Как сегодня начисляется налог? 29 / 1367

Лена C писал(а):
Всем здравствуйте!

Ситуация такая:
есть недостроенный дом со свидетельством. Жилое помещение без права регистрации, площадь около 120 метров. Строить начали лет 5 назад, пока не закончили. Сейчас пришло письмо из налоговой, в котором эту чудесную конструкцию оценили в 1 млн с копейками. А налог, который требуется заплатить 4,5 тыс.

Кто-нибудь знает, как исчисляется такой налог?

Подскажите, плиз)

Все считают по кадастровой стоимости - и землю, и строение. Если не согласны с оценкой - в суд. Доказывайте, что это стоит дешевле. Но экспертиза - за Ваш счет. Если проиграете - никто Вам Ваши издержки не вернет. Если выиграете - можете с ответчика потребовать оплатить издержки. Только судиться придется с государственными организациями. Но и у них можно выиграть, и получить что-то. Бывает и так. :hi_hi_hi:

Светлана Коновалова писал(а):
Все считают по кадастровой стоимости - и землю, и строение. Если не согласны с оценкой - в суд. Доказывайте, что это стоит дешевле. Но экспертиза - за Ваш счет. Если проиграете - никто Вам Ваши издержки не вернет. Если выиграете - можете с ответчика потребовать оплатить издержки. Только судиться придется с государственными организациями. Но и у них можно выиграть, и получить что-то. Бывает и так.

Суд реально выиграть если кадастровая стоимость объекта завышена в 3+ раза???
Результаты каких оценочных компаний суд может не принять во внимание?
Иск подавать по месту нахождения участка?
У кого есть опыт - отзовитесь...
Спасибо.

1. Реально. Прецедентов немало.
2. Независимых
3. Опыт клиентов.
4. Более того, узнала буквально пару недель назад. Кадастровую стоимость периодически пересчитывают.
Личный опыт: в начале декабря подала документы на переоформление (ДКП) машиноместа в ЦАО с иностранного юр.лица на физ.лицо. Цена в ДКП 200 тыс. Получаю приостановку. Пояснение: возможно заниженная стоимость. Регистратор требует определенный пакет доп.документов. Новый Год на носу :hi_hi_hi:

После праздников подготовила все запрашиваемые доп. документы, в т.ч. заказала новый кадастровый. Ииии... кадастровая стоимость: 230 тыс! :-ok-:

Вызываю регистратора (не все так просто, но удалось), требую пояснить... :men:

Она мне приносит дело, в котором распечатка из ГКН на день приостановки: стоимость объекта - 2 млн. (!!!) :sh_ok:

Как часто пересматривают/пересчитывают и какие исходные данные берут в расчет - никому не известно :ps_ih:

Регистратор пояснить не смогла

Спасибо. Ценная информация. Как считаете, если заняться судом самостоятельно (без юристов) есть шанс на успех?

Людмила Г. писал(а):
Спасибо. Ценная информация. Как считаете, если заняться судом самостоятельно (без юристов) есть шанс на успех?

Есть

Виктория Парфёнова писал(а):
Людмила Г. писал(а):
Спасибо. Ценная информация. Как считаете, если заняться судом самостоятельно (без юристов) есть шанс на успех?

Есть

Благодарю.

Предоставляете результаты независимой экспертизы, идете в суд с иском от хорошего адвоката (соответственно платите ему за исковое заявление). И судитесь сами.

Светлана Коновалова писал(а):
Предоставляете результаты независимой экспертизы, идете в суд с иском от хорошего адвоката (соответственно платите ему за исковое заявление). И судитесь сами.

По каким критериям можно определить хороший это адвокат или нет?
Исковые заявления разные бывают?

Дело то не особо сложное. Что там в заявлении намудрить такого особенного можно?

Людмила Г. писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Предоставляете результаты независимой экспертизы, идете в суд с иском от хорошего адвоката (соответственно платите ему за исковое заявление). И судитесь сами.

По каким критериям можно определить хороший это адвокат или нет?
Исковые заявления разные бывают? Дело то не особо сложное. Что там в заявлении намудрить такого особенного можно?

Желательно найти адвоката по рекомендации. Неопытный и в заявлении может намудрить.