Вебинар "Инвестиции в недвижимость" 9 / 649

Повторяем вебинар на тему "Инвестиции в недвижимость", который успешено прошёл в марте 2014 года.

Недвижимость – это сердцевина практически любого бизнеса, и именно она является фундаментом состояния многих богатых людей. Для того, чтобы создать богатство и сделать свой бизнес «здоровым и красивым», необходимо освоить азы обращения с недвижимостью.
Дональд Трамп

Ещё несколько лет назад считалось, что заработать на недвижимости просто: достаточно приобрести квартиру и сдать её в аренду. При этом доходность вложений в недвижимость определялась не только арендной ставкой, но и прогнозируемым ростом стоимости жилья.

Сегодня на рынке недвижимости сохраняется ситуация, которую аналитики называют не то стагнацией, не то стабильностью. Это не означает, что цены остановились. Рынок недвижимости демонстрирует колебания, но они не превышают 5% вниз и вверх.

Человека, решившего инвестировать в недвижимость, волнуют вопросы:
◾Как оценить ликвидность объекта недвижимости?
◾В каком сегменте рынка недвижимости квартиры демонстрируют наименьшее удешевление в случае кризиса?
◾На что обратить внимание в договоре купли-продажи?
◾Как посчитать доходность инвестиций?
◾Какие квартиры со вторичного рынка могут принести максимальную прибыль?

Вебинар даст ответы на эти вопросы. Кроме того, мы будем говорить о том, как и где искать инвестиционные объекты недвижимости, учитывать факторы, влияющие на стоимость недвижимости, определять предварительную доходность инвестиций в недвижимость, познавать главные принципы ремонта квартир, учиться эффективно сдавать недвижимость в аренду, объяснять те ошибки собственников, которые они допускают при продаже недвижимости.

Сегодня на фоне общей волатильности иных инвестиционных инструментов вложение денежных средств в тщательно подобранную недвижимость может занять достойное место в инвестиционном портфеле, как стабильный защитный актив, который может принести до 25% годовых.

Инвестиции в недвижимость – это не удача, не случайное стечение благоприятных обстоятельств. Это расчёт, точное решение о том, какую квартиру приобретать. Это труд, если вы решили извлекать из квартиры пассивный доход. Это знания, позволяющие владельцу недвижимости, ставшему продавцом, не допустить ошибки при ее продаже.

* * *

Программа вебинара «Инвестиции в недвижимость»

Занятие 1. Покупка инвестиционной недвижимости
◾Особенности недвижимости как объекта инвестиций
◾Способы приобретения недвижимости
◾Виды недвижимости
◾Главные правила инвестирования в недвижимость
◾Что делать начинающему инвестору
◾Недорогая недвижимость
◾Факторы, влияющие на стоимость недвижимости
◾Сравнительный анализ объектов жилой недвижимости
◾Как собственник может влиять на стоимость недвижимости?
◾Цикличный характер рынка недвижимости
◾Инвестиционные риски
◾Как проверить застройщика?
◾Плюсы и минусы новостроек, монолитов, панелей
◾Риски при покупке недвижимости на вторичном рынке
◾Принципы ремонта в инвестиционной квартире
◾Оценка доходности

Занятие 2. Сдача недвижимости в аренду
◾Направления в аренде
◾От чего зависит цена на сдаваемую квартиру?
◾Сезонные колебания арендных ставок
◾Факторы, влияющие на арендную ставку и спрос
◾Что выгоднее: сдать квартиру как можно дороже или как можно скорее? С ремонтом или без ремонта? С мебелью или без мебели?
◾Стоит ли сдавать новостройку в бетоне?
◾Как искать арендаторов?
◾Заключать ли эксклюзивный договор с агентством? Документы для заключения договора. Тонкости договора
◾Если квартира никогда не сдавалась
◾Сдать в аренду квартиру, в которой живут собственники
◾Сдать в аренду квартиру, купленную на «вторичке»
◾Что влияет на скорость сдачи квартиры в аренду?
◾Что нельзя делать, сдавая квартиру в аренду?
◾Налоги на доходы, полученные с аренды
◾Оценка доходности сдачи в аренду

Занятие 3. Продажа инвестиционной недвижимости
◾Цели продажи
◾Пять факторов успешной продажи
◾Когда выставлять квартиру на продажу?
◾Этапы продажи квартиры
◾Особенности рекламы
◾Как продавать новостройку?
◾Создание уюта в квартире
◾Что помогает продаже квартиры и что её убивает
◾Когда назначать показы?
◾На что в первую очередь обращают внимание покупатели?
◾Договорённости с покупателем
◾Задаток или аванс?
◾Документы для продажи
◾Взаиморасчёты
◾Акт приёма-передачи квартиры
◾Оценка доходности

Вебинар будет проходить в течение трех вечеров, 30 сентября – 2 октября 2014 г., вторник – четверг.

Начало занятий – в 19:00 по московскому времени.
Продолжительность занятий вебинара – от 1,5 до 2 часов, в зависимости от количества вопросов участников.

Если по каким-то причинам вы не сможете оказаться у компьютера во время эфира, то сможете посмотреть занятия в записи. Ссылки на записи занятий будут высылаться участникам вебинара после завершения занятий.

<b><a href="http://gp.finwebinar.ecommtools.com/?url=http%3A%2F%2Ffinwebinar%2Eru%2F20140930gp">Зарегистрироваться на вебинар "Инвестиции в недвижимость</a>"</b>

Инвестиции в недвижимость - тема сезона у нескольких
инфобизнесменов Н.Мрочковсого, А.Россова, Н.СПАМ, Р.Аллена.

Галина, в чем "фишка" вашего курса? Сколько стоит участие?

Самые высокие сборы то и забыли упомянуть, Сергей.
Стас Рождественский - несколько млн. долларов за меньше чем год. На продаже "знаний" об инвестировании.
В недвижимость, угу :hi_hi_hi:

Кому - я лучше промолчу (цензура, знаете ли)
(агентства недвижимости и девелоперы курят в сторонке. потому что не знают даже этих имен и по-прежнему тратят миллионы на привлечение клиентов, в то время как кто-то эти самые миллионы от этих самых клиентов получает ))) :ya_hoo_oo:

зы. как-то зашла посмотреть что там творится - тысячи людей сидят и слушают и платят по 30-200 тыс. рублей за путь "в светлое будущее"
(один момент прямо вот... ;;-)))

зацепил - как-то само собой подразумевается, что доходность не ниже 30% годовых :bra_vo:

)
я здесь без иронии и без разбирательств "что такое хорошо и что такое плохо" - просто констатирую как факт.

Галина писал(а):
Сегодня на фоне общей волатильности иных инвестиционных инструментов вложение денежных средств в тщательно подобранную недвижимость может занять достойное место в инвестиционном портфеле, как стабильный защитный актив, который может принести до 25% годовых.

25% - для работающих в сфере недвижимости, остальным с улицы в лучшем случае можно надеяться на 6% годовых с аренды + рост стоимости недвиги, для этого учиться не обязательно, а спекулировать на 25% годовых человек с улицы вряд ли сможет

Московский риэлтор писал(а):
а спекулировать на 25% годовых человек с улицы вряд ли сможет

здесь же как... (я не про лично Галину и ее вебинар)
- если у 2-х из 1000 получилось - значит, типа можно :ya_hoo_oo:

Согласен, смотрел вебинар, показался очень информативным и интересным, не могу сказать что он мне глаза открыл, но какие то изменения почуствовались

После того как я целый год учился у Стаса Рождественского, посещал его ежемесячные живые встречи в Платиновой группе, познакомился с десятками таких же как и я людей, которые не имея "своих денег" смогли купить квартиры и другую недвижимость, то я вам с уверенностью заявляю - методика Стаса отлично работает, а сам он прекрасный и ответственный человек!
Вот, например, на сайте Стаса (внешняя ссылка) представлены огромное количество видео-отзывов от реальных людей, его учеников, их истории успеха, многих я знаю лично. Зайдите посмотрите , убедитесь сами

Valentin_Smirnoff писал(а):
После того как я целый год учился у Стаса Рождественского, посещал его ежемесячные живые встречи в Платиновой группе, познакомился с десятками таких же как и я людей, которые не имея "своих денег" смогли купить квартиры и другую недвижимость, то я вам с уверенностью заявляю - методика Стаса отлично работает, а сам он прекрасный и ответственный человек!
Вот, например, на сайте Стаса (внешняя ссылка) представлены огромное количество видео-отзывов от реальных людей, его учеников, их истории успеха, многих я знаю лично. Зайдите посмотрите , убедитесь сами

Полностью присоединяюсь к вашим словам. Мы с моим другом тоже учились у Стаса Рождественского, полностью прошли этот курс - теперь успешно развиваем бизнес инвестируя в свою недвижимость. Тоже знакомы со многими, кто добился успеха "по его технологии". Спасибо Стасу за его успешный труд на нашу пользу :ya_hoo_oo:

и все как один с одним сообщением