Как я квартиру продавал 204 / 8225

Юлия Баграмова писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Мне просто удивительно, как всех нас взрослых, умных людей можно так иметь, буквально оптом....

Это талант. Согласись.

Соглашусь.
Талант манипулятора.

К стати, Ольга, Вы не правы.
Пакет документов никакой роли не играет и не поможет.
Тут важно как обосновывается клиенту подписание и алгоритм действий по договору.
А то стебаться что показ стоит 3тр все горазды.
А ты мотивируй, что ты платишь Х рублей за сделку по результату, но в процессе бумажек подписываешь на Х в квадрате, условно говоря. Человек же подумает "подвох", раскрутить хотят на Х в квадрате (а то и в кубе).

Надо же логично и кратко доносить суть, а не стебаться, как это 3тр показ.
Да не 3 тысячи рублей показ, а страховка АН от кидка со стороны клиента.
Суть в этом и это правильно. И не надо будет вычислять кто лампочки выкрутит, а кто нет.
Когда я слышу фразу "а хотелось бы сумму за квартиру больше на размер комиссии", это автоматом метка, что человеку уже жалко этих денег, он их уже мысленно получил и потратил, а тут оказывается их надо заплатить.
А с такими бумажками, можно не отвлекаться от работы пустыми мыслями о несовершенстве мира.

Ольга Меркулова писал(а):
Юлия Баграмова писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Мне просто удивительно, как всех нас взрослых, умных людей можно так иметь, буквально оптом....

Это талант. Согласись.

Соглашусь.
Талант манипулятора.

И в чем же манипуляция? Что похвалила методику?

Так это созвучно тому, что я думаю. Просто меня еще так не кидали конкретно, что бы вот так защищаться.
И когда я не отвечаю за коллектив, то потеряю только я.
А когда отвечаю, то надо именно так действовать, что бы потом не было таких мыслей, что ты был не достаточным лакеем.

А еще вот свезло, нет надо мной такого начальника, который при неполучении мною гонорара за работу при подписанном договоре или без оного скажет "сам дурак", а не сделает выводы и не выработает защиту от обмана.

А вот мне понятнее такой начальник, который защищает интересы своего АН и своих сотрудников и объективно смотрит на вещи, а не "сам дурак".

Ольга Меркулова

Карпушкина Вероника писал(а):

А с такими бумажками, можно не отвлекаться от работы пустыми мыслями о несовершенстве мира.

С такими бумажками в один прекрасный момент ваш клиент даст вам щелбан с оттяжкой и прав будет.
За спиной агента фирмы стоит фирма, а кто стоит за вашей спиной и кто вы, чтоб бумажку вам подписывать?
Ладно, пустое всё, живите, изучайте профессию по форумам, физическое лицо.

Ольга Меркулова писал(а):
кто вы

Юридическое или физическое лицо, на выбор.

::yaz-yk:

Ольга Меркулова писал(а):
Лена, второй день не могу выйти на ваш сайт.
Хотела полюбопытствовать базой данных.
Где можно посмотреть?

Завтра сброшу, Вам на почту.

Осталась только фотка)
Из штанов не выпрыгнул, больше прошлогодней цену не вытянул, как не пыжился, но и вниз не просел.

Вывод такой - обращайтесь к риэлторам и не верьте в байки о падении цен, их лохи распространяют, для оспаривания своей ущербности.
Если риэлтор необоснованно начинает топтать вас по цене или его обоснования вам не понятны, шлите лесом и риэлтора, это стажер, он должен быть послан и уже привык к этому.
Профи всегда обоснует снижение на примере конкурентных предложений в вашей локации, к нему стоит прислушаться, он дело говорит, но не более того.
Для реальной продажи нужно проанализировать места размещения конкурентных предложений, качество их позиционирования и сделать лучше и больше, не экономя на платных предложениях от рекламных носителей.
Выделенное объявление всегда лучше бесплатного, объявление вверху списка объявлений, лучше выделенного.
Не экономьте, цена вопроса в сотнях рублей на каждой площадке и вы забьете конкурентные предложения, даже если они лучше и дешевле.
Площадок должно быть много, но и лоб расшибать не стоит. Помним, что вашу рекламу должны увидеть 3-5 раз в разных местах, что бы запомнить ее. Это наука, а не я придумал.

Продать дешево можно всегда, недвижимость не колбаса и не имеет срока годности, вопрос лишь в цене и в вашем желании ее получить.)
И последнее: лучше наружки может быть только расклейка в прилегающем микрорайоне. У меня возможностей для наружней рекламы не было, а расклейку я провел всего один раз, тупо лениво было еще раз над этим париться, даже за деньги.

Продали?

да.

Червяков Игорь писал(а):
да.

Слава те, господи! Поздравляю!