Спасибо большое! Хотим поблагодарить риэлтора Ирину Сорокину. 220 / 2346

22.04.18, 10:16
Мосина Ольга писал(а):

22.04.18, 10:13
Ирина Сорокина писал(а):
Не получилось им самостоятельно найти квартиру мечты. Договор был на подбор и покупку.
Ну да, хотели обойтись только сопровождением, а попали на полный цикл. Получается, 2,5 месяца - потерянное время.. Но риелтору, конечно, уже проще с такими..

Риэлтор получил торг, который не дали бы ссрам никогда.
2,5 месаца было знакомство с рынком и понимание того, что это место для профессионалов. И депозит был в банке для ПВ. Поэтому можно было посамодеятельничать поначалу. Дальше их бы скушали, втюхав кухню 6 м2. Или однушку за те же деньги и за некий ремонт 90-х годов - заезжай-живи.

22.04.18, 10:36
Николай Тюленев писал(а):

22.04.18, 10:33
Ирина Сорокина писал(а):
Никакого риска в данном случае не было.

Продавец лицо публичное.
Но не бессмертное ...

За 5 дней все живы оказались. Более того бодры и веселы.

Продавец очень старался себя беречь и не умер.) Очень живучий и охочий до жизни человек, много планов имеет.

22.04.18, 10:36
Ирина Сорокина писал(а):
Дальше их бы скушали, втюхав кухню 6 м2. Или однушку за те же деньги и за некий ремонт 90-х годов - заезжай-живи.

У меня не создалось впечатления, что ТС кто-то смог бы скушать..

22.04.18, 00:02
Юлия Лурье писал(а):
"На ЦИАНе не осталось практически ни одной квартиры, которую мы не посетили, ни одного варианта, который бы подходил под наши условия, но заветной квартиры так и не нашли. Не было такого, чтобы вошли в квартиру и вот оно- торкнуло, поняли, что это - наше. Обращались в крупные агентства недвижимости, но услышав наши требования к будущему жилью, либо предлагали то, что мы уже смотрели, либо говорили, что с нами будет трудно, т.к. мы и без них уже сами все знаем. Говорили: найдете - приходите, оформим. Честно говоря, пообщавшись с некоторыми риэлторами одного из крупнейших столичных агентств недвижимости, я не совсем понял, по какому принципу туда набирают работников. Никого не хочется обидеть, но иногда начинал сомневаться в профессионализме и добросовестности этих товарищей
хххх
Через день-два – звонок от Ирины. Приглашает на просмотр. Пришли, посмотрели и поняли, что отсюда мы уже никуда не уйдем. Это она. До сих пор удивляемся, как Ирина так быстро поняла, что нам нужно."

Никогда не было, и вот опять!
Все пересмотрели, ничем не удивишь, не осталось ни одной не оттоптанной квартиры, но Ирина Владимировна все-таки нашла!
Как же так?Где? Как?Откуда?

В Виннере с глубиной поиска до СССР.

22.04.18, 10:44
Мосина Ольга писал(а):

22.04.18, 10:36
Ирина Сорокина писал(а):
Дальше их бы скушали, втюхав кухню 6 м2. Или однушку за те же деньги и за некий ремонт 90-х годов - заезжай-живи.
У меня не создалось впечатления, что ТС кто-то смог бы скушать..

У Вас впечатление сложилось из двух постов.
Вы сейчас в свойственной Вам манере желаете обесценить работу риэлтора?)
Когда, наконец, похвалят Вас лично - я так не сделаю. Потому что работа риэлтора весьма не простая, особенно в нетривиальном случае.

22.04.18, 09:21
Ирина Сорокина писал(а):
Особенности сделки.
При покупке важную роль сыграла локация...

Ирина, если не секрет-эта квартира, что ваши клиенты с вашей квалифицированной помощью в итоге выбрали и купили, она действительно в ЦИАНе не публиковалась? И вы нашли ее в другой базе,в другом месте как предполагаем в Винере?

22.04.18, 10:48
Душистый Шмель писал(а):

22.04.18, 00:02
Юлия Лурье писал(а):
"На ЦИАНе не осталось практически ни одной квартиры, которую мы не посетили, ни одного варианта, который бы подходил под наши условия, но заветной квартиры так и не нашли. Не было такого, чтобы вошли в квартиру и вот оно- торкнуло, поняли, что это - наше. Обращались в крупные агентства недвижимости, но услышав наши требования к будущему жилью, либо предлагали то, что мы уже смотрели, либо говорили, что с нами будет трудно, т.к. мы и без них уже сами все знаем. Говорили: найдете - приходите, оформим. Честно говоря, пообщавшись с некоторыми риэлторами одного из крупнейших столичных агентств недвижимости, я не совсем понял, по какому принципу туда набирают работников. Никого не хочется обидеть, но иногда начинал сомневаться в профессионализме и добросовестности этих товарищей
хххх
Через день-два – звонок от Ирины. Приглашает на просмотр. Пришли, посмотрели и поняли, что отсюда мы уже никуда не уйдем. Это она. До сих пор удивляемся, как Ирина так быстро поняла, что нам нужно."

Никогда не было, и вот опять!
Все пересмотрели, ничем не удивишь, не осталось ни одной не оттоптанной квартиры, но Ирина Владимировна все-таки нашла!
Как же так?Где? Как?Откуда?
В Виннере с глубиной поиска до СССР.

И это тоже, но иногда достаточно сменить локацию поиска. В этом районе они не смотрели, и он казался им каким-то далеким, на другой стороне ~~света~~ Каширки.) Но и там оказалась жизнь.)
А уж какие агенты в АНах мы знаем - они только вчера чемоданы распаковали, приехав в Москву. Слепой слепого поведет.

22.04.18, 10:44
Ирина Сорокина писал(а):
За 5 дней все живы оказались.

Из-за 5 дней "ускорения" так рисковать, зачем такая спешка?
Решение платить деньги до перехода права более эмоциональное, чем взвешенное и продуманное.

22.04.18, 10:52
GreetS писал(а):

22.04.18, 09:21
Ирина Сорокина писал(а):
Особенности сделки.
При покупке важную роль сыграла локация...
Ирина, если не секрет-эта квартира, что ваши клиенты с вашей квалифицированной помощью в итоге выбрали и купили, она действительно в ЦИАНе не публиковалась? И вы нашли ее в другой базе,в другом месте как предполагаем в Винере?

Да.
Она была в аренде. У меня в аренде. Уговаривать продавца долго не пришлось.
Это риэлторский ресурс, так скажем.

22.04.18, 10:55
drandostat писал(а):

22.04.18, 10:44
Ирина Сорокина писал(а):
За 5 дней все живы оказались.
Из-за 5 дней "ускорения" так рисковать, зачем такая спешка?
Решение платить деньги до перехода права более эмоциональное, чем взвешенное и продуманное.

Если теоретизировать, то да, Практика она значительно богаче. Опыт бесценен.