Аренда жилья и налоги. Подскажите как быть 26 / 2703

[Tundr]

sergus
Ничего вы никому не обязаны. Тем-более что в МСК регистрация носит уведомительный характер(насколько я помню).
Вы и так комунальные платежи платить будете в независимости ни от чего. И налог нельзя снизить на долю платежей

Не хотите много платить, ставьте счетчики воды, и комуналка резко уменьшится.

[Дмитрий [ЭКСПРЕСС]]

Уважаемые профессионалы! Проконсультируйте пожалуйста.
Как грамотно сдать квартиру, чтобы избежать стычек с налоговой. Я слышал про договора безвозмездного пользования, можно ли их применять? Является ли это подтверждением отсутствия получения дохода?
Если же все всплывет, мало ли какая ситуация. Например при судебном процессе с нанимателями, если они не дай бог чего натворят, насколько жестко сейчас карает закон непослушных налогоплатильщиков. Возможно ли отделаться простой уплатой налогов за период проживания нанимателей?

внешняя ссылка
смотрите ссылку, все это реально. Не бойтесь это применять.
Единственной загвозкой будет беседа с нанимателем, который фактически не передает вам денежные средства.

[Виталий]

k-express.ru
да уж, насоветовали, это каким надо быть полоумным нанимателем, чтобы согласится подписывать безвозмездный договор, оплатив за 3-6 месяцев вперед

[Дмитрий [ЭКСПРЕСС]]

Не переживайте, клиент всегда найдется.
Какой вариант вы предложите чтобы не платить налоги вообще?
других вариантов просто нет.
или платить или не платить.
А клиент всегда найдется. Пусть с не с предоплатой, но договор с другой сторны можно заключать каждый месяц.
2 листа А4 не разорят хозяина

[westrealty]

Советую оформить ПБЮЛ и платить 6% с дохода, за минусом расходов, например оплаты коммунальных услуг, ремонтов и тп. Сумма 6 % не настолько большая, зато спать будете спокойно и избавитесь от шантажа со стороны нанимателей. Кроме того не каждый наниматель согласится заключить договор безвозмездного пользования, он то вам денежки платит и не малые, где гарантия? А даже если и согласится, то расписочки за получение денег уж точно попросит, если не дурак, так что и доказывать особо не придется, что вы квартиру не безвозмездно сдаете.

[Stes]

только не давно провернули такую схему.
сейчас мы сдаем его 78 кв. м. коммерческой недвижмимости по 1200 р. за кв. м., но НДС к возмещению, получается 216 р. теряем, то есть арендная плата - 984 р., а доход 984 - минус налог.
Так и "рубим капусту", с минимальным налогом.

Улыбнуло.