Личный опыт. Поиск риелтора. Спасибо Елочке! 71 / 2371

07.12.17, 19:39
Саган Сергей писал(а):

Антон говорил, что смотрели еще одну квартиру в этом доме. Могу только с его слов: во-первых цена была дороже (то ли 5800, то ли 5850). Во-вторых, она сдавалась (в том числе на момент показа) группе товарищей из солнечной Киргизии. И уже в подъезде чувствовался запах, а в квартире всё было закупорено (Антон ещё сказал:они мёрзнут, что ли?) и дышать было совершенно невозможно. Поэтому он ее после первого просмотра больше не рассматривал. Если именно эту квартиру Вы продали - мои поздравления, но о нашем выборе ничуть не жалею.

она никогда не стоила 5800 000, сразу поставили 5 600 000 и отдали за 5 400 000, она была абсолютно пустая, даже без мебели и никому не сдавалась

07.12.17, 20:07
Елочка писал(а):

Так это Ваша квартира была?
внешняя ссылка

да похоже что наша, телефон агента не вижу

07.12.17, 19:27
GreetS писал(а):

07.12.17, 19:10
Юлия Лурье писал(а):
мы продали такую же за 5, 4 млн, в этом же доме, такого же размера, 9\9
Вот видите, если бы собственники той 2-ком. квартиры, что купила Елочка своим клиентам. обратились бы в АН Маяк за помощью в продаже, то Маяк бы продал за 5,4 млн (и еще комиссию бы взяли из этой суммы). А тут собственники продали за 5,6 млн.
Продать 2 к.кв в этом месте площадью 44 метра за 5,4 млн. наверное даже напрягаться особо не пришлось?

про нашу квартиру вы можете услышать историю из первых уст, а про другие квартиры - что там получили собственники и получили ли - только домыслы, собственников и их риэлтора на форуме нет
по нашей квартире мне звонил кто-то с форума и спрашивал, а вы можете дать личные гарантии об истории этой квартиры - что там все нормально,
на что получил ответ - не могу и не хочу, нанимайте риэлтора и пусть он вам все проверяет и дает гарантии согласно своим обязанностям в договоре, а я представляю интересы продавца, он мне платит,и понятное дело, мой товар - самый хороший, хотите доказать что-то иное - велкам, путь известный.

06.12.17, 15:41
Саган Сергей писал(а):
купили двушку 44 метра на ст.Пражская (5-7 мин.), без балкона и 9 эт. (9). Состояние - гораздо лучше, чем мы надеялись... за 5.600

Скажите, а когда ваши пошли смотреть эту квартиру с Елочкой, то за какую сумму она в рекламе была ? За 5,6 млн, или дороже?

07.12.17, 20:35
GreetS писал(а):

06.12.17, 15:41
Саган Сергей писал(а):
купили двушку 44 метра на ст.Пражская (5-7 мин.), без балкона и 9 эт. (9). Состояние - гораздо лучше, чем мы надеялись... за 5.600
Скажите, а когда ваши пошли смотреть эту квартиру с Елочкой, то за какую сумму она в рекламе была ? За 5,6 млн, или дороже?

Мы смотрели купленную квартиру за 5750.

07.12.17, 20:39
Елочка писал(а):

07.12.17, 20:35
GreetS писал(а):

06.12.17, 15:41
Саган Сергей писал(а):
купили двушку 44 метра на ст.Пражская (5-7 мин.), без балкона и 9 эт. (9). Состояние - гораздо лучше, чем мы надеялись... за 5.600
Скажите, а когда ваши пошли смотреть эту квартиру с Елочкой, то за какую сумму она в рекламе была ? За 5,6 млн, или дороже?
Мы смотрели купленную квартиру за 5750.

простите, а можете ответить на мой вопрос, в качестве обратной связи по продаваемой моим АН квартире - почему вы ее не увидели в рекламе, или если увидели - почему не смотрели, или если смотрели - почему не выбрали?
Сейчас мне агент уточнил, что продали по ипотеке(банк все проверил!!) за 5 300 000 человеку без риэлтора вообще - молодому врачу

07.12.17, 20:35
GreetS писал(а):

06.12.17, 15:41
Саган Сергей писал(а):
купили двушку 44 метра на ст.Пражская (5-7 мин.), без балкона и 9 эт. (9). Состояние - гораздо лучше, чем мы надеялись... за 5.600
Скажите, а когда ваши пошли смотреть эту квартиру с Елочкой, то за какую сумму она в рекламе была ? За 5,6 млн, или дороже?

да, за 5750, так что Елочка еще и сторговала. И еще - нам самым важным моментом было наличие хороших, не мутных документов, а они оказались чистыми во всех отношениях. И вдобавок приятный бонус - хозяйка продаваемой квартиры оказалась очень милой, интеллигентной женщиной (учёная-физик), а когда все участники вменяемые - сами понимаете, нервный процесс покупки-продажи жилья становится гораздо спокойнее и легче.

07.12.17, 20:24
Юлия Лурье писал(а):
она никогда не стоила 5800 000, сразу поставили 5 600 000 и отдали за 5 400 000, она была абсолютно пустая, даже без мебели и никому не сдавалась

Судя по истории публикаций, квартира по ссылке впервые была выставлена 18 августа за 5,7 млн. Цена постепенно снижалась, и последняя публикация была 26 октября за 5,3 млн.

С Антоном мы начали работать 2 ноября, аванс за подобранную квартиру внесли 13 ноября. 10 ноября мы смотрели 2 квартиры в этом доме, которые были на тот момент в продаже: одну убитую вусмерть с киргизскими арендаторами, вторую - ту, что купили. Квартира Маяка на тот момент в Циане отсутствовала, а в Виннере была помечена как "продана".

07.12.17, 20:57
Елочка писал(а):

07.12.17, 20:24
Юлия Лурье писал(а):
она никогда не стоила 5800 000, сразу поставили 5 600 000 и отдали за 5 400 000, она была абсолютно пустая, даже без мебели и никому не сдавалась
Судя по истории публикаций, квартира по ссылке впервые была выставлена 18 августа за 5,7 млн. Цена постепенно снижалась, и последняя публикация была 26 октября за 5,3 млн.

С Антоном мы начали работать 2 ноября, аванс за подобранную квартиру внесли 13 ноября. 10 ноября мы смотрели 2 квартиры в этом доме, которые были на тот момент в продаже: одну убитую вусмерть с киргизскими арендаторами, вторую - ту, что купили. Квартира Маяка на тот момент в Циане отсутствовала, а в Виннере была помечена как "продана".

а, она просто уже была под авансом с конца октября, тогда понятно
сделка была в прошлую пятницу - долго собирали и передавали молодому врачу родители деньги из региона - ситуация просто одинаковая с ТС, один в один

07.12.17, 20:59
Юлия Лурье писал(а):

07.12.17, 20:57
Елочка писал(а):

07.12.17, 20:24
Юлия Лурье писал(а):
она никогда не стоила 5800 000, сразу поставили 5 600 000 и отдали за 5 400 000, она была абсолютно пустая, даже без мебели и никому не сдавалась
Судя по истории публикаций, квартира по ссылке впервые была выставлена 18 августа за 5,7 млн. Цена постепенно снижалась, и последняя публикация была 26 октября за 5,3 млн.

С Антоном мы начали работать 2 ноября, аванс за подобранную квартиру внесли 13 ноября. 10 ноября мы смотрели 2 квартиры в этом доме, которые были на тот момент в продаже: одну убитую вусмерть с киргизскими арендаторами, вторую - ту, что купили. Квартира Маяка на тот момент в Циане отсутствовала, а в Виннере была помечена как "продана".
а, она просто уже была под авансом с конца октября, тогда понятно
сделка была в прошлую пятницу - долго собирали и передавали молодому врачу родители деньги из региона - ситуация просто одинаковая с ТС, один в один

Вот это вы разминулись), а жаль))) Обсуждений бы было)