Благодарность Юлии Лурье 383 / 8401

[Юлия Битузе]

Да последний раз вчера (или позавчера) когда радостно сообщили urbi et orbi, как сфальсифицировали доказательства в суде для клиентки. История про оценку задним числом, не ?
Подставляете и себя и клиента, а если реально этого не понимаете, то значит все еще хуже, чем кажется.

сфальсифицировала?
я дала ей реальную оценку на тот период, откуда такие домыслы
я своим именем подписываюсь, никогда ни под какой брехней не подпишусь
я ей помогла по ее просьбе, спасла, так сказать, хотя продавала она без меня

Ну так спросите у любого реального специалиста: " а ничего что я признаю, что задним числом оформила оценку, которую подписывать сейчас не имею права, потому что не являюсь оценщиком, и представила ее в суд, как документ, оформлявшийся в момент сделки много лет назад."

это вы откуда взяли такую фразу?
я ее не писала
я подписала документ о реальной стоимости реальной квартиры на 200Х год той датой, когда у меня было право подписывать такие документы
я ничего не представляла в суд
я ответила на запрос своей клиентки

[JulBarns]

и отказ в размещении объекта в Авито

Не даете рекламу в А-то? Как объясните - почему? Нет оттуда клиентов?

Так выше объяснила же Юлия что дабы не контактировать с ССР, глупыми и никчёмными

[protopopov]

сфальсифицировала?
я дала ей реальную оценку на тот период, откуда такие домыслы
я своим именем подписываюсь, никогда ни под какой брехней не подпишусь
я ей помогла по ее просьбе, спасла, так сказать, хотя продавала она без меня

Ну так спросите у любого реального специалиста: " а ничего что я признаю, что задним числом оформила оценку, которую подписывать сейчас не имею права, потому что не являюсь оценщиком, и представила ее в суд, как документ, оформлявшийся в момент сделки много лет назад."

это вы откуда взяли такую фразу?
я ее не писала
я подписала документ о реальной стоимости реальной квартиры на 200Х год той датой, когда у меня было право подписывать такие документы
я ничего не представляла в суд
я ответила на запрос своей клиентки

да, была
их, кстати, хватило, этих справок, вопрос закрыли

Пару месяцев назад приходит и спрашивает, могу и я сделать оценку этих квартир на момент реализации?

Если пару месяцев назад, то Вы в СРО должны были состоять и экзамены систематически сдавать.

я в СРО состояла на момент выдачи справок
я их дала тем числом, когда состояла в СРО, экзамены там первый раз -через год, второй - через три, последняя лицензия была у меня на пять лет
все начальники в ИНКОМе имеют аттестат и состоят в СРО, это обязательно

Пару месяцев назад вы выдали заключение об оценке, оформленное задним числом, по просьбе клиентки, для того, чтобы она могла предъявить их в заседание суда. А тогда, в момент сделки, вы эту оценку не делали.
Вам бы надо было бы порекомендовать клиенту обратиться к действующему оценщику, который сделал бы ей заключение на основании данных о сделках от того стародавнего времени. Ну или молчать о том, как вы ей "помогли".
А вместо этого теперь пускаетесь в невнятное: "я не я и фраза не моя".

Вот отсюда и риски - успешно продолжаете меня и всех вокруг убеждать в верности моего оценочного суждения, браво.

[Спасибо, Шмелик!]

и отказ в размещении объекта в Авито

Не даете рекламу в А-то? Как объясните - почему? Нет оттуда клиентов?

Так выше объяснила же Юлия что дабы не контактировать с ССР, глупыми и никчёмными

Их сейчас 90 процентов, хоть ты тыщу раз рекламу в Виннере дай. Ну вот взять хотя бы этот отзыв- сами же искали, наняли агента на сопровождение.
Новая реальность, надо все менять в своей работе под нее.

[Олег Назаров]

Не даете рекламу в А-то? Как объясните - почему? Нет оттуда клиентов?

По той же причине, что и сами ходят в МФЦ. Это же очевидно,

[Спасибо, Шмелик!]

Старая агентура по привычке отвечает на звонки грубо. Когда как каждый звонок это потенциальный клиент, лид.
Когда практический каждый ССР спрашивает- а нет ли у вас такого же, но с перламутровой пуговицей, надо задуматься- что изменить в своей работе.
Вот хотя бы посмотрите, как туристы продают готовые туры, а как - индивидуальные.

Больше ничего не скажу, сама думаю.

[Юлия Битузе]

и отказ в размещении объекта в Авито

Не даете рекламу в А-то? Как объясните - почему? Нет оттуда клиентов?

Я же статистику выше привела
Воронку
Она у меня проанализирована за много лет и я делаю анализ каждый год-эффективность источника
Смотреть могут много, покупать-нет
Вы почитайте все, если тема интересна
Это для профессионалов важно знать

[Спасибо, Шмелик!]

и отказ в размещении объекта в Авито

Не даете рекламу в А-то? Как объясните - почему? Нет оттуда клиентов?

Я же статистику выше привела
Воронку
Она у меня проанализирована за много лет и я делаю анализ каждый год-эффективность источника
Смотреть могут много, покупать-нет
Вы почитайте все, если тема интересна
Это для профессионалов важно знать

Все стремительно меняется. Я стараюсь улавливать новинки и использовать в своей работе. В свою пользу, естественно.
Иначе эти новинки с треском схлопнутся над тобой, выбросив, выщелкнув тебя на обочину.

[Юлия Битузе]

Ну так спросите у любого реального специалиста: " а ничего что я признаю, что задним числом оформила оценку, которую подписывать сейчас не имею права, потому что не являюсь оценщиком, и представила ее в суд, как документ, оформлявшийся в момент сделки много лет назад."

это вы откуда взяли такую фразу?
я ее не писала
я подписала документ о реальной стоимости реальной квартиры на 200Х год той датой, когда у меня было право подписывать такие документы
я ничего не представляла в суд
я ответила на запрос своей клиентки

Если пару месяцев назад, то Вы в СРО должны были состоять и экзамены систематически сдавать.

я в СРО состояла на момент выдачи справок
я их дала тем числом, когда состояла в СРО, экзамены там первый раз -через год, второй - через три, последняя лицензия была у меня на пять лет
все начальники в ИНКОМе имеют аттестат и состоят в СРО, это обязательно

Пару месяцев назад вы выдали заключение об оценке, оформленное задним числом, по просьбе клиентки, для того, чтобы она могла предъявить их в заседание суда. А тогда, в момент сделки, вы эту оценку не делали.
Вам бы надо было бы порекомендовать клиенту обратиться к действующему оценщику, который сделал бы ей заключение на основании данных о сделках от того стародавнего времени. Ну или молчать о том, как вы ей "помогли".
А вместо этого теперь пускаетесь в невнятное: "я не я и фраза не моя".

Вот отсюда и риски - успешно продолжаете меня и всех вокруг убеждать в верности моего оценочного суждения, браво.

Действующих оценщиков по "стародавнему времени "в Москве два -я и Карандаев.Но вам простительно не знать этого, вы же не юрист.Не риэлтор.Чтобы дать оценку на 1998 год надо официально работать в этот год и не просто агентом

[Юлия Битузе]

Не даете рекламу в А-то? Как объясните - почему? Нет оттуда клиентов?

Я же статистику выше привела
Воронку
Она у меня проанализирована за много лет и я делаю анализ каждый год-эффективность источника
Смотреть могут много, покупать-нет
Вы почитайте все, если тема интересна
Это для профессионалов важно знать

Все стремительно меняется. Я стараюсь улавливать новинки и использовать в своей работе. В свою пользу, естественно.
Иначе эти новинки с треском схлопнутся над тобой, выбросив, выщелкнув тебя на обочину.

Авито-это новинка? :b
ra_vo:
Я статистику прошлого года привела
А прогнозы, как я сейчас схлопнусь, я первый раз от Тюленева 8 лет назад у слышала
И где теперь пифия?