Благодарю Юлию Баграмову за совместную сделку! 218 / 2501

Могли бы еще вместе сфотографироваться на память и здесь разместить!

10.10.17, 16:11
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 15:37
Глюк писал(а):

10.10.17, 14:56
Юлия Баграмова писал(а):
Володя, и тебе спасибо, приятно было работать вместе! У тебя удивительно здравые и деловые клиенты. Пойти на такую схему задатка - редкость на нашем рынке.
Какую схему? Описать можно? Что то интересное?
Поскольку продавец не мог выйти на сделку в течение 2-3 месяцев, то был заключен договор задатка на 200 000. Это очень симпатичная и утешительная сумма при цене квартиры менее 6 000. Тонкость была в том, что и продавец и покупатель передавали сумму в 200 000 мне и подписывали договор поручения, по которому в одном варианте я должна была передать 400 000 покупателю, а во втором 200 000 продавцу.)

Приятно иметь дело со здравыми, понимающими и грамотными людьми. Очень приятная сделка и ее участники.

Хорошо когда все хорошо, и у покупателя с продавцом по одной пятнице на неделе. Из необычного то что задаток (аванс) не 50 тыс, а 200 т. Так это нормальная сумма. Некоторые и по 500 и более оставляют и все проходит как надо.
Поздравляю с удачной сделкой и с тем, что не стали возмущатся желаниям продавца, что это много и не практикуется. Ему наверняка надо было устранить какие то незначительные косяки для продажи.

Поздравляю участников сделки!

Поздравляю, Ребята)))

10.10.17, 16:11
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 15:37
Глюк писал(а):

10.10.17, 14:56
Юлия Баграмова писал(а):
Володя, и тебе спасибо, приятно было работать вместе! У тебя удивительно здравые и деловые клиенты. Пойти на такую схему задатка - редкость на нашем рынке.
Какую схему? Описать можно? Что то интересное?
Поскольку продавец не мог выйти на сделку в течение 2-3 месяцев, то был заключен договор задатка на 200 000. Это очень симпатичная и утешительная сумма при цене квартиры менее 6 000. Тонкость была в том, что и продавец и покупатель передавали сумму в 200 000 мне и подписывали договор поручения, по которому в одном варианте я должна была передать 400 000 покупателю, а во втором 200 000 продавцу.)

Приятно иметь дело со здравыми, понимающими и грамотными людьми. Очень приятная сделка и ее участники.

Супер. Продавец (клиент Владимира)
Настолько вам доверял,что даже отдал вам в руки сумму требуемую в случае если он передумает продавать
Что бы исполнить свои обязательства по возврату задатка в двойном размере в случае не выхода на сделку по его ( продавца) вине.

Поздравляю! Так приятно читать)

10.10.17, 20:01
Счастье неизбежно писал(а):

10.10.17, 16:11
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 15:37
Глюк писал(а):

Какую схему? Описать можно? Что то интересное?
Поскольку продавец не мог выйти на сделку в течение 2-3 месяцев, то был заключен договор задатка на 200 000. Это очень симпатичная и утешительная сумма при цене квартиры менее 6 000. Тонкость была в том, что и продавец и покупатель передавали сумму в 200 000 мне и подписывали договор поручения, по которому в одном варианте я должна была передать 400 000 покупателю, а во втором 200 000 продавцу.)

Приятно иметь дело со здравыми, понимающими и грамотными людьми. Очень приятная сделка и ее участники.
Супер. Продавец (клиент Владимира)
Настолько вам доверял,что даже отдал вам в руки сумму требуемую в случае если он передумает продавать
Что бы исполнить свои обязательства по возврату задатка в двойном размере в случае не выхода на сделку по его ( продавца) вине.

Там была большая заинтересованность, и отказ был ну просто минимален...даже исключен...

10.10.17, 17:03
Глюк писал(а):

10.10.17, 16:11
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 15:37
Глюк писал(а):

Какую схему? Описать можно? Что то интересное?
Поскольку продавец не мог выйти на сделку в течение 2-3 месяцев, то был заключен договор задатка на 200 000. Это очень симпатичная и утешительная сумма при цене квартиры менее 6 000. Тонкость была в том, что и продавец и покупатель передавали сумму в 200 000 мне и подписывали договор поручения, по которому в одном варианте я должна была передать 400 000 покупателю, а во втором 200 000 продавцу.)

Приятно иметь дело со здравыми, понимающими и грамотными людьми. Очень приятная сделка и ее участники.
..
Поздравляю с удачной сделкой и с тем, что не стали возмущатся желаниям продавца, что это много и не практикуется. Ему наверняка надо было устранить какие то незначительные косяки для продажи.

На секундочку, продавец 200 тысяч сам перевёл (или отдал) не своему риелтору причём.
Благородная красивая сделка на доверии.

Интересно как Романенко уговорил на такое своего клиента.

Чего уж там возмущаться если ВАМ дают 200 тысяч рублей и говорят что если передумают,то эти деньги останутся у вас. Андр стенд? )

10.10.17, 20:09
Владимир Романенко писал(а):

10.10.17, 20:01
Счастье неизбежно писал(а):

10.10.17, 16:11
Юлия Баграмова писал(а):

Поскольку продавец не мог выйти на сделку в течение 2-3 месяцев, то был заключен договор задатка на 200 000. Это очень симпатичная и утешительная сумма при цене квартиры менее 6 000. Тонкость была в том, что и продавец и покупатель передавали сумму в 200 000 мне и подписывали договор поручения, по которому в одном варианте я должна была передать 400 000 покупателю, а во втором 200 000 продавцу.)

Приятно иметь дело со здравыми, понимающими и грамотными людьми. Очень приятная сделка и ее участники.
Супер. Продавец (клиент Владимира)
Настолько вам доверял,что даже отдал вам в руки сумму требуемую в случае если он передумает продавать
Что бы исполнить свои обязательства по возврату задатка в двойном размере в случае не выхода на сделку по его ( продавца) вине.
Там была большая заинтересованность, и отказ был ну просто минимален...даже исключен...

Ну, и я видимо не вызвала сомнений)) Не показалось, что, схватив эти "безумные" деньги, дерну к канадской границе))

На самом деле это нормальная практика, но на западе. И твоему клиенту она была понятна и логична. И еще раз, очень приятно иметь дело с деловыми и здравыми людьми. Без истерик и страхов, которые купируют мозг и способность к трезвым размышлениям и решениям.

это мечта нормального риэлтора - жить среди прежних обычаев делового оборота, которые подразумевали авансы-задатки-предоплаты 5-10 процентов
вот у Юли почти получилось воплотить - почти три процента аванс, и это уже чудо!