ФНС взялась за продавцов квартир, не заплативших налоги 54 / 6953

Николай Тюленев
Ну сколько уже можно ошибаться, комнатки не попадают, в аренде тоже бывают сделки более 3 лимонов - редкость но все-же. А вообще же нет такого кода статистики посреднические операции по АРЕНДЕ недвижимости. Потому - все попадаем.

Так как мы о налоговом издевательстве над риэлторами чисто гипотетически обсуждаем, то так же гипотетически по коду статистики - все попадают

Tundr писал(а):
Ну сколько уже можно ошибаться, комнатки не попадают...

Давно комнатки не покупал-продавал. Запамятовал ... #-o

...в аренде тоже бывают сделки более 3 лимонов - редкость но все-же.

А ежели экстремист или террорист квартирку снимает (зачем им её покупать), то и 3 лимона не требуется.
Ох, опасный у Вас бизнес, Tundr. Заселил смертничка - пожалуйте под раздачу. :blow:

Николай Тюленев

Заселил смертничка - пожалуйте под раздачу.

Не смешно кстати - есть в Москве и такие прецеденты. Погуглите на тему калиты.

Скажите это точно вы под вашим аккаунтом сидите, последнее время сложилось впечатление что у вас угнали аккаунт.

Александр Дидусенко писал(а):
Process писал(а):
... для риэлторов.

Не при делах.
Ни по закону.
Ни по понятиям.

Наталия Алексеевна писал(а):
Счас, прям... тока шнурки погладим

Ну что вы так разволновались?:))) Я же НЕ написал, что риэлторы понесут ответственность за всех этих людей, я написал, что люди "потянут за собой" риэлторов, а это наверняка. Согласитесь, что найдутся такие, которые потянут?

Уважаемый, вы русский язык понимаете? Выше вам написали, что нет состава преступления в действиях риэлтора и никто его не потянет никуда, если конечно же сам риэлтор, с ножом в руках, не заставлял продавца подписывать неправильный договор и в сможет дать против себя такие показания.

Если 3 собственника -продавца (равнодолевая) менее 3-х лет. 3 миллиона можно указать?

Zelenie Vodorosli писал(а):
Если 3 собственника -продавца (равнодолевая) менее 3-х лет. 3 миллиона можно указать?

Можно, а че нельзя то?

Только вот все что выше миллиона будет делится пропорционально долям владения и как следствие - попадалово на 13% от 667тыс. рублей. Каждый получает по миллиону, вычет пропорционально доле - 333тыр., а вот на превышение - 13%, т.е. 87тыр.

А почему нельзя все таки честно заплатить эти 13% с суммы больше 1 млн. руб, просто при этом повысив стоимость квартиры?

Зевс писал(а):
А почему нельзя все таки честно заплатить эти 13% с суммы больше 1 млн. руб, просто при этом повысив стоимость квартиры?

Тоже можно, при условии, что покупатель просто так захочет купить дороже и сильно. А оно ему надо, если можно найти другую? Компромиссный вариант может иметь место, но при этом надо понимать, что покупатель считает свои деньги, а не продавца(ов)

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Зевс писал(а):
А почему нельзя все таки честно заплатить эти 13% с суммы больше 1 млн. руб, просто при этом повысив стоимость квартиры?

Тоже можно, при условии, что покупатель просто так захочет купить дороже и сильно. А оно ему надо, если можно найти другую? Компромиссный вариант может иметь место, но при этом надо понимать, что покупатель считает свои деньги, а не продавца(ов)

Иногда договариваются - НДФЛ пополам, т. е. удорожание квартиры не на 13%, а на 6,5 % по соглашению сторон. Но это только в том случае, если покупатель очень хочет именно эту недвижимость ( а не другую аналогичную со сроком владения более 3 лет) и при этом настаивает на указании полной стоимости в договоре.