Расписка и налоговый вычет 251 / 1922

[Александр Тестянов]

пакетной регистрации

Почему при допнике вы настаиваете на пакетной регистрации?
К сожалению, мы все почти ушли от пакетной регистрации, что жаль. Но, хоть с допником, хоть без, если верхняя квартира не зарегиструется, а нижние зарегиструют, то велком в суд расторгать договора.

Потому что допник должен подаваться на регистрацию иначе это обычная бумаженция, Вы же прекрасно об этом знаете. Помимо этого в ДКП должны прописываться движения средств. Если ДКП разлетятся по разным регистраторам , Вы уверены в регистрации, когда они не видят остальные ДКП? И самое главное ЗАЧЕМ это всё если есть отработанная годами схема? Придумать велосипед? Блеснуть чешуёй перед клиентом? Если кому то это интересно, то не мне. Для меня во главе угла результат!

[Il Andr]

соглашению о взаиморасчётах
никому не нужный геморрой

Ну как никому не нужный. Тут уже писали о неосновательном обогащении. У меня, как у продавца, как раз сразу мысли именно об этом. Говорю агенту покупателя: у нас обязанность по уплате цены договора исполняет третье лицо, с которым у меня нет никаких формальных отношений. Что мешает ему или, к примеру, его арбитражному управляющему попытаться потребовать это самое неосновательное обогащение? Для общего спокойствия предлагаю соглашение, из которого видны взаиморасчёты. Нет, отвечает риелтор, никаких соглашений заключать мы не будем, а вот вы нам расписочку-то напишите.

[Александр Тестянов]

Что мешает ему или, к примеру, его арбитражному управляющему попытаться потребовать это самое неосновательное обогащение?

АУ устроит допник не прошедший государственную регистрацию?Или всё же договор с СБР больше устроит?

[Александр Тестянов]

У меня, как у продавца, как раз сразу мысли именно об этом

Правильные мысли)). Тогда в сейфовое хранилище прямая дорога.

[Александр Тестянов]

а вот вы нам расписочку-то напишите.

По итогу написали и сделку провели, верно?))

[Николай Тюленев]

Потому что допник должен подаваться на регистрацию иначе это обычная бумаженция, Вы же прекрасно об этом знаете.

Александр, вот зачем Вы сейчас лезете в бутылку не будучи знакомы с технологией? )
Соглашение если и привязано к ДКП, так ко всем из цепочки.
А вообще-то, это отдельный документ, раскрывающий порядок перехода денег от верхнего покупателя к нижнему продавцу. Многосторонний.
И регистрировать его нет необходимости.
...
Все коллеги с пониманием отнеслиськ ситуации и никто не бросил в Вашу сторону камень, если заметили.
Так уж и Вы не бейтесь, пожалуйста, тут за то, что уже не исправить.

[Татьяна Костянова]

К сожалению, мы все почти ушли от пакетной регистрации, что жаль

Пакетная регистрация возможна по электронной регистрации от Сбербанка при СБР, при условии что объекты в цепочке находятся в одном регионе.

То есть если по одному дкп приостановка, то Сбер подает заявление на приостановку и двух других? Лично у вас были прецеденты, что они так делали?

[Il Andr]

По итогу написали и сделку провели, верно?))

Неа))
там были пока стадии переговоров
И в целом посыл был пимерно таким

Тогда в сейфовое хранилище прямая дорога

[Александр Сидоркин]

К сожалению, мы все почти ушли от пакетной регистрации, что жаль

Пакетная регистрация возможна по электронной регистрации от Сбербанка при СБР, при условии что объекты в цепочке находятся в одном регионе.

То есть если по одному дкп приостановка, то Сбер подает заявление на приостановку и двух других? Лично у вас были прецеденты, что они так делали?

По этой конкретно сделке по одному договору был затык, пока решали несколько дней, другие две сделки не регили.
Как всё решили, сразу всем пакетом провели регистрацию трёх квартир.

[Александр Тестянов]

К сожалению, мы все почти ушли от пакетной регистрации, что жаль

Пакетная регистрация возможна по электронной регистрации от Сбербанка при СБР, при условии что объекты в цепочке находятся в одном регионе.

То есть если по одному дкп приостановка, то Сбер подает заявление на приостановку и двух других? Лично у вас были прецеденты, что они так делали?

Нет.