

20.12.23, 16:01
Jeneva писал(а):

20.12.23, 14:11
Червяков Игорь писал(а):
Неужели Харыбин знаете о недвижимости больше чем Вы?

В Нижнем реально не хватает такого продвинутого риелтора как Харыбин, который освещал бы рынок недвижимости.
Ниша свободна.

Ещё одно дело раскрыто, дорогие друзья.
Идеальная квартира для холостяка это:
- удобная парковка с пустырями для выгула домашних питомцев;
- адекватные соседи вашего уровня;
- качественный ремонт, куда не стыдно привести девушку;
- умный дом с уникальным функционалом на выбор жильца, что нужно, то и включат;
- и вишенка ЖК Корица - замечательный и бесплатный спортивный зал, доступный только для жителей ЖК.

Пишите, пока не сгорели предновогодние скидки от застройщика!
Скидка от агента вечная, если мы обратимся к застройщику вместе и ранее в к нему не обращались.
Звоните: 89534157333
Ролик в следующем сообщении.

Сам ролик:

?si=l6fS5bzsWTVlt0gW

24.12.23, 13:30
Червяков Игорь писал(а):
Сам ролик:
?si=l6fS5bzsWTVlt0gW

Шапка- огонь, конечно!