Отзыв о работе Алексея Слесарева 77 / 2242

Обращение к администраторам: очень прошу не удалять данную тему, несмотря на то, что у меня нет 20 сообщений для ее публикации. На данном форуме являюсь больше наблюдателями, поэтому сообщений не так много,но есть большое желание оставить отзыв, чтобы помочь другим клиентам в выборе агента. Надеюсь на понимание.

Когда мы решили заняться обменом и стали искать риэлтора, то наткнулись на данный форум. Долго читали, вникали, и в итоге выбрали несколько участников, и решили с ними связаться и попросить назвать свой гонорар и оценить нашу квартиру. Мы планировали поменять линейную двушку П44 на трешку в панельных домах. Мы обратились к разным специалистам, и в итоге выбрали Слесарева.
Сначала о продаже:
Алексей приехал на продаваемый объект, оценил квартиру в 10,5 млн, и сразу обозначил, что мы должны закрыть сделку за три месяца, что у него, собственно, и получилось.
Сначала квартиру смотрели, но большой заинтересованности не было. А на майские и вовсе начался штиль. Тем временем, в нашем доме появилась аналогичная квартира, продавцы которой поставили меньшую цену, чем была у нас, и нам пришлось снизиться до 10,3 млн. Снова стали приезжать смотреть квартиру, появился покупатель, который хотел заплатить квартиру меньше 9 млн, мотивируя это тем, что у него есть сведения, что именно за столько ушла предыдущая аналогичная квартира в нашем доме. Мы на тот момент уже присмотрели себе вариант, но Алексей держал оборону с нашим покупателем, переключил его внимание с торга за квартиру на торг за встроенную кухню, и ему удалось отвоевать нам цену в 10,3 млн, чему мы были очень рады. Наш покупатель был с деньгами, риэлтор с его стороны попалась адекватная, и эту часть сделки мы закрыли без проблем.
Значительно сложнее было с подбором квартиры.
Алексей сопровождал нас на большинстве просмотров и показов. По каждой квартире он выяснял все детали и со своей стороны описывал нам ситуацию по квартире и наши перспективы. У нас были достаточно узкие рамки: цена никак не больше 16млн, в рамках одного микрорайона, и мы искали квартиру на последнем этаже. Мы начали просматривать варианты на последнем этаже, но оказалось, что именно в линейных домах типа П44 (которых большинство в искомом районе) на последнем этаже в трешках слышно, как работает лифтовой механизм. Где-то больше, где-то меньше – в зависимости от типа лифта. Круг поисков сужался. Смотрели за пределами района, но постоянно не везло – то лифт шумит, то неудачная планировка (кухня 7 метров и т.п.), то квартира подозрительная, то цена не устраивает, то район далековато расположен от нашего «места Х». Мы даже смотрели трешку на последнем этаже в блочной 14ти этажке, но там слишком уж маленький санузел, да и Алексей был в ужасе и отговаривал нас, как мог. Вообще, мы просмотрели очень много квартир. Чего мы только не видели! Настоящий рояль в блочной 14-ти этажке без грузового лифта; динамик от магнитофона вместо вентиляционной решетки в туалете; искреннюю гордость пожилых родителей за то, что их сыновья избили битами бомжей, тусовавшихся у них на лестничной клетке; детские рвотные массы посреди ковра в комнате, в которые мы чудом не вляпались; связку черных деревянных фаллосов, висящую на окне…
Мы уже практически отчаялись, и решили внести аванс за трешку П44 в нашем районе. Она нас не по всем параметрам устраивала (была не на последнем этаже), но мы подумали, и решили отложить последний этаж на следующий раз. Риэлтор в этой квартире нам сразу не понравилась, и Алексей нам очень не рекомендовал с ней связываться, но все же мы решились. Не знаю, как Алексей, а я этот аванс не забуду никогда. Он длился 2,5 часа (риэлтор «забыла» нас предупредить, что это коммунальная квартира), Алексей переделывал договор для аванса, риэлтор продавца периодически повышала голос и выходила из себя… Аванс шел очень тяжело, каждая попытка Алексея договориться воспринималась риэлтором продавцов в штыки, но других вариантов у нас не было, и в итоге, не без колебаний, мы аванс внесли. Буквально через несколько дней после этого появилась квартира, у которой было очень удачное расположение, адекватный риэлтор и цена на 500.000 ниже, и мы, посоветовавшись, решили, что будем брать ее (очень уж нас напугал тот аванс))))).
Пока мы были в отпуске, Алексей «склеил» нашу сделку, он добивался того, чтобы стороны его услышали и пошли на наши условия. Его спокойный и доброжелательный стиль общения сразу располагает к себе. Сначала нам казалось, что Алексей склонен переоценивать вероятность негативного исхода в той или иной ситуации, но когда непосредственно во время сделки у нашего продавца начались проблемы с покупаемой ими квартирой от агентства Простор (о чем Алексей заранее предупреждал и нас, и нашего продавца), мы поняли, что со стороны Алексея это не излишняя осторожность, а профессиональное чутье и многолетний опыт. В результате сделка шла около 7 часов, но все закончилось для нас благополучно.
Кроме того, что Алексей показал себя опытным профессионалом, который вникает во все детали и мимо которого «муха не пролетит» без его ведома, он также оказался добрым и порядочным человеком, что, как выяснилось, является редким сочетанием в этой профессии. У нас не возникало сомнений в том, что Алексей действует исключительно в наших интересах.
В итоге сделка для нас завершилась успешно и без неожиданностей, с чем мы и поздравляем себя и Алексея, а также желаем ему профессиональных и личных успехов! Алексей, спасибо за все.

Чудно! Поздравления сторонам! :co_ol:

alexey00 писал(а):
Сначала нам казалось, что Алексей склонен переоценивать вероятность негативного исхода в той или иной ситуации, но когда непосредственно во время сделки у нашего продавца начались проблемы с покупаемой ими квартирой от агентства Простор (о чем Алексей заранее предупреждал и нас, и нашего продавца), мы поняли, что со стороны Алексея это не излишняя осторожность, а профессиональное чутье и многолетний опыт. В результате сделка шла около 7 часов, но все закончилось для нас благополучно.

Во-учитесь как надо отзывы писать...Все в одном флаконе :и Алексея похвалили , и Простор пнули ;;-)))

alexey00 писал(а):
динамик от магнитофона вместо вентиляционной решетки в туалете

с тараканами боролись что ли?
Поздравляю!

alexey00 писал(а):
Сначала нам казалось, что Алексей склонен переоценивать вероятность негативного исхода ... во время сделки у нашего продавца начались проблемы с покупаемой ими квартирой от агентства Простор (о чем Алексей заранее предупреждал и нас, и нашего продавца), ...В результате сделка шла около 7 часов, но все закончилось для нас благополучно.

Во-учитесь как надо отзывы писать...Все в одном флаконе :и Алексея похвалили , и Простор пнули ;;-)))

Облако_Морали писал(а):
с тараканами боролись что ли?

Там вообще была чудесная квартира, захламленная до жути. По ней можно было только бочком по одному передвигаться, а балкон вообще забит хламом до потолка.
Хозяин - мастер-самоделкин, динамик - одна из его придумок.

GreetS писал(а):
Все в одном флаконе :и Алексея похвалили , и Простор пнули

Подробности читайте в мемуарах Алексея

А в чем именно была трудность той квартиры, за которую вы с большими трудами все таки внесли аванс? Какие то проблемы были?

alexey00 писал(а):
Алексей Слесарев, поздравляю с отлично проделанной работой!
Алексей-клиент, было очень интересно, а местами волнительно прочитать Ваш отзыв. Сердечно поздравляю с завершением квартирной эпопеи!
Думаю, что иногда нужна некоторая встряска в сонно текущей реке жизни. Добавить экстрима в повседневность, чтобы все заиграло заискрилось и разноцветилось в виде незабываемых ощущений, впечатлений, приключений, тогда появляются силы их пережить.
alexey00"
Вообще, мы просмотрели очень много квартир. Чего мы только не видели! Настоящий рояль в блочной 14-ти этажке без грузового лифта; динамик от магнитофона вместо вентиляционной решетки в туалете; искреннюю гордость пожилых родителей за то, что их сыновья избили битами бомжей, тусовавшихся у них на лестничной клетке; детские рвотные массы посреди ковра в комнате, в которые мы чудом не вляпались; связку черных деревянных фаллосов, висящую на окне…
Мы уже практически отчаялись, и решили внести аванс за трешку П44 в нашем районе.

Шедеврально! :lol:

alexey00 писал(а):
Настоящий рояль в блочной 14-ти этажке без грузового лифта; динамик от магнитофона вместо вентиляционной решетки в туалете; искреннюю гордость пожилых родителей за то, что их сыновья избили битами бомжей, тусовавшихся у них на лестничной клетке; детские рвотные массы посреди ковра в комнате, в которые мы чудом не вляпались; связку черных деревянных фаллосов, висящую на окне…

Это все в одной квартире было: и рояль, и фаллосы на окне, и рвотные массы на ковре?

Кучно пошло, Слесарев походу у всех клиентов отнял, вот риелторы с голоду пухнут и вешают везде свои заманухи!