Сдавать квартиру посуточно. Выгодно или нет ? 53 / 8575

Собственно , вопрос в следующем.
Имеется видовая квартира на Котельнической наб. д.33/ панельный 16 эт. дом/
Высокий этаж, 2 комн.,52 м2, огромная лоджия, шикарный/ именно шикарный/ вид на набережную,
Красную площадь и весь Кремль , на 5 cталинских высоток , ХСС, Сити, разные мосты и прочее.
На сегодняшний день сдается за 60 тыс. в мес.
Есть ли смысл сделать в ней дизайнерский ремонт и сдавать посуточно ?
За сколько реально сдавать такую квартиру посуточно ?
Много ли проблем ?
Налоги не пугают.Они и так платятся.

При сдаче посуточно - много излишних движений- поиск жильцов, уборка, стирка и прочие неблагодарные дела. Вся прибыль убьется моральными страданиями от того, как квартиру загадят. Уж если и решитесь, то никакого дизайнерского ремонта не нужно, это точно.

bukinist писал(а):
Собственно , вопрос в следующем.
Имеется видовая квартира на Котельнической наб. д.33/ панельный 16 эт. дом/
Высокий этаж, 2 комн.,52 м2, огромная лоджия, шикарный/ именно шикарный/ вид на набережную,
Красную площадь и весь Кремль , на 5 cталинских высоток , ХСС, Сити, разные мосты и прочее.
На сегодняшний день сдается за 60 тыс. в мес.
Есть ли смысл сделать в ней дизайнерский ремонт и сдавать посуточно ?
За сколько реально сдавать такую квартиру посуточно ?
Много ли проблем ?
Налоги не пугают.Они и так платятся.

если квартира действиетльно шикарная, то безусловно окупится и расходы связанные с её содержанием тоже

Almaz0817 писал(а):
если квартира действиетльно шикарная

Шикарный там вид из окна.

bukinist
нужен глубокий анализ и расчёт!Сколько будут стоить сутки аренды,расходы на клининг и амортизацию,расходы на рекламу,кто будет заниматься управлением,сколько дней в месяц будет простоя,и т.д. Только тогда можно будет рассуждать выгодно будет или нет.

Александр Тестянов писал(а):
нужен глубокий анализ и расчёт!Сколько будут стоить сутки аренды

Скажем, 8-10 тыс.руб. в сутки.
Реально ?

bukinist
Посмотрите в циане, за сколько сдают на сутки в вашей локации. Ещё на Букинге и airbnb.

bukinist писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
нужен глубокий анализ и расчёт!Сколько будут стоить сутки аренды

Скажем, 8-10 тыс.руб. в сутки.
Реально ?

http://www.cian.ru/rent/flat/146325382/ Конечно цена несколько занижена.реально 5-7 тыс.

На счет вашей - не понятно, а вот однушки-гнилушки рядом с вокзалами - однозначно, одну такую между Красными Воротами и Комсомольской можно было купить весной за 5.8 мил.

Александр Тестянов писал(а):
http://www.cian.ru/rent/flat/146325382/ Конечно цена несколько занижена.реально 5-7 тыс.

Спасибо, Александр.
Смысла нет, похоже.