Помогите найти управляющую компанию для посуточной аренды. 116 / 1780

30.11.22, 13:11
Целенаправленная писал(а):
Позже до-куплю комнату ещё, скорее всего на 2-ю волну.

Возможен сюрприз с комнатой

17.12.22, 15:01
polina_advokat писал(а):

17.12.22, 14:33
Устричка писал(а):

17.12.22, 14:05
polina_advokat писал(а):

такая же фигня: если у вас комната как отдельный объект- впихнут в коммуналку при некоторых условиях.
Если комната, как отдельный объект в коммунальной квартире, то по программе реновации дадут однокомнатную квартиру
Пока, по крайней мере, так
Что дальше придумают-это вопрос)
смотря когда купили. если после включения в программу- будет сюрприз. я же пишу- при некоторых условиях.

30.11.22, 14:06
Владимир Романенко писал(а):
Для вас как для собственника не будет выгоды если сравнивать длительную сдачу и посуточную... Ибо заключая договор с правом субаренды, управляющий (риэлтор или компания, не важно) должен будет на чём то заработать, а это как раз будет дельта разницы между ценой длительной и посуточной аренды.
Единственный плюс это ваша возможность по договорённости остановится в квартире на несколько дней.
Но минусы при подобном раскладе тоже есть.

Так и есть. Я в Питере создал типа УК, сайт и тп, комиссия 20%, но потом понял, что эта комиссия и есть весь навар с посуточной. Так что для собственника финансовой выгоды нет, кроме выгоды управления. Зато в несезон, когда весь доход составляет в лучшем случае половину обычного размера длительной, начинается - а почему так мало денег кококо, моя квартира должна приносить миллионы кококо. Поэтому я на эту тему с управлением забил.

30.11.22, 13:11
Целенаправленная писал(а):
надеюсь со второго раза получится лучше.

как получилось с посуточной арендой ?

09.01.23, 19:23
Maktub писал(а):
Зато в несезон, когда весь доход составляет в лучшем случае половину обычного размера длительной, начинается - а почему так мало денег кококо

Когда несезон у посуточной аренды?

10.01.23, 14:12
simerios писал(а):

09.01.23, 19:23
Maktub писал(а):
Зато в несезон, когда весь доход составляет в лучшем случае половину обычного размера длительной, начинается - а почему так мало денег кококо
Когда несезон у посуточной аренды?

В Спб сезон уже только июнь-авг. Раньше был май-сент. В других населенных пунктах может быть по-другому.

Вчера посмотрел видео 3-х годичной давности: говорят, что в СПБ (3 года назад) сезон начинался с мая, а вот в МСК, напротив, май - не сезон

10.01.23, 15:04
Il Andr писал(а):
Вчера посмотрел видео 3-х годичной давности: говорят, что в СПБ (3 года назад) сезон начинался с мая, а вот в МСК, напротив, май - не сезон

Нет смысл смотреть видео 3 годичной давности

10.01.23, 14:57
Maktub писал(а):
В Спб сезон уже только июнь-авг. Раньше был май-сент. В других населенных пунктах может быть по-другому.

В Спб посуточная аренда в несезон превращается в долгосрочную ?

12.01.23, 00:08
simerios писал(а):

10.01.23, 14:57
Maktub писал(а):
В Спб сезон уже только июнь-авг. Раньше был май-сент. В других населенных пунктах может быть по-другому.
В Спб посуточная аренда в несезон превращается в долгосрочную ?

Кто как работает. Я в длит сдаю

13.01.23, 14:21
Maktub писал(а):
Кто как работает. Я в длит сдаю

в сезон денежный поток от квартиры хотя бы раза в 3 больше?