Семьи с 2мя детьми освобождаются от НДФЛ, если соблюдаются 5 условий 37 / 592

Налог при покупке квартиры, налог на имущество, налоги на физических лиц и организацию. Сколько налогов, когда и как оплачивать и как получить налоговый вычет (возврат налога) при покупке недвижимости.
06 мая 2022
05.05.22, 21:00
ruzik писал(а):
Основные вопросы по 5 пункту

Что и как считать уже имеющейся недвижимостью
Как учитывать ДДУ
Как учитывать апарты
ДДУ с точки зрения налоговой не недвижимость. Про апарты в данном контексте не знаю.
07 мая 2022
06.05.22, 17:53
Тататьяна писал(а):
ДДУ с точки зрения налоговой не недвижимость
Есть мнение, от консультантов по налогам, что трактовать может таким образом: если полностью оплачена квартира по дду, за счёт собственных средств или ипотеки, но без рассрочки, и при этом срок ввода дома в эксплуатацию в данном налоговом периоде (даже не оформление в собственность и не постановка на кадастр), то тогда могут учитывать как наличие другого жилого помещения
Основной аргумент, что дом сдан и готов, при этом квартира оплачена полностью
И вот как к этому относиться? Налоговая "плавает" по этому вопросу тоже, письменно не отвечает, устно ответы уклончивые, говорят может и так, и так быть. дурдом
07 мая 2022
07.05.22, 07:27
ruzik писал(а):
06.05.22, 17:53
Тататьяна писал(а):
ДДУ с точки зрения налоговой не недвижимость
Есть мнение, от консультантов по налогам, что трактовать может таким образом: если полностью оплачена квартира по дду, за счёт собственных средств или ипотеки, но без рассрочки, и при этом срок ввода дома в эксплуатацию в данном налоговом периоде (даже не оформление в собственность и не постановка на кадастр), то тогда могут учитывать как наличие другого жилого помещения
Основной аргумент, что дом сдан и готов, при этом квартира оплачена полностью
И вот как к этому относиться? Налоговая "плавает" по этому вопросу тоже, письменно не отвечает, устно ответы уклончивые, говорят может и так, и так быть. дурдом
Не, до такого налоговая не дошла, чтобы отслеживать сдачу дома. Оформляйте собственность в следующем налоговом периоде. Возникает вопрос акта приема-передачи квартиры, конечно. Ну тут надо как-то решать вопрос...
Пусть все сбудется!
07 мая 2022
07.05.22, 07:27
ruzik писал(а):
06.05.22, 17:53
Тататьяна писал(а):
ДДУ с точки зрения налоговой не недвижимость
Есть мнение, от консультантов по налогам, что трактовать может таким образом: если полностью оплачена квартира по дду, за счёт собственных средств или ипотеки, но без рассрочки, и при этом срок ввода дома в эксплуатацию в данном налоговом периоде (даже не оформление в собственность и не постановка на кадастр), то тогда могут учитывать как наличие другого жилого помещения
Основной аргумент, что дом сдан и готов, при этом квартира оплачена полностью
И вот как к этому относиться? Налоговая "плавает" по этому вопросу тоже, письменно не отвечает, устно ответы уклончивые, говорят может и так, и так быть. дурдом
У налоговой достаточно странная официальная позиция по поводу Дду, я выясняла непосредственно там недавно буквально, но по другому вопросу- квартира по ДДУ у них начинается считаться жилым обьектом внимание!!! с момента подписания Передаточного акта, а не с собственности. Так что имейте ввиду) Но лучше конечно всегда получать на свой вопрос ответ напрямую в налоговой и лучше письменно, да)
07 мая 2022
05.05.22, 21:00
ruzik писал(а):
Основные вопросы по 5 пункту

Что и как считать уже имеющейся недвижимостью
Как учитывать ДДУ
Как учитывать апарты
Апарты это нежилые помещения.
Дду это не жильё, а право.
Недвижимость жилая это оформленная в собственность, предварительно переданная по акту приема-передачи.
Ну и льготный срок 90 дней.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
07 мая 2022
07.05.22, 12:56
Тататьяна писал(а):
07.05.22, 07:27
ruzik писал(а):
06.05.22, 17:53
Тататьяна писал(а):
ДДУ с точки зрения налоговой не недвижимость
Есть мнение, от консультантов по налогам, что трактовать может таким образом: если полностью оплачена квартира по дду, за счёт собственных средств или ипотеки, но без рассрочки, и при этом срок ввода дома в эксплуатацию в данном налоговом периоде (даже не оформление в собственность и не постановка на кадастр), то тогда могут учитывать как наличие другого жилого помещения
Основной аргумент, что дом сдан и готов, при этом квартира оплачена полностью
И вот как к этому относиться? Налоговая "плавает" по этому вопросу тоже, письменно не отвечает, устно ответы уклончивые, говорят может и так, и так быть. дурдом
У налоговой достаточно странная официальная позиция по поводу Дду, я выясняла непосредственно там недавно буквально, но по другому вопросу- квартира по ДДУ у них начинается считаться жилым обьектом внимание!!! с момента подписания Передаточного акта, а не с собственности. Так что имейте ввиду) Но лучше конечно всегда получать на свой вопрос ответ напрямую в налоговой и лучше письменно, да)
И тем не менее льгота по налогообложению сохраняется до оформления права собственности.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
07 мая 2022
А как быть с 1 пунктом, по поводу официального брака?
07 мая 2022
07.05.22, 14:34
ruzik писал(а):
А как быть с 1 пунктом, по поводу официального брака?
Неофициального брака в природе права не существует. Бывает брак или простите сожительство. Совместное проживание пока не признано браком и семьей.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
07 мая 2022
05.05.22, 21:02
ruzik писал(а):
меня знакомый, у него от 1го брака ребёнок, в разводе, сейчас гражданский брак и есть 2й ребёнок с новой женой
06.05.22, 15:25
ruzik писал(а):
если есть 2е детей и при этом гражданский брак?
06.05.22, 15:25
ruzik писал(а):
если нет своих детей, но оф брак и у второго супруга(и) есть 2е детей?
Вопросы
То есть, если нет официального брака, то нет и освобождения от ндфл?
07 мая 2022
07.05.22, 16:32
Ирина Сорокина писал(а):
Совместное проживание пока не признано браком и семьей
Ок
А как быть с детьми?
В законе нет формулировки относительно необходимости наличия брака
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя