Спасибо большое! Хотим поблагодарить риэлтора Ирину Сорокину. 220 / 2346

22.04.18, 17:54
Душистый Шмель писал(а):
Отнюдь. Я в упор не вижу полного цикла, т к квартира была выужена из собственных резервов. И также не могу понять, почему при такой работе на поиск не было никакой оплаты со стороны продавца. Какой-то двойной подход к одному и тому же вопросу..

Я не искала покупателя ни одного дня. Квартира не была в продаже, она сдавалась в аренду и наниматели съехали. Именно в это время.
Но с покупателями я поработала до того, как появился вариант на возможную продажу. Все логично.

22.04.18, 17:59
Егет Финн писал(а):
Покупатель рисковал, отдавая деньги до перехода прав, а если б продавец помер до регистрации?

Вы тоже не удержались?))

22.04.18, 17:59
Егет Финн писал(а):
Покупатель рисковал, отдавая деньги до перехода прав, а если б продавец помер до регистрации?

Оба сразу померли? Так не бывает, если не ходить в ненужное время в ненужное место. Они не ходили.

Покупатель всегда рискует. Даже без предоплаты. Только это не тот случай. Риски все оценивали трезво.

22.04.18, 18:11
Ирина Сорокина писал(а):

22.04.18, 17:54
Душистый Шмель писал(а):
Отнюдь. Я в упор не вижу полного цикла, т к квартира была выужена из собственных резервов. И также не могу понять, почему при такой работе на поиск не было никакой оплаты со стороны продавца. Какой-то двойной подход к одному и тому же вопросу..
Я не искала покупателя ни одного дня. Квартира не была в продаже, она сдавалась в аренду и наниматели съехали. Именно в это время.
Но с покупателями я поработала до того, как появился вариант на возможную продажу. Все логично.

А как в таком случе нашелся покупатель на квартиру? Разве не вы его предложили продавцу?
В таком случае вы и квартиру не искали - она уже была в ваших резервах и предложена спустя день после встречи с покупателем.
Не вижу логики. Поправьте, если что не так.

22.04.18, 18:15
Ирина Сорокина писал(а):

22.04.18, 17:59
Егет Финн писал(а):
Покупатель рисковал, отдавая деньги до перехода прав, а если б продавец помер до регистрации?
Оба сразу померли? Так не бывает, если не ходить в ненужное время в ненужное место. Они не ходили.

Покупатель всегда рискует. Даже без предоплаты. Только это не тот случай. Риски все оценивали трезво.

В чем заключалась производственная необходимость отдать деньги продавцу до перехода права?

22.04.18, 18:20
Душистый Шмель писал(а):
В таком случае вы и квартиру не искали - она уже была в ваших резервах и предложена спустя день после встречи с покупателем.
Не вижу логики. Поправьте, если что не так.

Мы поискали квартиру. Я даже пыталась продвинуть сделку к авансу по другой квартире, но там было все плохо. Будь она нормальной, можно было купить. Но там оказался пнд и недавно проданные доли.
Предложила посмотреть несколько иную локацию. И в это время съехали арендаторы именно этой локации. Первым квартиру предложили покупателям моим. Им понравилось. Всё.

Спасибо, Шмелик!

Ну, всё - так всё.
Строго настрого накажу всем своим клиентам отзывы не пейсать.

22.04.18, 18:21
Душистый Шмель писал(а):
В чем заключалась производственная необходимость отдать деньги продавцу до перехода права?

Она была. Просто была необходимость и стороны пошли навстречу друг другу. Все в здравом рассудке и трезвом уме. Из области никогда не говори никогда.

22.04.18, 18:21
Душистый Шмель писал(а):
В чем заключалась производственная необходимость отдать деньги продавцу до перехода права?

viewtopic.php?p=1712715#p1712715
viewtopic.php?p=1712732#p1712732

22.04.18, 18:34
Душистый Шмель писал(а):
Ну - все так все.
Строго настрого накажу всем своим клиентам отзывы не пейсать.

Почему же? Есть другие ресурсы, где можно это сделать менее травматично и для себя, и для риэлтора.
Но я верю в НЕРС. Поэтому отзывы писать!