Нужно ли открывать наследственное дело если квартира приобреталась в браке, а по договору купли-продажи собственник один? 590 / 5181

01.12.24, 20:46
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 20:45
zver писал(а):

01.12.24, 20:44
Сергей Румянцев писал(а):

Наследники первой очереди были. С обязательной долей - нет.
Совершеннолетние?
да.

Сейчас живы?

01.12.24, 20:47
zver писал(а):

01.12.24, 20:46
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 20:45
zver писал(а):

Совершеннолетние?
да.
Сейчас живы?

да.

Ксения Невская

01.12.24, 20:45
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 19:47
чао писал(а):
Вообще-то нужно. Но у Вас прошло 10 лет, так что, могут купить и так. Даже нотариусы оформляют. Не то, что ппф)
Прошло 11 лет. Все сроки уже истекли.

вот как раз с отчуждением...нарушается право этих наследников.. они могли фактически наследство принять ..с момента отчуждения начнется отсчет СИДа

01.12.24, 20:48
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 20:47
zver писал(а):

01.12.24, 20:46
Сергей Румянцев писал(а):

да.
Сейчас живы?
да.

В спорном помещении были зарегистрированы?

01.12.24, 20:50
zver писал(а):

01.12.24, 20:48
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 20:47
zver писал(а):

Сейчас живы?
да.
В спорном помещении были зарегистрированы?

а не важно, были или нет, фактическое принятие не только совместной регистрацией доказывается

01.12.24, 20:51
Ксения Невская писал(а):

01.12.24, 20:50
zver писал(а):

01.12.24, 20:48
Сергей Румянцев писал(а):

да.
В спорном помещении были зарегистрированы?
а не важно, были или нет, фактическое принятие не только совместной регистрацией доказывается

мне сразу все возможные вопросы скопом задать?

01.12.24, 20:50
zver писал(а):

01.12.24, 20:48
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 20:47
zver писал(а):

Сейчас живы?
да.
В спорном помещении были зарегистрированы?

Нет. Помещение спорным не является. Никто не спорит.

01.12.24, 19:34
Сергей Румянцев писал(а):
Коллеги! Представитель одной из крупных риэлторских компаний отказался вносить аванс за квартиру ссылаясь на рекомендации своих юристов. Суть ! Квартира приобреталась в 2004 г настоящим собственником будучи в браке. Вид права - собственность. В 2013 году супруги продавца не стало. В 2024 году собственник решает продать свою квартиру. Изучив предысторию квартиры и документы, юристы крупной компании решили, что настоящий собственник должен был открыть наследственное дело. Предметом наследования должна была стать квартира собственником которой (100%) являлся и является продавец. Вопрос! Правы ли юристы компании? Действительно ли надо было открывать наследственное дело на квартиру 100%-собственником которой является продавец ?

А смысл опроса? Два юриста три мнения. Что толку вам от наших мнений, если никто из высказавшихся вашу квартиру не купит.
-
Мое мнение- надо проверять и анализировать больше информации. По наследству сроков давности нет, а точнее срок восстанавливается через суд для надлежащих истцов довольно часто. В зависимости от цены зависит- если есть выгода покупки существенная, стоит заказать больше проверок и принять по ним решение, а не сроку давности.

01.12.24, 20:53
zver писал(а):

01.12.24, 20:51
Ксения Невская писал(а):

01.12.24, 20:50
zver писал(а):

В спорном помещении были зарегистрированы?
а не важно, были или нет, фактическое принятие не только совместной регистрацией доказывается
мне сразу все возможные вопросы скопом задать?

Не вопросы спрашивать, а документы. И дозаказывать свое. Никому сейчас верить нельзя

01.12.24, 20:53
Сергей Румянцев писал(а):

01.12.24, 20:50
zver писал(а):

01.12.24, 20:48
Сергей Румянцев писал(а):

да.
В спорном помещении были зарегистрированы?
Нет. Помещение спорным не является. Никто не спорит.

Другое имущество умершей имелось? Иные наследники первой очереди его фактически принимали(забирали себе после похорон)?