Проблемы подготовки специалистов рынка недвижимости 278 / 11482

Я сразу смутно подозревал, а теперь отчетливо понял в чем Ваша проблема. Если угодно.
Вы слишком формализованы, очевидно корни этого в постоянной борьбе за гранды и прочие конкурсы. Вы прямо спите и видите когда Вам дадут право учить риелтеров(может еще кого) по обязаловке. Не все, что Вы говорите бессмысленно, но процентов 90 бесполезно. Просто муть, которая должна нагнать количество часов и произвести впечатление на чиновников, которые дадут Вам право учить нас. Безусловно Вы профессионал в образовании вообще, как процессе. Но в нашей теме, мне с Вами грустно становится, и даже Ваши игры меня не заводят. Не то все это и не о том.
Без обид.

Большинство обсуждает не вопрос топикстартера, а причины его заинтересованности вопросом. А по сути кроме Валентины своих предложений никто и не делает.

Пока в стороне ассоциации, франшизные сети.

ВВЬ писал(а):
Большинство обсуждает не вопрос топикстартера, а причины его заинтересованности вопросом. А по сути кроме Валентины своих предложений никто и не делает.
Пока в стороне ассоциации, франшизные сети.

Проблемы подготовки специалистов рынка недвижимости - проблема в том что этой подготовки нет. Но обсуждать этот вопрос с топикастаром не имеет смысла. Он не владеет ЭТИМ вопросом.

ВВЬ писал(а):
Большинство обсуждает не вопрос топикстартера, а причины его заинтересованности вопросом. А по сути кроме Валентины своих предложений никто и не делает .

Если вам интересно , то несколько постов назад была
подборка цитат с прямыми ответами на вопрос автора темы.

Дегтярёв Сергей писал(а):
ВВЬ писал(а):
Большинство обсуждает не вопрос топикстартера, а причины его заинтересованности вопросом. А по сути кроме Валентины своих предложений никто и не делает .

Если вам интересно , то несколько постов назад была
подборка цитат с прямыми ответами на вопрос автора темы.

Если Вы об этих обрывках фраз, привязанных к личности топикстартера, то Вы вообще не поняли ее первоначальный посыл.

Дегтярёв Сергей писал(а):
При этом Валентине был дан и не раз четкий ответ по теме:
"Проблемы подготовки специалистов рынка недвижимости".
Она их просто проигнорировала.
Что за бред то?
malpal писал(а):
Так вот проблемы подготовки специалистов РН от того, что готовят их не специалисты.

Как может человек научить продавать недвижимость, если он не умеет продать себя?

Николай Тюленев писал(а):
Вам пытаются объяснить, что лучшая методика обучения во все времена и во всех отраслях была построена по принципу: "делай, как я".
И если Вы личным примером не можете "поднять стажеров в атаку", а лишь теоретизируете, то Ваши выпускники так и будут избегать передовой - работы риэлтором, работы с живыми людьми, а будут искать себе местечко в бизнес или торговом центре с стабильным жалованием и гарантированным дядей (до поры - до времени) соц.пакетом.
Покажите им, ...........

Под профессионализмом риэлтора мы с Вами понимаем совершенно разные вещи.
Между Знать и Уметь пропасть.

SergeyGoodin писал(а):
Какой смысл учить долго человека, у которого изначально нет данных стать хорошим риэлтором?

Вот поэтому вам здесь и говорят, что боевой опыт оказывается часто куда полезнее для предварительного отбора будущих, потенциальных кандидатов, чем теретическое обучение заведомо ни на что не способных людей.
При этом никто не пытается вам доказать, что риэлтор должен быть абсолютно безграмотным.

.

Валентина говорит о том, что профессии строитель,врач, продавец в справочнике профессий есть, а профессий специалистов рынка недвижимости (риелторов) в справочнике профессий нет. А еще хуже что нет в стандартах профобразования.
Это плохо тем, что во всех последующих законопроектах о недвижимости нет опорной точки, которая появилась в других профессиях.
Еще хуже что нет инициативной общественной организации(профобъединения), которая поймет необходимость и будет этот процесс инициировать.

Получается это нам необходимо уметь вести диалог, а не уводить начинающего форумчанина с интересной темы к своим тараканам.

Спасибо всем, кто понял о чем я все-таки говорю. И за поддержку.

Теперь о моей технологии работы с АН.

УНИК проводит анализ потребности в риэлтерах, предлагает заключить договор только с теми агентствами, которые на хорошем счету в городе (хотя желающих больше).

Дальше с гарантийными письмами от директоров агентств (либо копия договора о сотрудничестве с нами, где АН обязуется принять на стажировку, а после успешной защиты диплома и практики, принять на работу лиц, прошедших предварительный отбор и обучение) пишем письмо в службу занятости края или города о том, что перспективным обучением с гарантированным трудоустройством является, например «Агент» или другая программа (сейчас это «Управление МКД») , дальше предоставляем программу, утвержденную научным советом, смету и т.п.

Если попали в струю, то в федеральной программе госзакупок образовательных услуг появляются условия конкурса по обучению по предложенному направлению. И участвовать могут любые образовательные учреждения, соответственно и выиграть конкурс.

Если конкурс выигран, обучение 10-12 человек по конкурсу обходилась в 220000 рублей. Эти деньги по госконтракту получал ВУЗ. Обучающимся платили стипендию, ее размер разный (зависит от того, сколько времени стоишь на бирже, и от предыдущей зарплаты), кроме того, малоимущим (по документам, а не по жизни) выдается материальное пособие.

Конечно, приходят и со стороны.

Обучение для них 17500 руб. После защиты дипломной работы выдается диплом о переподготовке с присвоением квалификации в соответствии с ЕТКС «Агент по продаже недвижимости». (Теперь, я разместила эту информацию, можно и присваивать квалификацию «Риэлтер», только вот не нашла законодательных требований к базе знаний, ну и, соответственно, если лицензия образовательного учреждения позволяет реализовать именно эту программу ).

Более короткие программы – это модули по интересующим темам 72-100 часов (после их прохождения выдается удостоверение о краткосрочном повышении квалификации).

Если участвовать в такой совместной программе – то АН минимизирует свои затраты (и мы обязательно приглашаем специалистов АН для участия в образовательном процессе).

Если же заказ на 10-12 человек под ключ – это дорого. Как и во всех кадровых компаниях, это средняя по городу заработная плата агента за 3-6 месяцев.

Но в этом случае стажеры находятся на обучении, стажируются в АН, заказавшем услугу, и параллельно работают в учебном агентстве под присмотром наставников – передаем стажеров, когда они выходят на сделку с первым договором. Оплата услуг поэтапная – 30% - 40% - 30%.

Но я опять всем напоминаю – я не навязываюсь сама, если приемлема такая технология – пользуйтесь! Заключайте аналогичные соглашения с ВУЗами в своем городе. Налаживайте конструктивные взаимоотношения со службами занятости через ассоциации, союзы (вместе поднять этот груз легче).

Меня часто ругает руководство за то, что я секреты и ноу-хау выдаю, но во-первых – это мои ноу, во-вторых, если грамотные люди безболезненно для себя и плавно войдут в риэлтерский бизнес, смогут зарабатывать, я буду только рада.

А я сейчас больше интересуюсь управление многоквартирными домами, управлением территориями ( это мои дисциплины).

Всем успехов.

Попытаюсь не отвлекать присутствующих от такого важного вопроса, как подготовка специалиста...
Но вот только часто наблюдаю такой момент:
1. начиная с обучения (или с подготовки) будущего специалиста ... рискую потерять время в пустую, но я не потеряю время если новичок начнет с банальной расклейки и начнет заключать договоры (хотя бы на 50% от профессионального заключения).
2. начиная с обучения (или с подготовки на уровне УПН) это на сегодня не кому в голову не приходило....наверное (хотя если за свои деньги - ради бога), но чего то в такой затее я ни чего положительного не видел и раньше (время будет потрачено, хотя бы на организацию такого мероприятия).
3. Постарался все свести к ...поломаешься или не поломаешься ...проходит время (в процессе работы та или иная подготовка в любом случае происходит)..у работника назревают те или иные вопросы...можно подумать об обучении...полноценном обучении
Вот такое пройти надо будет многим ...кто может оценить потенциал будущего специалиста видя его первые дни на работе....по моему хрень какая то. У меня работала "зашуганная" не чего не понимающая женщина 41 года еще 2004 году, отработали с ней почти 5 лет и все 5 лет катались мы вместе на обучение в УПН, но основное обучение происходило всегда на работе...сейчас имеет свое АН, кстати, рекламу подает у меня на сайте
Проблема (название темы такое актуальное), по моему мнению, заключается в умах самих начинающих, когда многими понимается не стандартизированный подход техники ведения сделок (которого сейчас и нет....о..как много специалистов - преподавателей, которым не мешало бы хоть одну сделку провести от начала до конца), а обыкновенное желание "выдрать" хорошенькую сумму
Извиняйте, если чего не понятно выразил...суббота сегодня все-таки

merder писал(а):
1. начиная с обучения (или с подготовки) будущего специалиста ... рискую потерять время в пустую, но я не потеряю время если новичок начнет с банальной расклейки и начнет заключать договоры (хотя бы на 50% от профессионального заключения).

Складывается впечатление что сейчас 80% всех договоров заключают новички

merder писал(а):
2. начиная с обучения (или с подготовки на уровне УПН) это на сегодня не кому в голову не приходило....наверное (хотя если за свои деньги - ради бога), но чего то в такой затее я ни чего положительного не видел и раньше (время будет потрачено, хотя бы на организацию такого мероприятия).

А сейчас без стандартов профобразования самозванцы самозванцев учат.

merder писал(а):
3. Постарался все свести к ...поломаешься или не поломаешься ...проходит время (в процессе работы та или иная подготовка в любом случае происходит)..у работника назревают те или иные вопросы...можно подумать об обучении...полноценном обучении

агент то полбеды поломается, а вот клиенту через такого новичка-агента учредитель АН ломкую услугу изначально закладывает.

merder писал(а):
Проблема (название темы такое актуальное), по моему мнению, заключается в умах самих начинающих, когда многими понимается не стандартизированный подход техники ведения сделок

Я бы тоже тему переименовал из проблем в Возможности подготовки специалистов рынка недвижимости.

vek_agtu писал(а):
Теперь о моей технологии работы с АН......

Кто о чем, а шелудивый о бане. ](*,)

Вы все про образование вещаете без остановки, а в нашей профессии нужно обучение, потому как Риэлтер - это ремесло. Вы как понять не можете - качество обучения зависит не столько от количества часов и наличия лицензии, а от личности преподавателя или наставника. Вы хоть какие дипломы выдавайте, хоть с какими названиями в них - если человек не работал в поле и не зарабатывал себе и компании, он Риелтором не станет.
В какой то момент мне показалось, что Вы способны меняться, прислушиваться к собеседникам. Но..видимо показалось. Невероятно сложно читать Ваши посты до конца.

ВВЬ писал(а):
Я бы тоже тему переименовал из проблем в Возможности подготовки специалистов рынка недвижимости.

Как тему назовешь, так она и поплывет.