Запретили посуточную аренду в многоквартирных домах. 127 / 15174

13.08.18, 21:37
Basida писал(а):
Но ип оформил-таки, мало ли что.

Ну вот и славно, сразу в казну 30ка прилетает, а то и поболее.

Одна квартира -это не бизнес, а самозанятость для пенсионеров. У кого свободного времени есть до *ера в любое время дня и пенсия , как основной доход. Но в свете новых ответов правительства по отмене гос пенсии, то если ещё тем у кого есть свободная квартира для сдачи, кислород перекрыть в виде отмены гос.пенсий и запрету сдачи посуточно квартир, -немного вариантов для выживания останется , в том возрасте когда эту пенсию давали. Недвига не панацея, опять другой запасной аэродром ищи .

14.08.18, 05:17
ivtt писал(а):
кислород перекрыть в виде отмены гос.пенсий и запрету сдачи посуточно квартир

сдавайте долгосрочно, в чем проблема-то.

14.08.18, 07:24
Ира Кочкина писал(а):

14.08.18, 05:17
ivtt писал(а):
кислород перекрыть в виде отмены гос.пенсий и запрету сдачи посуточно квартир
сдавайте долгосрочно, в чем проблема-то.

А вы , к примеру, сами на доход только от длительной аренды прожили бы ? Если Правители вам пенсионный возраст до 65 лет подкрутят или вообще гос.пенсию отменят , что как лось, думаете, получится в агентшах бегать или у вас такие активы для пассивного дохода, что не прогорят со временем, и их столько что об текущих доходах и думать не стоит ?
? На предприятии в городе, в таком возрасте только уборщицей работать, а чтоб глав.бухом малом предприятии -вряд ли учиться будете.
Квартиры Посуточно -это один из малых бизнесов был, в котором человек мог себя обеспечивать, и работать на себя, до старости, в принципе.
На курортах многие этим и живут только. А от отбери этот доход, что могут правители дать взамен ? -Может какие-то курсы проф.переориентации действуют ? -ни*ера, каждый варится в собственном соку. Бюджет урезать и запретить, налоги и коммуналку поднять -это легче всего.
Скоро, может, у нас народ как в Японии дойдет -так как пенсий у них нет, то пожилые совершают от средних и тяжелых преступлений, для того чтобы в тюрьму на полный пансион попасть и надолго.
*
А первички скоро столько на рынок выбросят, столько ее в ипотеку народа впрягут по разным гос.программам, что рынок аренды резко сузится.доход будет меньше депозитов. А посуточно -это же гостиничный бизнес, рассчитан на другие категории клиентов..

14.08.18, 08:46
ivtt писал(а):
А вы , к примеру, сами на доход только от длительной аренды прожили бы ?

Вы откуда к нам с таким мировоззрением?

Создается впечатление, что в недвижимость пытаются загнать, просто чтобы проще эти деньги контролировать... В бюджете денег мало. У населения достаточно - на депозитах, или просто наличные $ или рубли, которые в бюджет ничего не дают. На данный момент недвижимость кажется более надежным средством сохранения и получения некого дохода. А повысить налоги на продажу и на доходы арендаторов дело нехитрое. Время покажет...

За счет развития строительной отрасли -строительства нового жилья, они пытаются страну из кризиса вытащить. Там ведь еще куча смежников задействовано. И дороги, и инфраструктура. А для того чтобы это профинансировать, население в ипотеку впрягают, снижая ставки по ипотечным кредитам и предлагая различные гос.программы поддержки-лишь бы зашли. Но во- первых, это может привести к образованию ипотечного пузыря -пойдет череда неплатежей ипотечников, так как ситуация на рынке труда не стабильная. И во-вторых, покупательская способность населения и так низка, и не каждый готов брать кредит в половину своего дохода на длительный срок в лет 15 и более. Уже избыток предложений на рынке первички, а уж про вторичку вообще не говорю -там ее тьма.
И если скоро придем к тому, что покупать будут только первичку, а вторичку только в аренду, потому что брать ее не станут. То если эту всю вторичку на рынок аренды выбросить то ее столько, что и арендаторов столько не будет.
Поэтому, вряд ли только за счет строительной отрасли выедем. При этом обрушат рынок аренды. Население потеряет стабильный доход от аренды жилья, вложения их этот вторичный рынок все больше и больше будут обесцениваться. И придем к тому что и хранить не в чем, а уж пассивный доход от вложений в недвижимость получить тем более будет проблема.
При этом создали ситуацию что в пенсионном фонде дыра, за счет того что средства фонда используются не эффективно, накоплений их недостаточно, и уже говорят в открытую населению, что гос. пенсии вообще может и не быть,так как денег на это нет.
И к чему идем. Ничего хорошего вообще не видно. Только какие-то все санкции, кризисы, отсутствие денег на соц.программы и тп. При этом так закручивают гайки на законодательном уровне в сфере недвижимости, коммуналки -что спрашивается зачем вообще это и для чего их выбирали.