Будет ли налог на квартиру в равных долях? 17 / 968

vick писал(а):
Краем уха слышал о негативной судебной практике со взысканиями налоговой с физиков, в случае продажи долей одному покупателю по отдельным ДКП и выплатой налога с отдельной доли. Но утверждать не буду, т.к. достоверных источников привести не берусь.

Именно об этом и писала в предыдущем своем сообщении

star писал(а):
С кажите пожалуйста, а если квартиру продать по долям, то будет ли налог взыматься или нет?т.е. три разных ДКП в разные дни.

Тремя разными ДКП в разные дни, да без ст.157 ГК РФ об одновременной регистрации в договорах,Покупатель скорее всего откажется от этой схемы,т.к. риски для него очень большие в этом случае.Несмотря на то,что даже если предложите деньги за проданную квартиру заложить под условие всех трех зарегистрированных в Органах регистрации ДКП.Большие риски для Покупателя.
А в разные дни продавать - все равно период продажи долей попадает очень близко друг к другу(да еще и на одного человека или родственников близких-муж/жена/дети/родители)-на усмотрение местной налоговой. Повторюсь-Кодекс один на Всю Россию,но если налоговая принудит Вас заплатить налог и Вы не захотите этого делать-дорога Ваша в только суд.Лучше заранее уточнить в налоговой.
Есть ведь и другие варианты возможного развития событий.Всего не напишешь.Решение,которое устроит обе Стороны, придет только при согласовании компетентным человеком(читай риэлтором) с противоположной Стороной всех возможных вариантов.В нужное время обратитесь за помощью к риэлторам.Так будет лучше и спокойней Вам.
Т.к. у Вас возникнет еще множество вопросов и до сделки,и на самой сделке; Вы еще даже не представляете их(вопросов) количество.
Не знаю-из какого Вы города,риэлторы есть в Вашем городе/местности?

другой вариант это указать в ДКП 1000 0000 руб. , но вычет покупатель не получит, тут как раз одно с дургим не стыкуется.Чем риэлтор то в такой ситуации может помочь , НК РФ переписать

? Спасибо всем за советы, будем предпринимать действия, скорее всего обратимся к риэлтору.

Да,риэлтор не добавит своих денег.Но компромисс возможно найдет.
Вычет Покупатель получит,но только с 1млн руб-130 тыс руб.
Потеряет Покупатель только 130тыс руб,т.к. на сегодн. день имущественный вычет составляет 2 млн руб(т.е. 260 тыс руб).В маленьких городах Покупателей сильно пугает неполная сумма в ДКП.

star писал(а):
2600 0000

м.б. я что-то не правильно увидел, но написано судя по ноликам 26 лимонов, или всетаки 2,6.

Aevpi писал(а):
star писал(а):
2600 0000

м.б. я что-то не правильно увидел, но написано судя по ноликам 26 лимонов, или всетаки 2,6.

2600 000(два миллиона шесть сот тысяч)

АВС писал(а):
Продавайте каждый свою долю. Три ДКП. Налог не возникнет. Можно в один день.

MariannaPro писал(а):
Лучше уточните в налоговой по месту прописки.Порядки часто настолько местечковые,что лучше лишний раз уточнить в том конкретном месте,где зарегистрированы Продавцы.несмотря на то,что Кодекс один на всю Россию.

Не вводите, п-та, смуту. Если есть сомнения, приложите к НД копии писем МинФина и вопрос об отсутствии необходимости оплаты налогов с продажи долей отдельными ДКП будет однозначно и положительно для налогоплательщика разрешен в любом регионе и месте России.