для иноземщины 30 / 1268

Резидент (франц. resident, от лат. residens — остающийся на месте, пребывающий),

1) в средние века иностранный дипломатический представитель, постоянно находившийся в данной стране.

2) Представитель метрополии в протекторате.

3) Представитель разведки, постоянно проживающий в иностранном государстве.

Я другого не понимаю.
Есть - резидент, а есть - налоговый резидент.
Налоговый резидент - это он обязательно должен работать, чтобы платить налоги в этот период?
Или, если у резидента в в период 183 дней случился доход, то обычный резидент превращается в налогового резидента?
А где-нибудь еще, кроме налоговой, требуется это понятие?

Елена Чижова писал(а):
А где-нибудь еще, кроме налоговой, требуется это понятие?

В шпионаже.

Алексей Сидельников писал(а):
Ольга Меркулова писал(а):
Лёш, только вот нигде не увидела, что гражданин другого государства может быть российским налоговым резидентом.
Вот в этом месте как-то неувязочка у меня.

Цитирую п. 2 ст 207 НК РФ:
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российс

Не надо ничего придумывать и додумывать. В законе все ясно написано.

Ты так думаешь?
Ты уверен?
Было бы ясно, если б там было написано: Налоговыми резидентами признаются физические лица, НЕЗАВИСИМО от гражданства, фактически находящиеся.... и так далее.
И насчёт налоговых вычетов тогда что?
Можно пользоваться?

Блин, писал-писал, из форума выкинуло. Игорь, что это за глюк?

Ольга, на первые два вопроса ответ да.

Что касается налоговых вычетов тоже да.

Лица, не являющиеся налоговыми резидентами, владеющие недвижимым имуществом менее трех лет, при продаже этого имущества платят 30% от суммы превышающей 1 млн. рублей
Лица, являющиеся налоговыми резидентами, владеющие недвижимым имуществом менее трех лет, при продаже этого имущества платят 13% от суммы превышающей 1 млн. рублей

В предыдущем ответе все более подробно описал, но он похерился.

Сейчас не успеваю продублировать - уезжаю в Питер. Читайте Главу 23 НК, там все расписано. Если нужна цепочка выводов - только в понедельник.

Всем до встречи!

Люди! А скажите пожалуйста. Если все же иноземец, продает свою недвижимость и сразу же приобретает. Имеет ли он право на перерасчет налогообложения, как и гражданин РФ. Или все же лучше указывать сумму не более чем в ДКП???

kormakoff писал(а):
Люди! А скажите пожалуйста. Если все же иноземец, продает свою недвижимость и сразу же приобретает. Имеет ли он право на перерасчет налогообложения, как и гражданин РФ. Или все же лучше указывать сумму не более чем в ДКП???

Для налогообложения доходов физических лиц в РФ гражданство налогоплательщика не имеет никакого правового значения. Граждане РФ, иностранцы и лица без гражданства равны в этом случае перед налоговым законодательством РФ. Важно не гражданство, а является, или нет физическое лицо в том налоговом периоде (календарном году), в котором получает доход, в т.ч от продажи недвижимости на территории РФ, налоговым резидентом РФ (ст. 207 НК РФ). При этом понятие налогового резидента связано не с гражданством, а только со сроком находжения на территории РФ.

В соответствии со ст. 209 НК РФ объектом налогообложения НДФЛ для налоговых нерезидентов РФ признается доход, полученный только от источников в РФ.

В соответствии со ст. 224 НК РФ налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов (!) в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых:

- в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов;
- от осуществления трудовой деятельности, указанной в статье 227.1 настоящего Кодекса, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;
- от осуществления трудовой деятельности в качестве высококвалифицированного специалиста в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов.

В соответствии со ст. 210 НК РФ налоговая база по НДФЛ для налоговых нерезидентов РФ определяется, как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, не применяются.

Таким образом, уменьшить свой облагаемый НДФЛ доход на вычеты, предусмотренные ст. 218-221 НК РФ, в т.ч. предусмотренные ст. 220 НК РФ (при продаже и покупке жилых помещений и др., перечисленного в ней имущества) налоговые нерезиденты РФ не могут.

Действие п.17.1. ст. 217 НК РФ, предусматривающего освобождение доходов граждан от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности 3 года и более, на налоговых нерезидентов РФ также не распространяется.

Правила, установленные российским налоговым законодательством, действуют, если иное не предусмотрено международным договором об избежание двойного налогообложения между РФ и страной, в которой налогоплательщик является налоговым резидентом.

Поэтому, если опустить последний момент, любой доход от продажи недвижимости на территории РФ налоговым нерезидентом РФ (независимо от гражданства) подлежит обложению НДФЛ по ставке 30 процентов. Покупает он или нет при этом другую квартиру на территории РФ правового значения не имеет.

Алексей Сидельников писал(а):
Лица, не являющиеся налоговыми резидентами, владеющие недвижимым имуществом менее трех лет, при продаже этого имущества платят 30% от суммы превышающей 1 млн. рублей

В соответствии со ст. 210 НК РФ налоговая база по НДФЛ для налоговых нерезидентов РФ определяется, как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, не применяются. Поэтому "не от суммы, превышающей 1 млн. рублей", а со всего дохода.

Cпасибо огромное!!!
Итак, 30% не от ПРИБЫЛИ, а от ДОХОДА!!!
Наташ, слышишь, какая жуть?
У наших налоговых органов ещё масса неразработанных золотых жил, однако....

Эээ... мучительно вспоминая экономику...
Прибыль - доход... разве не одно и то же в контексте? :oops:

Мной подразумевалось, что прибыль = разница между ценой покупки и ценой последующей продажи [-(

О том, что нерезидентам вычеты не положены, я в курсе.
Оль, у наших налоговых золотое дно никогда не иссякнет,
нам еще просто везет, что там с кадрами не айс и неразбериха (в Москве-то точно),
пока элементрно не успевают всех, кого можно, проверить и обобрать

ЭтоЕщеКто писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Лица, не являющиеся налоговыми резидентами, владеющие недвижимым имуществом менее трех лет, при продаже этого имущества платят 30% от суммы превышающей 1 млн. рублей

В соответствии со ст. 210 НК РФ налоговая база по НДФЛ для налоговых нерезидентов РФ определяется, как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 настоящего Кодекса, не применяются. Поэтому "не от суммы, превышающей 1 млн. рублей", а со всего дохода.

Тогда уж в соответствии со ст. 210 и ст. 224 НК РФ.
Цитировали то ст. 224.