Окупаемость в посутке 158 / 5427

Alexey Moskva,
а как к этому относятся жильцы дома/подъезда? Консьерж?

Alexey Moskva,
Алексей, а залог какой?
Спрашиваю, потому что пришлось столнуться с посуткой в г. Кемерово. Там в основном сдают сами собственники (много пришлось обзвонить) и берут в залог какой-либо документ. Тётенька сняла на трое суток, дала хозяйке просроченные права))

19.11.18, 16:13
Alonna писал(а):
Консьерж?

Лучше без него под такую аренду приобретать..

Мосина Ольга,
Доки нельзя забирать в залог.
Берут деньги вперёд и паспортные данные.

19.11.18, 16:05
Alexey Moskva писал(а):
нужно будет еще одного менеджера брать. И в этот раз с рекламы

Почему? А если по району расположения квартиры пенсионер/ка подработать - чем не вариант? Две квартиры будет обслуживать, к примеру.

19.11.18, 16:17
лфз38 писал(а):
Доки нельзя забирать в залог.

У нас много чего нельзя. Но такова реальность, не вру))

Мосина Ольга,
А я Вам верю!
Просто тётя та рискует.

19.11.18, 14:26
Мелкопоместный дворянин писал(а):
ТС, спасибо за тему.

Недвижимость, если она не дорожает сама по себе, так себе бизнес.
Ленивый рантье уже давно диверсифицировался и максимум куда ходит за деньгами, так это в соседний дом.

Чтобы стать ленивым ранье, надо побыть трудоголиком-коммерсантом, ну или ждать когда повезет)

Мосина Ольга,

если по району расположения квартиры пенсионер/ка подработать - чем не вариант? Две квартиры будет обслуживать, к примеру.

Наши пенсионерки могут и больше квартир обслужить.
Только тогда мужичкам работать будет негде.
А в посутке их много.

19.11.18, 16:05
Alexey Moskva писал(а):
Правильно поняли.
100-120
Но 7 квартир -это только начало.
Сбер дал кредит на 5 квартир.
Так что план по 1 квартире в месяц.
А после 12 квартир - нужно будет еще одного менеджера брать. И в этот раз с рекламы- будет интересно

Вот вы в начале темы расписали расходы по однушке, полагаю она не больше 7 млн. стоит, раз сдается за 30 000. А не проще ли , как в другой теме вы привели пример, купить 3 к.кв-ру в Ватутинках (8 млн) и еще аналогичную можно там , можно в другом месте и сдавать на 1-3 месяца. Получать 100 т.р. с двух и не иметь столько геморроя с посуткой.