Налог, альтернатива, дети. 40 / 958

Я топикстартер:-)) Всем спасибо за ответы, но тему, как мне кажется, закрывать рановато.

Я благодарю за советы обратиться к налоговикам или аудиторам, это вполне понятное решение,
но, как вы понимаете, спросить на форуме - это, во-первых, быстрее, во-вторых - это коллективный разум.
Если станет понятно, что единого мнения нет - пойдём к специалистам :-)

)

Работа риэлтора в России тем и интересна, что здесь мы специалисты "полного цикла", и знаем не только как продавать,
но и множество смежных вещей. В том числе за это нам и платят. Налоговые вопросы купли-продажи недвижимости -
это та смежная область, которую стоило бы нам хорошо знать, если мы риэлторы-профессионалы.
А форум - хороший способ повышения квалификации.

Теперь собственно по вопросу.
Один из коллег мне сказал, что вычет 2 млн. на покупку даётся не на человека, а на купленную квартиру.
То есть если мы её купили на троих по 1/3 доле - то вычет получаем не 6 млн., а всё те же 2 млн. Прав он или ошибается?

Дальше. Сергей Онуфриев предлагает воспользоваться вычетом на покупку в том числе на каждого ребёнка.
Но, как мне кажется, ст.220 НК РФ всё же определяет, что вычет за покупку на имя ребёнка получает только родитель.
Так что если покупает, например, родитель плюс двое детей - вычет только 2 млн. Кто как понимает?

P.S. А вот стоимость, если есть дети, надо писать полную, и при продаже, и при покупке, потому что потом всякие сюрпризы возможны.

vik807 писал(а):
Но, как мне кажется, ст.220 НК РФ всё же определяет, что вычет за покупку на имя ребёнка получает только родитель.
Так что если покупает, например, родитель плюс двое детей - вычет только 2 млн. Кто как понимает?

Понимание, которое устроит ваших клиентов может быть только одно - мнение Минфина, которым обязана руководствоваться налоговая в соответствии с НК РФ.

Евгений Палько писал(а):
vik807 писал(а):
Но, как мне кажется, ст.220 НК РФ всё же определяет, что вычет за покупку на имя ребёнка получает только родитель.
Так что если покупает, например, родитель плюс двое детей - вычет только 2 млн. Кто как понимает?

Понимание, которое устроит ваших клиентов может быть только одно - мнение Минфина, которым обязана руководствоваться налоговая в соответствии с НК РФ.

Полностью согласен.

Теперь собственно по вопросу.
Один из коллег мне сказал, что вычет 2 млн. на покупку даётся не на человека, а на купленную квартиру.
То есть если мы её купили на троих по 1/3 доле - то вычет получаем не 6 млн., а всё те же 2 млн. Прав он или ошибается?

Обратитесь на налоговый и бухгалтерский форум,или еще раз к одному из коллег.

Сергей Онуфриев писал(а):
Теперь собственно по вопросу.
Один из коллег мне сказал, что вычет 2 млн. на покупку даётся не на человека, а на купленную квартиру.
То есть если мы её купили на троих по 1/3 доле - то вычет получаем не 6 млн., а всё те же 2 млн. Прав он или ошибается?

Обратитесь на налоговый и бухгалтерский форум,или еще раз к одному из коллег.

К первоисточнику - НК РФ надо обращаться - там все достаточно четко описано, при непонимании - туда же - в Минфин. И уж точно не к бухгалтерам и на форумы.

Прошу Вас, Евгений, уточните,

Лучше всего - прямое письмо в Минфин, получить ответ и тогда идти на продажу.

в Минфин или Минюст?
Друзья сейчас что-то продают/покупают, у них сроки ограничены. Риелтор их именно в Минюст направил для консультации по налогам.

Santara писал(а):
в Минфин или Минюст?

Минюст тут не причем.

Сергей Онуфриев писал(а):
Теперь собственно по вопросу.
Один из коллег мне сказал, что вычет 2 млн. на покупку даётся не на человека, а на купленную квартиру.
То есть если мы её купили на троих по 1/3 доле - то вычет получаем не 6 млн., а всё те же 2 млн. Прав он или ошибается?

Обратитесь на налоговый и бухгалтерский форум,или еще раз к одному из коллег.

На человека, если в Чебоксарах тот же НК, что и во всей России. Но бывает по-разному :lol:

Светлана Коновалова писал(а):
Сергей Онуфриев писал(а):
Теперь собственно по вопросу.
Один из коллег мне сказал, что вычет 2 млн. на покупку даётся не на человека, а на купленную квартиру.
То есть если мы её купили на троих по 1/3 доле - то вычет получаем не 6 млн., а всё те же 2 млн. Прав он или ошибается?

Обратитесь на налоговый и бухгалтерский форум,или еще раз к одному из коллег.

На человека, если в Чебоксарах тот же НК, что и во всей России. Но бывает по-разному

Вы красивая,вам лучше видно.Тем более,что вы разбираетесь во МНОГИХ темах.

При приобретении недвижимости после 01.01.2014 года действует правило, по которому вычет предоставляется каждому субъекту.Ранее вычет предоставлялся по объекту.