Что со спросом на посутку? 135 / 1915

30.10.24, 01:28
Мария Бедина писал(а):
ЦИАН и Яндекс карты это какой то супер демпинг.

Надо будет глянуть

В Питере и на юге также с ценами в этих местах

30.10.24, 01:14
Мария Аполлонова писал(а):

Могу предположить, что гости перестали покупать красивую картинку, а смотрят больше на локацию и стоимость.

Да, подтверждаю, как потенциальный съемщик посутки в Москве.
Мне надо чтоб было:
1. чисто;
2. локация;
3. стоимость.
Летом надо было район ВДНХ, т.к там гуляли, либо далеко, либо грязно, либо ценник для меня большой, поэтому жили в Космосе, да совдеповский интерьер, но было чисто, удобные кровати, близко ВДНХ и шикарный завтрак

, мне было важно, т.к. трое прожорливых мужчин

30.10.24, 05:18
zhanna1995ee писал(а):

30.10.24, 02:17
Сергей Тихоненко писал(а):
Ну вот например на Автозаводской есть корпуса бывшего ЗИЛа, которые распродали под апарты. До ковида студию 20-25м с потолками 4.5м можно было купить от 3 млн. Конечно, тут же появлялся второй этаж, на котором можно было ходить не сгибая головы.
Идеально для посутки.
Одно крыло контора выкупила, поставила одинаковые замки, чтобы можно было карточкой открывать, а не ключом.
сколько такой апарт может стоить сейчас?

В этом конкретно здании на ЗИЛ слышала, что есть одна серьезная проблема, там очень холодно. Может Сергей опровергнет.
Вроде как из-за окон

30.10.24, 10:12
Тататьяна писал(а):

30.10.24, 05:18
zhanna1995ee писал(а):

30.10.24, 02:17
Сергей Тихоненко писал(а):
Ну вот например на Автозаводской есть корпуса бывшего ЗИЛа, которые распродали под апарты. До ковида студию 20-25м с потолками 4.5м можно было купить от 3 млн. Конечно, тут же появлялся второй этаж, на котором можно было ходить не сгибая головы.
Идеально для посутки.
Одно крыло контора выкупила, поставила одинаковые замки, чтобы можно было карточкой открывать, а не ключом.
сколько такой апарт может стоить сейчас?
В этом конкретно здании на ЗИЛ слышала, что есть одна серьезная проблема, там очень холодно. Может Сергей опровергнет.
Вроде как из-за окон

Вполне может быть, ибо цены как года 3-4 назад.
В соседнем здании как-то подняли цену на отопление в 2 раза. "Мы заключили договор с новым поставщиком".

30.10.24, 10:21
Сергей Тихоненко писал(а):
В соседнем здании как-то подняли цену на отопление в 2 раза. "Мы заключили договор с новым поставщиком".

Причем, трубы и ТЭЦ остались те же самые, но финснсовая прокладка новая.

30.10.24, 10:12
Тататьяна писал(а):
В этом конкретно здании на ЗИЛ слышала, что есть одна серьезная проблема, там очень холодно. Может Сергей опровергнет. Вроде как из-за окон

И стены тонкие. Для цеха ЗиЛа не нужно было тепло (которого из-за дешевизны не было жалко от собственной ТЭЦ, ЗиЛ еще и отапливал излишками Москву-реку) . Главное в промздании - вентиляция и вывод промышленных вредностей наружу.

30.10.24, 09:55
Сергей Тихоненко писал(а):
Автозаводская 23, там два здания
7.5-8.5 Например такое: внешняя ссылка В здании во дворе подороже, но предложений поменьше.

пейзаж за окном в объявлении своеобразный. Склады-гаражи и переход из здания в здания, похожий на поезд метро. Был старый стишок - "морда в масле, попа в мыле, мы работаем на ЗиЛе"

Сергей Тихоненко,
Вы не в курсе как дела у купивших бывшую Кожгалантерею на Полярной?
Отстали от них ? Или процесс выселения продолжается?

30.10.24, 11:11
Alwayzer писал(а):

30.10.24, 09:55
Сергей Тихоненко писал(а):
Автозаводская 23, там два здания
7.5-8.5 Например такое: внешняя ссылка В здании во дворе подороже, но предложений поменьше.
пейзаж за окном в объявлении своеобразный. Склады-гаражи и переход из здания в здания, похожий на поезд метро. Был старый стишок - "морда в масле, попа в мыле, мы работаем на ЗиЛе"

Да, часть окон прямо на ТТК, которое в нескольких метрах. У таких апартов, как правило, в рекламе нет вида из окна.

30.10.24, 11:14
Muscovite писал(а):
Сергей Тихоненко,
Вы не в курсе как дела у купивших бывшую Кожгалантерею на Полярной?
Отстали от них ? Или процесс выселения продолжается?

Пока никак. Здание фунциклирует, как и раньше. Летом ролик снимал.

29.10.24, 22:16
Мария Бедина писал(а):
У нас много объектов, везде сервис гостиничный вплоть до завтрака ….

Как вы обеспечиваете логистику ? Каким образом организовано предоставление завтрака ?

30.10.24, 00:03
Мария Бедина писал(а):
Павел_К,
у нас не квартиры, а всегда нежилое помещение...

30.10.24, 00:24
Мария Бедина писал(а):
мы выбираем сталинки

В сталинках нежилые помещения только на первых этажах, и большие площади давно заняты под магазины и т.д.
Все ваши апарты на первых этажах ? Это бывшие помещения лифтеров/консьержей/дворников ?