Как уйти от ЕНВД при посуточной аренде? 19 / 8628

Илья писал(а):
про патент, кому интересно внешняя ссылка

Илья, ответила в личку.

Закон о патентной упрощенке, который Вы привели, он действительно отменил действие старого закона. И одновременно с ним вышел новый закон о патентной упрощенке на 2009 год. Т.е. она существует в нашем регионе, но аренды квартир в списке патентных видов деятельности уже нет.

AlenaNick писал(а):
Илья писал(а):
про патент, кому интересно внешняя ссылка

Илья, ответила в личку.

Закон о патентной упрощенке, который Вы привели, он действительно отменил действие старого закона. И одновременно с ним вышел новый закон о патентной упрощенке на 2009 год. Т.е. она существует в нашем регионе, но аренды квартир в списке патентных видов деятельности уже нет.

Спасибо!

Алена есть к вам вопросы и советы. Есть большое желание пообщаться. Сам занимаюсь не один год этим бизнесом. пишите внешняя ссылка Буду ждать письма.

Добрый день
допустим такая ситуация, и Отца есть 5 квартир, он собственник, я его сын, хочу заниматься сдачей квартир посуточно...
вопрос, как в таком случае уйти от ЕНВД, в нашем регионе ЕНВД... и платить УСН - 6%
может заключить с отцом договор о безвозмездной субаренде, или сюда применим агентский договор, я буду в роли агента...
можете помочь? заранее спасибо

если платить по ЕНВД, это выходит за одну 1 комнатную квартиру (41 кв.м) будет выходить около 10.000 рубл в месяц, что очень дорого

stip писал(а):
Добрый день
допустим такая ситуация, и Отца есть 5 квартир, он собственник, я его сын, хочу заниматься сдачей квартир посуточно...
вопрос, как в таком случае уйти от ЕНВД, в нашем регионе ЕНВД... и платить УСН - 6%
может заключить с отцом договор о безвозмездной субаренде, или сюда применим агентский договор, я буду в роли агента...
можете помочь? заранее спасибо

если платить по ЕНВД, это выходит за одну 1 комнатную квартиру (41 кв.м) будет выходить около 10.000 рубл в месяц, что очень дорого

Если в вашем регионе нет возможности применять патент на этот вид деятельности, то сейчас только ЕНВД.
Никакие договора между вами и собственником не помогут избежать его. ЕНВД придется платить либо вашему отцу, как собственнику, либо вам. Т.к. ЕНВД платится за саму услугу по сдаче квартир для временного проживания.

AlenaNick писал(а):

Если в вашем регионе нет возможности применять патент на этот вид деятельности, то сейчас только ЕНВД.
Никакие договора между вами и собственником не помогут избежать его. ЕНВД придется платить либо вашему отцу, как собственнику, либо вам. Т.к. ЕНВД платится за саму услугу по сдаче квартир для временного проживания.

Вы писали в 2010 году, что были варианты уйти от Енвд, сейчас их вообще нет?:(
Тоесть получается большинство работает вчерную скрывая свой физический показатель? В налоговой регистрируют одну квартиру а у них 7 квартир, так получается? Патента в нашем городе нет, платить за 1 комнатную квартиру ( 11.000 руб в мес по Енвд это пипец)

Всё бы здесь написанное показать бабушкам в курортных городах. :lol:

Как всё строго в глубинках бывает!
Я тоже накопил капитал на недвижимости и выбрал аренду, как основной источник дохода. Но я единственный, кто выбирал город для своего бизнеса. Очень интересно про налоги написано. А знаете, в Сочи ещё заставляют звёздность присваивать. :ti_pa:

С 1 января 2013 г. переход на ЕНВД становится добровольным и носит уведомительный характер.
Отмена ЕНВД с 2018 года
Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (глава 26.3 НК РФ) (далее - ЕНВД) согласно пункту 8 статьи 5 Федерального закона от 29.06. 2012 г. № 97-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 26 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" с 1 января 2018 г. не будет применяться.
Федеральным законом от 25 июня 2012 г. № 94-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в специальные налоговые режимы и порядок зачисления поступающих от них налогов.
внешняя ссылка

С 1.01.13 с вводом Патентной системы налогообложения, налог на собственные квартиры существенно уменьшился, по крайней мере для меня гораздо выгоднее чем применение УСН 6%