Квартира в собственности менее 5 лет 143 / 3490

11.12.18, 08:11
Николай Тюленев писал(а):

10.12.18, 23:24
Vetochka15 писал(а):
Уважаемые риелторы, для справки опека даёт разрешение на аккредитованных застройщиков даже на стадии котлована вообще без проблем
С условием в ДКП, что дети останутся проживать в отчуждаемой квартире до момента подписания передаточного акта в новостройке?

С условием,что ребенок будет зарегистрирован по иному адресу.

01.12.18, 15:18
Vetochka15 писал(а):
Ну я же уже получила налоговой вычет по квартире которую продаю. У меня вопрос как можно уменьшить налог при продаже квартиры которая в собственности менее 5 лет.

Никак не уменьшить. Вычеты - это вычеты. Налоги - это налоги.

Для расчета надо знать какие у вас были подтвержденные расходы при покупке этой квартиры, когда была новостройка. Там тоже хитрые застройщики могли нахимичить. Так что база подлежащая налогообложению требует внимательного расчета. Плюс вычеты будут зависеть от размера долей на детей. Был бы риелтор - запланировал бы всю математику заранее.

Схемы с разделением долей по договорам вам не подойдут - у вас опека. Плюс нотариальные расходы. Было бы 4 млн вычета.

Снижать цену без учета неотделимых улучшений покупатели-ипотечники не захотят, это к гадалке не ходи.

Тьфу, тема то старая