Идентификационный номер для сдающих жилье в краткосрочную аренду. 15 / 1185

04.06.19, 23:20
Maxim D. писал(а):

04.06.19, 22:12
ivtt писал(а):
Главное для чего это все ?
Очевидно же - там денежка виднеется. С каждого по копейке, видимо предполагается, что в графе "итого" получится неплохо.

Да вряд ли там речь о налогах идёт . Для налогов есть целый набор инструментов в НК для сдачи на короткий срок и посуточно, которых вполне хватает для ведения данного бизнеса. И ПСН для собственников, и УСН , и ЕНВД , и самозанятые, и курортный сбор. Но тут речь же не идёт о дополнении или правке НК, под какие-то категории сделок. Сдача посуточно это уже предпринимательская деятельность , а не как доп.доход в виде найма квартиры на долгосрок , которую облагают НДФЛ без регистрации ИП . Но правится, предполагается, закон о туристической деятельности ,а не НК. Поэтому , тут какая-то другая направленность будет .
Судя по тому как за квартал приняли 59-фз о запрете хостелов в жил.фонде во всех чтениях , и как Г.П.Хованская пыталась этим же законопроектом запретить сдачу квартир посуточно в жил.фонде, но сразу не получилось, то данная инициатива с идентификаторами, скорее носит какой-то разрешительный характер этой деятельности -не запретить сразу, так для начала просто их идентифицировать и всех учесть . Но раз эти объекты не включили в гостиничную деятельность , то значит и запрещать их согласно 59-фз с 1 октября не будут . Может это будет типа какой-то охранной грамоты от закона о запрете хостелов в жил.фонде ? -кто не спрятался (получил идентификатор) тот гостиница и тех закрывать. Тут конечно одно министерство ничего не решает , какой закон депутаты примут , так и будет . Но думаю что лучше ещё где-то чтобы тебя учли , чем просто закрыли деятельность.
Антихостельный закон в жил.фонде , как раз принимался с аргументами , не по увеличению налогов от их деятельности , а то что эти хостелы в жил.фонде -не дают спокойно проживать гражданам в этом доме, и пользуются тарифами для населения в своем бизнесе , а не коммерческими . И поэтому их надо закрыть вообще . Естественно ,освободив место на рынке другим -сетям .
Поэтому , и квартиры посуточно , ещё больше создают помех для населения данных домов . И эту
деятельность поэтому нужно
или как-то блокировать или ограничить.

05.06.19, 06:35
ivtt писал(а):
Да вряд ли там речь о налогах идёт . Для налогов есть целый набор инструментов в НК для сдачи на короткий срок и посуточно, которых вполне хватает для ведения данного бизнеса.

Вы всё исходите из того, что изменения затрагивают посутку и хостелы. Но мне видится, что таким образом доберутся и до традиционной аренды. Изначально так задумано или уже на ходу, посмотрев, что получилось и перекинув действующий механизм - не знаю, да и неважно.
А момент весь в том, что хостелам, сорри за наглость, всё-таки есть, чем хлебать эти нововведения - там хотя бы доходы есть. А вот долгосрочная аренда много лет не растёт сама по себе, только плавно уменьшается за счёт роста коммуналки, рано или поздно из необходимости сделать хоть какой-то ремонт, и теперь ещё крякнет сразу величину налога. Перевесить её на арендаторов не получится, никого это волновать не будет.

Могут (как вариант) также ввести какие-то ограничения типа разрешения соседей, всяких пожарных норм и т.п. При этом максимально закрыв все лазейки. Налоги само собой. И с долгосрочной тоже могут что-то придумать... Тем самым популярная здесь на форуме тема "купить квартиру в Москве и сдавать" уже перестанет быть популярной. Может быть и такое.

Да...- аренда вторички, действительно , является большим тормозом для гос.программы развития экономики, за счёт строительства нового жилья продаваемого в ипотеку и развития всей строительной отрасли. Государство вкладывает в эту программу большие деньги и имеет на ее рост большие планы ,а тут непойми какие арендодатели с их вторичкой , вносят смуту в глазах населения . И получается , что некоторые граждане ведутся на это , и вместо того чтобы копить на первоначальный взнос и платить ипотеку лет 15-20 за квартиру в новом доме, платят за аренду не пойми каким частникам -арендодатедям , и не пойми за какое жилье . Поэтому логично было бы всех этих арендодателей переписать и заблокировать , потому что пользы от них государству нет , и налоги они не платят .

Что-то юмор с трудом угадывается.