Благодарность Юлии Битузе и АН Маяк - сделки в новостройках в конце 2024 года 305 / 4040

[Rina29]

Рина29, а вы риэлтор?
Просто для риэлторов наша покупка - секрет Полишинеля
Самые интересные инвестиционные цены в Москве в августе-сентябре были именно там,БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ!! все риэлторы это знают, это прям лакмусовая бумажка на профессию

Нет, я не риэлтор. И не бухгалтер, на всякий случай:)

[grappler]

Там есть задел под станцию метро и трасса будет от Новоспаского моста до Тульской. Даже какие-то относительно новые дома ломать для этого придется. Я интересуюсь современной архитектурой, был там на специализированной экскурсии с действующим архитектором, оттуда узнал. Хороший район будет. Центр рядом.

Что за станция метро, какой ветки? Какое проектное название? На планах развития метро ничего такого не наблюдалось. Ежели так то конечно другая история.
Этот архитектор - он не от MR? А то MR последнее время в погоне за покупателем придумывает себе будущие станции метро около своих жк...

[lenta32]

Так именно что смотрю - жилья много, а офисы где? Один вроде построят через жд. И главное, с дорогами/мостами что?

вся Летниковка в офисах, целый анклав офисов за отелем Космос(быв Мариотт), еще новый отель открыли прямо у Павелецкой
ТЦ Павелецкая Плаза - это все работодатели
надо вам ножками там пройти

Так это все старые уставшие офисы, кроме Плазы, которая ТЦ не особо большой, и это Павелецкая, до жк от нее пешком не дойти. Летниковская вся в своём новом жилье, это теперь жилая а не деловая улица.
Факторы роста района Павелецкой Сити какие/где?

Деловой центр Taller строится (Жуков проезд, 8), плюс еще один БЦ планируется на месте складов Рот-фронта (Жуков проезд 19).

[inkognito1702]

Там есть задел под станцию метро и трасса будет от Новоспаского моста до Тульской. Даже какие-то относительно новые дома ломать для этого придется. Я интересуюсь современной архитектурой, был там на специализированной экскурсии с действующим архитектором, оттуда узнал. Хороший район будет. Центр рядом.

Что за станция метро, какой ветки? Какое проектное название? На планах развития метро ничего такого не наблюдалось. Ежели так то конечно другая история.
Этот архитектор - он не от MR? А то MR последнее время в погоне за покупателем придумывает себе будущие станции метро около своих жк...

Есть советский задел под станцию между Павелецкой и Автозаводской.
MRский Павелецкая сити далеко от неё, да и вообще он самый неинтересный ЖК в этом месте. High live и Voxhall интересней. Но это мне как зрителю )

[Юлия Битузе]

Так именно что смотрю - жилья много, а офисы где? Один вроде построят через жд. И главное, с дорогами/мостами что?

вся Летниковка в офисах, целый анклав офисов за отелем Космос(быв Мариотт), еще новый отель открыли прямо у Павелецкой
ТЦ Павелецкая Плаза - это все работодатели
надо вам ножками там пройти

Так это все старые уставшие офисы, кроме Плазы, которая ТЦ не особо большой, и это Павелецкая, до жк от нее пешком не дойти. Летниковская вся в своём новом жилье, это теперь жилая а не деловая улица.
Факторы роста района Павелецкой Сити какие/где?

Ну, ладно, если говорить на черное - белое, то я тут пас

[Юлия Битузе]

вся Летниковка в офисах, целый анклав офисов за отелем Космос(быв Мариотт), еще новый отель открыли прямо у Павелецкой
ТЦ Павелецкая Плаза - это все работодатели
надо вам ножками там пройти

Так это все старые уставшие офисы, кроме Плазы, которая ТЦ не особо большой, и это Павелецкая, до жк от нее пешком не дойти. Летниковская вся в своём новом жилье, это теперь жилая а не деловая улица.
Факторы роста района Павелецкой Сити какие/где?

Деловой центр Taller строится (Жуков проезд, 8), плюс еще один БЦ планируется на месте складов Рот-фронта (Жуков проезд 19).

Жуков, Деребеневская ул, Павелецкая
И Дербеневская набережные, да и до Новоданиловских недалеко
В 8.30- 9.00 в автобус 913 от метро Павелецкая не сесть, надо встать в очередь, войти можно в третий-четвертый, это люди едут на работу в сторону Дербеневской ул и наб.

[Юлия Битузе]

Рина29, а вы риэлтор?
Просто для риэлторов наша покупка - секрет Полишинеля
Самые интересные инвестиционные цены в Москве в августе-сентябре были именно там,БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ!! все риэлторы это знают, это прям лакмусовая бумажка на профессию

Нет, я не риэлтор. И не бухгалтер, на всякий случай:)

А, тогда сорри

[Ланалика]

Я на Павелецкой работаю, офисов много, Павелецкая площадь немного улучшила окружающий мир.


Но, кроме минуса вокзала, там точка кормления бомжей, много странных пришлых людей. Если пользоваться только кольцевой линией, то ещё и более-менее, но я бы не хотела, чтобы мои дети там ходили.

Реальная джентрификация будет лет через 10, что не отменяет строительство очень дорого жилья, возможно те кто там будут жить будут ездить только на машинах.

[Юлия Битузе]

Я на Павелецкой работаю, офисов много, Павелецкая площадь немного улучшила окружающий мир.


Но, кроме минуса вокзала, там точка кормления бомжей, много странных пришлых людей. Если пользоваться только кольцевой линией, то ещё и более-менее, но я бы не хотела, чтобы мои дети там ходили.

Реальная джентрификация будет лет через 10, что не отменяет строительство очень дорого жилья, возможно те кто там будут жить будут ездить только на машинах.

А я там жила с 1989 по 2022 год, сначала - на Дербеневской наб 1/2, потом на Валовой 21, потом на Садовнической ул.42
Каждую выбоинку знаю в асфальте.
Джентрификация - это обычно процесс лет на 20, из которых 10 для Павелецкой уже прошли, еще 10 лет осталось, чтобы закончить процесс

[grappler]

Я на Павелецкой работаю, офисов много, Павелецкая площадь немного улучшила окружающий мир.


Но, кроме минуса вокзала, там точка кормления бомжей, много странных пришлых людей. Если пользоваться только кольцевой линией, то ещё и более-менее, но я бы не хотела, чтобы мои дети там ходили.

Реальная джентрификация будет лет через 10, что не отменяет строительство очень дорого жилья, возможно те кто там будут жить будут ездить только на машинах.

При чем тут район метро Павелецкая и жк Павелецкая Сити, это разные локации, там 20-25 минут пешком. Дубининская всегда стоит, без перспектив расширения.