Налог при продаже иностранцем 132 / 1930

Интересный факт почерпнул из общения со своим налоговым инспектором.
Если у иностранного продавца никогда не было Российского ИНН, то налоговая не сможет ни принять 3НДФЛ, ни удержать налог с продажи недвижимости на территории России

Так что получается такие иностранцы невидимы для налоговой и с налогами будут разбираться в соответствии с НК страны резиденции...

Сергей Кучуков писал(а):
Если у иностранного продавца никогда не было Российского ИНН, то налоговая не сможет ни принять 3НДФЛ, ни удержать налог с продажи недвижимости на территории России

Это проблема механизма сбора налогов. Тем не менее, НК РФ обязывает к уплате налога нерезидентом.

Сергей Кучуков писал(а):
Так что получается такие иностранцы невидимы для налоговой и с налогами будут разбираться в соответствии с НК страны резиденции...

Кстати, если иностранец в сделке, то даже электронную регистрацию через Сбер сделать невозможно. Почему? Да потому что у него ИНН нет )))

Сергей Кучуков писал(а):
получается такие иностранцы невидимы для налоговой и с налогами будут разбираться в соответствии с НК страны резиденции.

Тогда для таких иностранцев (например граждан США продавших квартиру в России) наверное главный вопрос -как привезти (перевести) деньги в США от продажи квартиры в России , и чтобы власти в США ничего не узнали про эти деньги.

GreetS писал(а):
Тогда для таких иностранцев (например граждан США продавших квартиру в России) наверное главный вопрос -как привезти (перевести) деньги в США от продажи квартиры в России , и чтобы власти в США ничего не узнали про эти деньги.

Не получится! Есть ещё закон Fatka - поинтересуйтесь. Обдерут как липку. Это Вам не Россия с 1 млн в ДКП.

Моисеева Ольга писал(а):
Не получится! Есть ещё закон Fatka - поинтересуйтесь.

Поинтересовался. Этот закон касается случаев , когда гражданин США положит деньги (ну например полученные им от продажи своей квартиры в России) на иностранный или офшорный счет. Если деньги у него в наличных ( и у него хватит ума не класть их на счет и не засвечивать) , то фиг какая Fatka об этом узнает. Естественно о наличии в собственности квартиры в России(до ее продажи) умные граждане США(выходцы из России) скорее всего тоже не сообщают властям США.

Если купят за доллары, пусть провозит через границу)))
Если купят за рубли, ему надо конвертировать в валюту. Дальше додумывайте сами.
Мои продавцы ЗАРАНЕЕ знали и были согласны заплатить налог в США.

Моисеева Ольга писал(а):
Если купят за доллары, пусть провозит через границу)

Тоже вариант...при въезде в США ввозимую сумму до 10 тыс.$ декларировать даже не надо.

Туда-сюда шастать-вывозить? А в США он куда деньги спрячет? И вообще зачем ему деньги, если он их не сможет потратить на что-то? Ну, Вы же понимаете, мы здесь живём по-другому, во многом - лучше.

Моисеева Ольга писал(а):
Ну, Вы же понимаете, мы здесь живём по-другому, во многом - лучше.

В каких то моментах ,да, лучше.