Сдавать квартиру посуточно. Выгодно или нет ? 53 / 8575

bukinist писал(а):
Собственно , вопрос в следующем.
Имеется видовая квартира на Котельнической наб. д.33/ панельный 16 эт. дом/
Высокий этаж, 2 комн.,52 м2, огромная лоджия, шикарный/ именно шикарный/ вид на набережную,
Красную площадь и весь Кремль , на 5 cталинских высоток , ХСС, Сити, разные мосты и прочее.
Есть ли смысл сделать в ней дизайнерский ремонт и сдавать посуточно ?
Много ли проблем ?
Налоги не пугают.Они и так платятся.

Одна вечеринка, организованная веселыми ребятишками в вашей квартире, и с дизайнерским ремонтом, и с соответствующей мебелью вы сможете попрощаться. Стоят ли эти риски 5-7 тысяч рублей в день ?

Роман77
Тогда получается, что вообще ЛЮБУЮ квартиру с хорошим ремонтом посуточно лучше не сдавать ?
Как же выкручиваются те собы, которые все же занимаются этим ?

bukinist писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
http://www.cian.ru/rent/flat/146325382/ Конечно цена несколько занижена.реально 5-7 тыс.

Спасибо, Александр.
Смысла нет, похоже.

Сдавайте спокойно помесячно,а вот к лету 2018 (Чемпионат мира по футболу) можно нормально поднять на ней.

bukinist писал(а):
Как же выкручиваются те собы, которые все же занимаются этим ?

Убитую - выгодно.Неплохая панелька, мы там в 2-м корпусе продавали однушку.

Александр Тестянов писал(а):
а вот к лету 2018 (Чемпионат мира по футболу) можно нормально поднять на ней.

За 2 недели то?

Посуточный бизнес это тяжелый бизнес. Постоянный контроль в нем нужен, правильно выбранный ценовой баланс для минимизирования простоя. Локация хорошая для сдачи.
Евгений
На месяц вперед летом 18 будет все занято. Цены в несколько раз взлетят.

Anton Smolev писал(а):
На месяц вперед летом 18 будет все занято. Цены в несколько раз взлетят.

Не зря власти с подачи владельцев гостиниц взялись за изведение хостелов.

Тут нужно не от квартиры, а от клиентов плясать. Например, если у вас маленькое туристическое агентство, заточенное под индивидуальный туризм для богатых, то считайте, что у вас есть постоянный поток клиентов, простаивать квартира не будет, шабашей многолюдных в ней тоже не будет. Тогда это выгодно.
А если клиентов вы собираетесь с улицы привлекать - думаю смысла нет.

Anton Smolev писал(а):
Посуточный бизнес это тяжелый бизнес. Постоянный контроль в нем нужен, правильно выбранный ценовой баланс для минимизирования простоя. Локация хорошая для сдачи.
Евгений
На месяц вперед летом 18 будет все занято. Цены в несколько раз взлетят.

Любой бизнес тяжёлый, все что связано с расходами и рисками....Считай не считай, риск есть всегда.

Я думаю многие у кого квартиры будут свободные на время ЧМ, захотят их пристроить и заработать.
В следующем году КК пройдет, тоже народ приедет, хотя и куда меньше.