Конец посутке и хостелам. Новый закон. 157 / 13565

[ivtt]

- 15.11.2019 года зарегистрирован Законопроект № 837132-7 О внесении изменений в статьи 1, 5 и 10 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"
внешняя ссылка
Заявители:
Депутаты Государственной Думы П.О.Толстой, Г.П.Хованская, П.В.Крашенинников, О.В.Савастьянова, М.В.Дегтярев, С.М.Катасонов, Т.В.Плетнева, И.В.Белых, Н.Н.Гончар, В.В.Селиверстов
*
Как отмечается в пояснительной записке, в настоящее время в законодательстве, регулирующем туристскую деятельность, существует понятие "средство размещения", и оно включает в себя как объекты жилого, так и нежилого фонда.

"Это позволяет ввести в правовое поле бизнес по предоставлению услуг размещения в жилых помещениях, что противоречит действующему жилищному законодательству", — говорится в пояснительной записке.

Законопроектом (837132-7) предлагается внести изменение в определение понятия "средство размещения", указав на возможность их размещения только в нежилом фонде. В случае принятия закона понятие "средство размещения" будет означать "имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, нежилые помещения, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного пребывания физических лиц".
внешняя ссылка
*
НО, как законодатели будут отделять краткосрочный найм жилого помещения от услуг размещения ? -Хотелось услышать от них разъяснений.

[Constantinus]

НО, как законодатели будут отделять краткосрочный найм жилого помещения от услуг размещения ?

Так понять это не мудрено, если законы читать.
Статья 1 Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации":

гостиничные услуги - комплекс услуг по предоставлению физическим лицам средства размещения и иных услуг, предусмотренных Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденными Правительством Российской Федерации, которые предоставляются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами;

Статья 671 ГК РФ

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

[lnv]

Лучше бы простым языком об'яснили - можно или нельзя. А то как-то расплывчато.

Введение запрета гостиниц в жилых помещениях не приведет к запрету посуточной аренды квартир. Об этом сообщили в профильном комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, комментируя соответствующую информацию СМИ.

внешняя ссылка

[Ярцев]

Россиянам грозит запрет посуточной аренды квартир


Интернет-ресурс «Российская общественная инициатива» начал сбор подписей за запрет посуточной сдачи квартир в многоквартирных домах. В случае, если петиция наберет нужное количество голосов и получит поддержку со стороны властей, жильцы домов смогут посредством коллективной жалобы запрещать владельцам квартир такой вид аренды.

«Установить процедуру запрета посуточной сдачи квартир в многоквартирных домах на основе коллективной жалобы жильцов», — говорится в петиции. Инициаторы документа предполагают, что подобный запрет приведет к улучшению жизни жильцов, а также к тишине в ночное время.

В качестве аргументов за запрет называется создание серьезных проблем жителям домов от посуточных квартиросъемщиков. Они зачастую ведут себя вызывающе, шумят в ночное время и мусорят на лестничных клетках. Кроме того, собственники таких квартир при заключении договоров с постояльцами не просят с них какие-либо документы, что приводит к повышению рисков террористических угроз.

[Oleg 495]

Кстати, с хостелами и посуткой и так можно было довольно успешно бороться. А вот в неадекватными проживающими собственниками - способов борьбы не было и нет.

Люди, а зачем с хостелами и бороться?
Из по всему миру есть же. Удобная вещь, своего потребителя найдет.
Может надо их просто организовывать по другому)

[sulug]

У нас на первом этаже МКД квартира сдается посуточно. Они должны были перевести в нежилое помещение, согласно закону о запрете хостелов в жилых домах?

[ivtt]

У нас на первом этаже МКД квартира сдается посуточно. Они должны были перевести в нежилое помещение, согласно закону о запрете хостелов в жилых домах?

Нет, не должны. Так как хостел и квартиры посуточно -это не одно и тоже. В хостеле сдаются только койкоместа или отдельные комнаты, и каждое койкоместо или комната, может сдаваться только по отдельному договору , каждому гостю, со своей датой заезда и выезда.
Квартира посуточно сдается только в целом по одному договору краткосрочного найма, хотя в одном договоре может быть и несколько проживающих.
Исходя из этого в хостеле более интенсивная заселяемость и оборот гостей, так как в нем каждый гость снимает только койкоместо или номер, и таких койкомест или номеров может быть много, и каждый гость может заселяться и выселяться отдельно, в любое время и в любую дату, Поэтому хостел относится к гостиницам, а сдача квартиры в целом по договору краткосрочного найма не относится к гостиничной деятельности.