Налоговый вычет (ст220 НК) 27 / 1295

спасибо и на этом, гуглим уже весь день... результаты налицо ))

makler-msk писал(а):
стальная писал(а):
Подскажите коллеги.

Квартира куплена по договору инвестирования в 2008 году, собственность получена в 2011 г.
Собственник хочет получить социальный вычет в размере 260 000 руб.
Есть ли такая возможность, или по срокам поезд уже ушел?

Если собственник может подтвердить факт оплаты квартиры в 2008,9 и 10 году, и ранее не использовал право на налоговый вычет, то запросто. На сумму инвестирования.

Вычет можно получить с даты получения акта приема-передачи. Если акт получен в 2008г. то вычет 1млн., на руки 130 тыс. Если акт в 2009 и позже то вычет 2 млн. на руки 260 тыс. В 2013 году сдаете Декларацию за 2012,2011,2010 года если будет остаток, то переносите на 2013 и т.д. годы. до полного получения.

Вопрос: сохраняется ли налоговый вычет, если квартира приобретателем был продана в течение 3-х лет с момента покупки?

Nfal писал(а):
Вопрос: сохраняется ли налоговый вычет, если квартира приобретателем был продана в течение 3-х лет с момента покупки?

сохраняется,
Вам просто необходимо у себя хранить как минимум все копии документов по покупке

Здравствуйте! У нас трехкомнатная квартира находилась в долевой собственности между мной и мужем ( у меня - 1/5, у него - 4/5) еще с 1998 года. Стоимость квартиры в среднем 4 млн.рублей. То есть стоимость одной доли составляет 800 тыс.рублей. В прошлом году (2012г) муж подарил часть своей доли (2/5) несовершеннолетней дочери по договору дарения То есть у него и дочери новые свидетельства о собственности от 10.04.2012. И, соответственно, стоимость долей мужа и дочери составляет более 1 млн.рублей каждая. Сейчас мы собираемся продать квартиру Нужно ли будет платить налог с продажи?

А что вас заставило дарить долю несовершеннолетней дочери? Хотелось развлечений с органами опеки при продаже квартиры?

То, что у мужа свидетельство с 12 года не имеет никакого отношения к тому, сколько времени он владеет квартирой. А вот с доли дочери, скорее всего придется заплатить налог. Но там еще вычет 1 млн, так что только с 600 тысяч.

Регина0607 писал(а):
Здравствуйте! У нас трехкомнатная квартира находилась в долевой собственности между мной и мужем ( у меня - 1/5, у него - 4/5) еще с 1998 года. Стоимость квартиры в среднем 4 млн.рублей. То есть стоимость одной доли составляет 800 тыс.рублей. В прошлом году (2012г) муж подарил часть своей доли (2/5) несовершеннолетней дочери по договору дарения То есть у него и дочери новые свидетельства о собственности от 10.04.2012. И, соответственно, стоимость долей мужа и дочери составляет более 1 млн.рублей каждая. Сейчас мы собираемся продать квартиру Нужно ли будет платить налог с продажи?

При продаже доли, собственники имеют право указать стоимость своей доли самостоятельно,т.е.независимо от доли в праве собственности. Вы можете в ДКП указать стоимость доли дочери 1 млн., тогда налог с учетом имущественного вычета будет равен нулю. Ваши доходы налогом не облагаются, поскольку ваши доли были в собственности более трех лет. У мужа изменилась доля, а срок владения остался прежним.