Бесплатный семинар для риэлторов в Москве 22 / 3090

Lamp писал(а):
Мария писал(а):
Покупают люди: если уже всё построено и оформлено квартиру с отдельным номером, вроде ж написала но это только с объектами
Эдуарда Сергеевича, с другими иначе - оформлением не заморачиваются, продают доли.

Мария-Вы могли бы привести пример такого дома , о котором был семинар, где все оформлено и продают именно квартиры, а не доли.Мне сколько таких ошотстроев попадалось -все не хотят заморачиваться и все продают именно доли.Может быть хоть сейчас услышу адрес такого дома ,где именно оформлена квартира в собственность и продают по документам именно квартиру

Поищу листок с записями, - то ли в Королёве, то ли в Чехове построил,
поищу листок.

К нам только что приходил товарищ с документами на такую квартиру, хочет её продать. Она находится в Сочи, так что я его (т.е. клиента) отдала партнёру.
Основная проблема в продаже таких квартир: поскольку оформлена она как доля, то преимущественное право покупки у множества соседей... и попробуйте-ка обойти всех их и получить отказ/согласие на покупку!
И начинается прикрытие одной сделки другой, то есть оформление дарением... со всеми вытекающими в виде налогов на дарение... впрочем, есть и другие способы продажи доли, конечно, но всё равно это бОльшая суета, чем при нормальной продаже нормального отдельного объекта.