Птенчики нашли гнездо или Большая благодарность Анне Беловой 420 / 11992

[apvp]

Что еще, как альтернатива Таганки будет?

Я как то пропустил, чем плохи большие каменщики? Всегда это место мне казалось хорошим, чуть не купил там )

Тоже их люблю. Все с ними тип-топ.
Но детей своих не пустила бы в 42 метра старья даже на Каменщики.
Особенно, если денюшка непосильным трудом ).

[apvp]

Нет, просто Вам не нужна была маленькая двушка в Центре, а была бы нужна - купили. Вот и всё.

Напомните, плз, где ТС говорит, что им нужна двушка именно маленькая и именно в ЦАО?
Как я поняла, это А.Б. за них все решила. Как за ЦАО, так и за "двушку" ).
Помнится, у Вас, Гунька, и то 50+ метраж...

Зачем вы из покупателей идиотов делаете?

Это не я делаю, а риэлтор )

[gunka]

Напомните, плз, где ТС говорит, что им нужна двушка именно маленькая и именно в ЦАО?

Нет, на ЦАО они не претендовали. Но малюсенькие кухни и с/У предполагают небольшую площадь. Поэтому вот:

Хочется чего-то от 45 кв. м., до 10 млн. руб., за пределами ТТК, но и не прям у МКАДа, до 10 минут пешком до метро, с комфортными условиями для автовладельцев (въезд-выезд, парковки), с какой-нибудь зелёной зоной в пешей доступности. Предпочтение отдадим, скорее всего, евродвушке или двушке, пусть и с малюсенькой кухней и ванной,

Со всем уважением, apvp , но мне не хочется доказывать Вам преимущества купленного ТС адреса перед Рабочими улицами или Рогожским валом. Поверьте, они неоспоримы. И того, что кирпичные дома интереснее блочных, построенных примерно в одно время.
У меня нет полных 50 метров, и я не гналась за лишней площадью: мне хватает, я живу одна.

[Николай Тюленев]

Опыта в подборах нет.
В торге тоже. Правильной реакции нет.

Это да.
За редкими исключениями, когда по торгу ССР дадут сто очков форы Спецам.
Правда, были случаи, когда они сами же потом об таком яростном торге жалели ...

[bukinist]

А что там из развлечений?
Если только театр,Ваби-Саби? Если только Му-му не снесли у радиальной;) ТЦ Звездочки давно нет.Постоянная пробка на круговом.

Не всем нужны развлечения.
С детским спортом, кстати, там очень проблематично...
Ближайший хоккей аж на Таллалихина, футбол так вообще на ЗИЛе...
Бассейн вот тоже на Рабочей....
В общем, далеко все это...пешком очень далеко.
Постоянная пробка на круговом....это Вы правы. Но что поделать....

4 муз.школы, бассейн университетский, футбол в таганском парке и в каждой школе. Несколько интересных секций карате и теквондо. Школа бокса.

Я говорю о так называемых школах олимпийского резерва. То есть профессиональных.
А так то да. Мы вот тоже на теннис водили ребенка . Так....шарашкина контора. Главное деньги плати.
Никакой отдачи, никаких результатов.
А бассейн университетский это на пересечении Садового и Николоямской?
Тоже самое. 4 дорожки. Так...чисто поплавать для здоровья- да.

[Алексай]

Напомните, плз, где ТС говорит, что им нужна двушка именно маленькая и именно в ЦАО?
Как я поняла, это А.Б. за них все решила. Как за ЦАО, так и за "двушку" ).
Помнится, у Вас, Гунька, и то 50+ метраж...

Зачем вы из покупателей идиотов делаете?

Это не я делаю, а риэлтор )

Нет. Именно вы. Пишете, что люди дураки, неужто вы думаете, что люди не видели квартиру, которую купили?

[andrewst0]

Ну я купил по 5,3 пару двушек 57 м2.в городских историях. Но у меня Альцгеймер, мне простительно.

Вы их чуть дороже скорее всего покупали. Но не суть. По 5,3 там были сильно "угловые". Если купили их, то зря сэкономли. Лучше по 5,8 да лучше..проще и дороже будет выйти.
Я "их" там так же покупала.
Это инвест года на полтора.
Это пока еще бетон.
Уже в январе ценник был 6 плюс.
Не все готовы вместо вторички рассмотреть бетон-инвест в Рассказовке. Это нужен и склад характера и цель инвеста. Жить в том комплексе еще та радость будет.
Что еще, как альтернатива Таганки будет?

На то и риэлтор в океане недвижимости, чтобы птенчикам сладко спалось.
А по полгода с кешем сидеть все готовы (пусть он даже мамин-папин)?
А не подвернись это счастье - тогда что?
Купить бы в январе пару за 12, сейчас продать за 15-16 и шуршать циан, - что там?
На Гончарном кирпич вон по 13 в ваш метраж.
Плюс три ляма сверху.
И комиссия двойная. И риэлтору хорошо, и куколкам.
P.S.
Угловые купил сознательно.
Те пупсики, которые будут их покупать, будут экономить каждую сотню тысяч как в Вашем случае.
К тому же там на три этажа меньше. Если присмотреться.

[Алексай]

Опыта в подборах нет.
В торге тоже. Правильной реакции нет.

Это да.
За редкими исключениями, когда по торгу ССР дадут сто очков форы Спецам.
Правда, были случаи, когда они сами же потом об таком яростном торге жалели ...

Поподробнее можно?

[Николай Тюленев]

Поподробнее можно?

А ничего интересного.
Торговались до посинения, бились за каждую копейку.
Пока не пришёл лесник другой покупатель и не взял не торгуясь.
Думаю, у многих профи были похожие случаи.

[Алексай]

Поподробнее можно?

А ничего интересного.
Торговались до посинения, бились за каждую копейку.
Пока не пришёл лесник другой покупатель и не взял не торгуясь.
Думаю, у многих профи были похожие случаи.

Не интересно. Я думала там душераздирающая история)))