Запретили посуточную аренду в многоквартирных домах. 127 / 15174

Extant писал(а):
оставить на усмотрение собственников дома

В подобных фразах прямое лукавство, так как аренда а-ля проходной двор никому из соседей собственников даром не нужна и очевидно. И даже так очевидно, что даже приняли закон, обеспечивающий четкое понимание "никаких проходных дворов в многоквартирных домах".
Кто еще, кроме получающего деньги за этот бардак будет "за" - правильно, никого.
Ну и к чему заново задавать вопросы, на которые ясны всем ответы (живущим рядом с проходным двором - точно ясны и не раз, предполагаю, донесены были арендодателю).

Constantinus писал(а):
Переводите в нежилое и сдавайте посуточно.

Только на 1 этаже жилого дома сие возможно по закону.

Vitalinka писал(а):
Только на 1 этаже жилого дома сие возможно по закону.

можно хоть на каком, главное чтобы под вашим помещением не было жилого помещения.

Vitalinka писал(а):
В подобных фразах прямое лукавство, так как аренда а-ля проходной двор никому из соседей собственников даром не нужна и очевидно.

аренда вообще никому не нужна кроме собственника :lol:

если ущемлять права собственника на сдачу в найм на основании претензий соседей, то всю аренду надо отменять, кому-то проходной двор не нравится, кому-то наниматели которые уже 5 лет живут. Закон рожден в муках явно не в силу защиты прав соседей, скорее для усиления контроля за арендными квартирами и пополнения карманов (взятки) и казны (налоги с аренды).

Constantinus писал(а):
можно хоть на каком, главное чтобы под вашим помещением не было жилого помещения.

выкупается блок квартир друг над дружкой до 12 этажа переводятся в нежилое и упс! гостиница в жилом доме

Vitalinka писал(а):
Extant писал(а):
оставить на усмотрение собственников дома

В подобных фразах прямое лукавство, так как аренда а-ля проходной двор никому из соседей собственников даром не нужна и очевидно. И даже так очевидно, что даже приняли закон, обеспечивающий четкое понимание "никаких проходных дворов в многоквартирных домах".
Кто еще, кроме получающего деньги за этот бардак будет "за" - правильно, никого.
Ну и к чему заново задавать вопросы, на которые ясны всем ответы (живущим рядом с проходным двором - точно ясны и не раз, предполагаю, донесены были арендодателю).

Никакого лукавства, а вполне очевидные факты. У разных собственников разные интересы. Кто-то хочет иметь полную свободу распоряжения своей собственностью. Кто-то наоборот, готов пожертвовать этой свободой, чтобы иметь возможность ограничить соседей и следовать вместе определённым нормам.

Поэтому идеальным был бы вариант, когда у разных домов - разные правила пользования, изначально установленные собранием собственников. Чтоб люди, покупающие квартиру, заранее могли выбрать, какой именно вариант они предпочитают: полная свобода, неполная свобода, или даже резкое ограничение прав пользования. (Как в США. Хочешь иметь неограниченную свободу сдавать, покупай кондо или дом в неинкорпорированной локации . Хочешь иметь возможность выбирать соседей и чтоб не было проходных дворов, покупай кооп или HOA.)

Кстати, за "полную свободу" обычно приходится платить. Такие квартиры должны стоить дороже, чем те, где есть ограничения (на сдачу, на цвет забора, на способы пользования).

Constantinus писал(а):
можно хоть на каком, главное чтобы под вашим помещением не было жилого помещения

Еще раз.
В многоквартирном жилом доме по закону возможен перевод в нежилое помещение только на 1 этаже и с возможностью обустройства отдельного входа (устройство магазина или салона или офиса, в который ходят постоянно люди официально никто не согласует и будет прав).
Настаивать на глупости из серии "хочу на 4 этаже офис устрою в жилом доме" можно, только не понятно с какой целью.

Extant писал(а):
У разных собственников разные интересы. Кто-то хочет иметь полную свободу распоряжения своей собственностью. Кто-то наоборот, готов пожертвовать этой свободой, чтобы иметь возможность ограничить соседей и следовать вместе определённым нормам.

У нормальных людей, которые хотят жить в спокойной обстановке никаких причин для согласия с посуточным проходным двором нет.
А клинику "выколю глаз, чтобы соседу плохо стало" рассматривать смысла не вижу.

Пусть выбирают заранее, на здоровье, а не устраивают бардак в обычном жилом доме.

Черта с два приличные люди в приличном месте на этакое согласятся (знаю людей, которые выкупили дом в одном из арбатских переулков, погнали бы такого "умника" ссаными тряпками со свободой такого порядка "что хочу, то и ворочу" и без закона).

Закон отличный. Умеют, когда хотят.

Беляева Елена писал(а):
всю аренду надо отменять, кому-то проходной двор не нравится, кому-то наниматели которые уже 5 лет живут.

Можно и лоб расшибить... как там в поговорке.
Есть разница "живут 5 лет" и "ежедневные заезды".

Хорошо что запретили.
Посуточная аренда это жесть.