Покупатель хочет заниженную. 59 / 1810

eugen писал(а):
Какие тут могут быть неприятности для продавца?

никаких, если расписку не доставать
Как расписку будете писать? на 6 млн. неотделимых улучшений, ремонта, мебели?
Интересно, если все таки придется достать расписку, как налоговая определит этот доход - как иное имущество находившееся в собственности налогоплательщика более трех лет?

eugen писал(а):
А если не сможет подтвердить происхождение средств на счете, что с неподтвержденной частью денег?
Заморозят, заставят 13% платить?

А ответа пока никто не знает. Может у него эти деньги от какой то криминальной деятельности...В этом случае 13% уже не отделаешься...

Только что новостройку проплачивали. Банк попросил ксерокопию дкп о продаже вторички как документ происхождения денег.

dimakler писал(а):
Банк попросил ксерокопию дкп о продаже вторички как документ происхождения денег.

Что за банк?

Банк был НСБанк

dimakler писал(а):
Только что новостройку проплачивали. Банк попросил ксерокопию дкп о продаже вторички как документ происхождения денег.

Всю сумму показывали?

dimakler писал(а):
НСБанк

Чисто строительно-девелоперский банк, бывший Балакинский (Су-155) . Казалось бы им то оплату за новостройки можно вообще с закрытыми глазами принимать от физ.лиц. Однако ж гляди, перестраховываются, дуют на воду...обкладывают себя бумажками со всех сторон на каждую проводку крупных сумм.

eugen писал(а):
Коллеги, такая ситуация:
Продается квартира-вторичка, в собственности более 5 лет, за 10 млн.руб.
Покупатель-госслужащий уговаривает продавца вместо полной показать в ДКП сумму не более 4 миллионов.
Остальное распиской и кэш.
Не боится ничего, ни банкротств, ни судов, его цель - минимальная цена в ДКП.

Какие тут могут быть неприятности для продавца? Всю сумму нужно будет положить на счет с целью покупки новостройки.
Нужно ли будет объяснять происхождение средств, если только 4 млн. прошли по ДКП, а остальное распиской?

А в России нет законов про соучастие в отмывании средств? Покупатель-госслужащий хочет отмыть коррупционно-полученные 6 миллионов. За участие в отмыве продавцу, риэлтору, банку, разве ничего не грозит?

(Продавцу большая радость - превратить свои 6 миллионов из белых в серые. :lol:

)

По сути в данном случае покупатель хочет использовать продавца как "прачечную". Формально дешево купить собственность, а легализацию 60% средств повесить на продавца.

eugen писал(а):
Коллеги, такая ситуация:
Продается квартира-вторичка, в собственности более 5 лет, за 10 млн.руб.
Покупатель-госслужащий уговаривает продавца вместо полной показать в ДКП сумму не более 4 миллионов.
Остальное распиской и кэш.

Странный какой то госслужащий. Ему наоборот бы побольше забелить надо.