Благодарю Юлию Баграмову за совместную сделку! 218 / 2501

10.10.17, 20:36
Юлия Лурье писал(а):
это мечта нормального риэлтора - жить среди прежних обычаев делового оборота, которые подразумевали авансы-задатки-предоплаты 5-10 процентов
вот у Юли почти получилось воплотить - почти три процента аванс, и это уже чудо!

Не аванс а задаток.

Внимательно читаем её сообщения в этой теме.

10.10.17, 20:27
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 20:09
Владимир Романенко писал(а):

10.10.17, 20:01
Счастье неизбежно писал(а):

Супер. Продавец (клиент Владимира)
Настолько вам доверял,что даже отдал вам в руки сумму требуемую в случае если он передумает продавать
Что бы исполнить свои обязательства по возврату задатка в двойном размере в случае не выхода на сделку по его ( продавца) вине.
Там была большая заинтересованность, и отказ был ну просто минимален...даже исключен...
Ну, и я видимо не вызвала сомнений)) Не показалось, что, схватив эти "безумные" деньги, дерну к канадской границе))

На самом деле это нормальная практика, но на западе. И твоему клиенту она была понятна и логична. И еще раз, очень приятно иметь дело с деловыми и здравыми людьми. Без истерик и страхов, которые купируют мозг и способность к трезвым размышлениям и решениям.

Что то я не поняла. Зачем они вам вносили деньги? Вы выступали как кто ( нотариус, риэлтор, доверенное лицо и причем обеих). Странно.

10.10.17, 20:41
Глюк писал(а):

10.10.17, 20:27
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 20:09
Владимир Романенко писал(а):

Там была большая заинтересованность, и отказ был ну просто минимален...даже исключен...
Ну, и я видимо не вызвала сомнений)) Не показалось, что, схватив эти "безумные" деньги, дерну к канадской границе))

На самом деле это нормальная практика, но на западе. И твоему клиенту она была понятна и логична. И еще раз, очень приятно иметь дело с деловыми и здравыми людьми. Без истерик и страхов, которые купируют мозг и способность к трезвым размышлениям и решениям.
Что то я не поняла. Зачем они вам вносили деньги? Вы выступали как кто ( нотариус, риэлтор, доверенное лицо и причем обеих). Странно.

Как Юлия Баграмова.

10.10.17, 20:41
Счастье неизбежно писал(а):

10.10.17, 20:36
Юлия Лурье писал(а):
это мечта нормального риэлтора - жить среди прежних обычаев делового оборота, которые подразумевали авансы-задатки-предоплаты 5-10 процентов
вот у Юли почти получилось воплотить - почти три процента аванс, и это уже чудо!
Не аванс а задаток.

Внимательно читаем её сообщения в этой теме.

и мои читаем внимательно
я не про конкретный случай, а вообще о мечтах - раз, а во-вторых слово задаток тоже употребила в общей цепочке примеров

10.10.17, 20:27
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 20:09
Владимир Романенко писал(а):

10.10.17, 20:01
Счастье неизбежно писал(а):

Супер. Продавец (клиент Владимира)
Настолько вам доверял,что даже отдал вам в руки сумму требуемую в случае если он передумает продавать
Что бы исполнить свои обязательства по возврату задатка в двойном размере в случае не выхода на сделку по его ( продавца) вине.
Там была большая заинтересованность, и отказ был ну просто минимален...даже исключен...
Ну, и я видимо не вызвала сомнений)) Не показалось, что, схватив эти "безумные" деньги, дерну к канадской границе))

Был в начале вопрос ко мне, знаю ли я тебя...
После моего ответа, у них не было сомнений.
Эльдара знаю лет 7-8 ,может больше.
Так что тут всё было в совокупности, естественно не без твоего обаяния

10.10.17, 20:42
Счастье неизбежно писал(а):

10.10.17, 20:41
Глюк писал(а):

10.10.17, 20:27
Юлия Баграмова писал(а):

Ну, и я видимо не вызвала сомнений)) Не показалось, что, схватив эти "безумные" деньги, дерну к канадской границе))

На самом деле это нормальная практика, но на западе. И твоему клиенту она была понятна и логична. И еще раз, очень приятно иметь дело с деловыми и здравыми людьми. Без истерик и страхов, которые купируют мозг и способность к трезвым размышлениям и решениям.
Что то я не поняла. Зачем они вам вносили деньги? Вы выступали как кто ( нотариус, риэлтор, доверенное лицо и причем обеих). Странно.
Как Юлия Баграмова.

И что? Посредник? В чем? Если обе внесли деньги, значит и у продавца небыло проблем с ними. Зачем тогда вообще эти авансы-задатки нужны были если в цене сошлись ? Пошли и заключили сделку. Что то недоговаривают.

Очень красивая, правильная и цивилизованная схема.
Юля и Володя большие молодцы!

10.10.17, 20:12
Счастье неизбежно писал(а):
Благородная красивая сделка на доверии.

Нормальная здравая сделка. Все бы такие были.

Давайте чуть более детально. Есть квартира, которая более чем устраивает моего клиента. Хорошо кроится под наши нужды. Симпатичная цена, которая мб будет ниже к осени, но не критично ниже. А может быть и нет. Моему клиенту надоели поиски. Но купить квартиру сейчас нельзя. Продавец не может прилететь в Москву, поскольку истек загранпаспорт. Делать его будут... ну... месяца два -три. Ну, а я не покупаю по доверенности)) Хотя справки про продавца через общих знакомых навела. Хвала математическому сообществу и выпускникам мехмата.

Как можно вменяемо обеспечить равные гарантии проведения сделки со стороны покупатели и подавца? Только задаток. И не 50 000. Это смешно, согласитесь. Сумма должна быть интересна сторонам в качестве компенсации за потерянное время и сопоставима со стоимостью квартиры.

Но продавец не в Росиии. Внести задаток можно только его представителю, а получить его в двойном размере в случае отказа от продажи приближается к нулю. Мы выбрали наиболее здравую и равновесную схему гарантий. И все получилось)

10.10.17, 20:47
Владимир Романенко писал(а):

10.10.17, 20:27
Юлия Баграмова писал(а):

10.10.17, 20:09
Владимир Романенко писал(а):

Там была большая заинтересованность, и отказ был ну просто минимален...даже исключен...
Ну, и я видимо не вызвала сомнений)) Не показалось, что, схватив эти "безумные" деньги, дерну к канадской границе))
Был в начале вопрос ко мне, знаю ли я тебя...
После моего ответа, у них не было сомнений.
Эльдара знаю лет 7-8 ,может больше.
Так что тут всё было в совокупности, естественно не без твоего обаяния

Лишнее подтверждение, что торговать именем выгодно. Всем нам.

10.10.17, 20:50
Юлия Баграмова писал(а):
Нормальная здравая сделка. Все бы такие были.

Если бы еще не ~~очистка~~ оценка, чтоб ей ни дна, ни покрышки. Аверта-группп имейте в виду, друзья. Ни-ни!